Дата принятия: 04 марта 2014г.
Номер документа: 2-132/2014
Дело № 2-132/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
дата Березовский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Романовой Ж.В., при секретаре СеряковойА.В., с участием
истца Тушкова А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тушкова А.И. к Денисову К.Н. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
установил:
Тушков А.И. обратился в суд с иском к Денисову К.Н., которым, с учетом внесенных уточнений, просил признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Требования мотивированы тем, что истец является собственником спорного жилья в порядке наследования. Ответчик Денисов К.Н., дата рождения, в дата году временно зарегистрирован в спорном жилье вместе с со своей матерью ДенисовойЭ.А.; последняя снята с регистрационного учета, а отметка о регистрации ДенисоваК.Н. продолжает существовать в домовой книге до настоящего времени. Вместе с тем Денисов К.Н. никаких прав на спорное жилье не приобрел, его регистрация в доме носит формальный характер, проживает он в <адрес>.
В судебном заседании истец доводы иска поддержал, заявленное требование просил удовлетворить.
Ответчик в суд не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен.
Судом разрешен вопрос о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Заслушав пояснения истца, исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, сопоставив их в совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч.2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно ч.ч. 1,2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащий ему жилой дом для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить ее во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что Тушков А.И. владеет и пользуется на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается вступившим в законную силу решением <адрес> суда <адрес> от дата, которым установлен факт принятия Тушковым А.И. наследства по закону, открывшегося со смертью его отца Злобина И.И. Спорный жилой дом принадлежал наследодателю на основании договора купли-продажи от дата, удостоверенного государственным нотариусом <адрес> государственной нотариальной конторы Сергиевской З.Н., зарегистрированного в реестре за № и дата в БТИ (ЗПУ). В силу универсального правопреемства, ТушковА.И. с момента открытия наследства приобрел на спорный дом право собственности, независимо от того, что до настоящего времени он не оформил на дом правоустанавливающие документы.
Из домовой книги на спорный жилой дом следует, что Денисова Э.А. и ДенисовК.Н., дата года рождения с дата были зарегистрированы в спорном жилье сроком на дата год. При этом Денисова Э.А. дата с учета снята, а сведения о регистрации Денисова К.Н. продолжают существовать до настоящего времени.
Вместе с тем, как установлено судом, ответчик Денисов К.Н. ни собственником спорного жилья, ни членом семьи собственников жилья не является и не являлся, никаких прав пользования на данное жилье он не приобрел и в нем не проживает; из адресной справки ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>, что ответчиком не опровергнуто.
При таких обстоятельствах, руководствуясь положениями ст. ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что ДенисовК.Н. не приобрел право пользования спорным жильем. Его регистрация в спорном жилье носит формальный характер и правовых последствий в виде приобретения права пользования - не повлекла.
В соответствии с подп. "е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от дата N 713, признание гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
иск Тушкова А.И. удовлетворить:
признать Денисова К.Н. не приобретшим право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Денисова К.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес> отделении Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в городе <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Свердловский областной суд сторонами и другими лицами, участвующими в деле, подачей апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через <адрес> суд <адрес>.
***
***
***
***
***
***
***
***
