Дата принятия: 07 февраля 2014г.
Номер документа: 2-132/2014
Дело № 2-132/2014
Р е ш е н и е
Именем Российской Федерации
Г. Чусовой 07 февраля 2014 года
Чусовской городской суд Пермского края
в составе председательствующего судьи Батуевой Г.Г.,
при секретаре Галкиной Е.А.,
с участием представителя истца Сесюниной Р.Р. - Сесюнина К.А.,
третьего лица Безгачевой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Чусовского городского суда гражданское дело по иску Сесюниной Р.Р. к Администрации Чусовского городского поселения о признании права собственности на жилое помещение,
у с т а н о в и л :
.... в Чусовской городской суд обратилась Сесюнина Р.Р. с иском к Администрации Чусовского городского поселения о признании права собственности на однокомнатную квартиру по адресу: ....
Истец Сесюнина Р.Р. в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. Интересы истца Сесюниной Р.Р. в судебном заседании представлял Сесюнин К.А., который пояснил, что .... между Сесюниной Р.Р. и ... был заключен договор на продажу и передачу квартир (домов) в собственность граждан, согласно которому в ее собственность перешла однокомнатная квартира по адресу: .... Указанный договор был зарегистрирован ... № ... от ..... Указанный выше договор был зарегистрирован и в ... под № ... от .... В спорном жилом помещении Сесюнина Р.Р. проживала фактически с ..... .... ею было подано в ... заявление о регистрации ранее возникшего за ней права в отношении спорной квартиры и перехода права собственности Безгачевой Т.В., так как в настоящее время оформляются документы по продаже ей этой квартиры. Однако, .... Сесюнина Р.Р. получила уведомление о приостановлении государственной регистрации в связи с отсутствием оригинала договора на продажу и передачу квартир (домов) в собственность граждан от ..... Представить оригинал данного документа не представляется возможным в связи с его утерей. На основании изложенного, просит признать за Сесюниной Р.Р. право собственности на жилое помещение по указанному выше адресу.
Ответчик Администрация Чусовского городского поселения в судебное заседание представителя не направили, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, относительно исковых требований возражений не имеют.
Третье лицо Безгачева Т.В. в судебном заседании не возражала против исковых требований Сесюниной Р.Р., пояснив, что покупает у нее однокомнатную квартиру по адресу: ....
Суд, заслушав представителя истца, третье лицо, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.
В силу ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ст. 1 Закона РФ "1541-1 от 04.07.1991г. "О приватизации жилищного фонда в РФ" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан РФ, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Согласно ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами РФ и нормативными правовыми актами субъектов РФ, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Согласно копии договора на продажу и передачу квартир (домов) в собственность граждан от ...., заключенного между Сесюниной Р.Р. и ..., в собственность Сесюниной Р.Р. перешла однокомнатная квартира по адресу: ... (л.д. 21).
Подлинник данного договора утерян.
Как следует из сообщения МБУ «...» от .... договор на передачу квартиры № ... в д. ... по ул. ... в собственность Сесюниной Р.Р. в документах ... не обнаружен (л.д. 20).
При этом, заключение договора в письменном виде подтверждается следующим.
Указанный договор зарегистрирован районной администрацией ... № ... от ...., а также зарегистрирован и в ... под № ... от .... (л.д. 19 - регистрационное удостоверение).
Из технического паспорта на спорную квартиру, который составлен по состоянию на .... и информации из ..., расположенного на территории Пермского края от ...., выданных ГУП «..., следует, что основанием владения Сесюниной Р.Р. жилого помещения в ... является регистрационное удостоверение № ... от ...., выданное ... на основании договора на передачу квартир в собственность граждан за № ... от ...., зарегистрированного администрацией г. ... (л.д. 10-14, 15).
В настоящее время в спорной квартире зарегистрированных лиц не имеется, так как Сесюнина Р.Р. выписана ....., зарегистрирована же была в квартире только она, с .... (л.д. 18 - справка ... от ....., л.д. 36- справка ... от .....).
Таким образом, суд считает возможным признать за Сесюниной Р.Р. право собственности на спорную квартиру по адресу: ..., поскольку истец был вселен в спорное помещение на законных основаниях, проживала в ней и имела постоянную регистрацию до ...., не использовала свое право на приватизацию жилого помещения.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,
р е ш и л:
Признать за Сесюниной Р.Р. право собственности на однокомнатную квартиру по адресу: ....
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество в ....
Решение в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чусовской городской суд Пермского края.
Председательствующий Г.Г. Батуева
