Решение от 04 февраля 2014 года №2-132/2014

       К делу № 2-132/2014 г.
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    «04» февраля 2014 г.                                                                                           г. Абинск
 
    Абинский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего                Осташевского М.А.,
 
    при секретаре                       Макаренко И.О.,
 
    с участием истца                                                                                                   Борода Р.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борода Р.А. к Маклаковой Л.В. о признании лица утратившим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Борода Р.А. обратилась в суд с иском о признании Маклаковой Л.В. утратившей право на жилую площадь и снятии ее с регистрационного учета по адресу:<адрес>, <адрес>, <адрес>. Свои требования Борода Р.А. мотивировала тем, что она является собственником вышеуказанного жилого дома. Борода Р.А. по просьбе Маклаковой Л.В. зарегистрировала ее в принадлежащем ей жилом доме ДД.ММ.ГГГГ, однако в жилом доме Маклакова Л.В. не проживает. Маклакова Л.В. не является членом семьи истца, в жилом доме не проживает. Регистрация Маклаковой Л.В. в жилом доме истца нарушает ее права собственника, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд с данным иском.
 
    Истец Борода Р.А. в судебном заседании настаивала на удовлетворении искового заявления.
 
    Ответчик Маклакова Л.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена по последнему известному месту жительства, сведений об уважительности неявки в судебное заседание не представила.
 
    В соответствии со статьями 167 и 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.
 
    Представитель третьего лица УФМС Росси по Абинскому району в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении иска в его отсутствие.
 
    Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
 
    Из материалов дела следует, что Борода Р.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу:<адрес>, <адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Также из материалов дела следует, что Маклакова Л.В. зарегистрирована в жилом доме, расположенном по адресу:<адрес>, <адрес>, <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается домовой книгой.
 
    В судебном заседании установлено, что Маклакова Л.В. хоть и зарегистрирована, однако фактически никогда не проживала по адресу:<адрес>, <адрес>, <адрес>, своих вещей там не имеет.
 
    В силу требований ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    В силу требований ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Также, судом достоверно установлено, что ответчик Маклакова Л.В. не является собственником жилого дома, расположенного по адресу:<адрес>, <адрес>, <адрес>, членом семьи истца, по месту регистрации не проживает, жилым помещением не пользуется, оплату коммунальных платежей не производит.
 
    Таким образом, суд приходит к выводу, что в связи с регистрацией ответчика в жилом доме, истец вынуждена нести самостоятельно расходы по ее содержанию, что затрагивает ее права собственника и не позволяет беспрепятственно осуществлять гражданские права, что противоречит основным началам гражданского законодательства.
 
    Согласно ч.3 ст.1 ЖК РФ, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты прав и законных интересов других лиц.
 
    В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым удовлетворить заявленные требования в полном объеме.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194- 198, 235 - 237 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковое заявление Борода Р.А. к Маклаковой Л.В. о признании лица утратившим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета удовлетворить.
 
    Признать Маклакову Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>, <адрес>, <адрес>.
 
    Решение суда является основанием для снятия отделением Управления Федеральной миграционной службы по<адрес> в <адрес> Маклаковой Л.В. с регистрационного учета по адресу:<адрес>, <адрес>, <адрес>.
 
    Ответчик вправе подать в Абинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
 
    Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.
 
    Председательствующий