Дата принятия: 17 июня 2014г.
Номер документа: 2-132/2014
Гражданское дело №2-132/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 июня 2014 года п.Депутатский
Усть-Янский районный суд Республики Саха(Якутия) в составе председательствующего судьи Винокурова С.С., при секретаре Юзько Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козловой М.Д. к Козлову В.Н., муниципальному образованию «Поселок Депутатский» об определении порядка и размера участия в оплате за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, обязании заключить соглашение и выдавать отдельные платежные документы,
УСТАНОВИЛ:
Истец Козлова М.Д. обратилась в суд с данным иском к ответчикам. В обоснование исковых требований указала, что истец и ответчик проживают в муниципальной квартире по (адрес) на основании договора социального найма, ответчик был вселен на указанную площадь в качестве члена семьи нанимателя — супруги Козловой М.Д. ДД.ММ.ГГГГ их брак расторгнут в судебном порядке. Проживая после расторжения брака на указанной площади, истица ведет отдельное от ответчика хозяйство, создала новую семью, имеет самостоятельный бюджет. Ответчик Козлов В.Н. не участвуют в оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру, истица вынуждена нести данные расходы в полном объеме, оплачивать возникающую задолженность. Во внесудебном порядке с ответчиками достигнуть соглашения об участии в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг не получилось.
На основании изложенного истица просит суд: определить доли по оплате за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение по (адрес), а также истица просит суд обязать МО «Поселок Депутатский» заключить с ней соглашение об участии в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и обязать формировать отдельные платежные документы на Козлова В.Н. в соответствии с заключенным соглашением.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования в полном объеме.
Ответчики Козлов В.Н., представитель администрации МО «Поселок Депутатский» в судебное заседание не явились, направив в суд заявления о рассмотрении дела без их участия, в связи с чем, суд рассматривает данное дело в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, без участия ответчиков.
Суд, выслушав объяснение истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В ходе судебного разбирательства установлено: спорная жилая площадь представляет собой отдельную муниципальную двухкомнатную квартиру №, расположенную по (адрес) В соответствии с договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ., указанная квартира предоставлена Козловой М.Д. (наниматель) и членам ее семьи Козлову В.Н. (бывший муж истицы), Сапрунов И.А. (муж истицы), Лебедев Д.А., Козлов Э.Д. (сыновья истицы и ответчика) (л.д.4-7).
На данной жилплощади зарегистрированы: наниматель - истец Козлова М.Д. – с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Козлов В.Н. с ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 9). Фактически в данной квартире проживают они же с членами семьи.
Вступившим в законную силу решением мирового судьи судебного участка № 33 от ДД.ММ.ГГГГ., брак между истицей и ответчиком расторгнут (л.д. 17). Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истицы, материалами настоящего гражданского дела, не оспариваются, сомнений у суда не вызывают.
В соответствии со ст.153 п.1 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
При недостижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и отопление определяется в судебном порядке.
Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ (постановление №14 от 02.07.2009г.), частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами, разрешаются в судебном порядке.
Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.
Анализируя вышеуказанные положения закона в совокупности с установленными по делу фактическими обстоятельствами, суд считает исковые требования истицы Козловой М.Д. подлежащими удовлетворению и определяет размер участия истицы Козловой М.Д. и ответчика Козлова В.Н. в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, исходя из приходящейся на истицу Козлову М.Д., с одной стороны, и ответчика Козлова В.Н., с другой стороны, доли общей площади жилого помещения (2/3 - доля истицы, 1/3 — доля ответчика Козлова В.Н.)
Таким образом, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности и во взаимосвязи с приведенными нормами законодательства, суд находит исковые требования Козловой М.Д. подлежащими удовлетворению, в связи с чем суд определяет доли по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение в виде квартиры №, расположенной по (адрес), следующим образом: 2/3 доля – за истицей Козловой М.Д. и ее супругом Сапруновым И.А., сыном Лебедевым Д.А., 1/3 доли — за ответчиком Козловым В.Н. и Козловым Э.Д.
Требование Козловой М.Д. обязать администрацию МО «Поселок Депутатский» заключить с ней отдельное соглашение по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение в виде квартиры №, расположенной по (адрес) и выдать платежный документ по оплате жилищно-коммунальных услуг в соответствии с ее долей, суд находит подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Козловой М.Д. удовлетворить.
Определить доли по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение в виде квартиры №, расположенной по (адрес) за Козловой М.Д. и ее супругом Сапруновым И.В., сыном Лебедевым Д.А. - 2/3 доли, за Козловым В.Н., Козловым Э.Д. - 1/3 доли.
Обязать МО «Поселок Депутатский» Усть-Янского района РС (Я) заключить с Козловой М.Д. соглашение по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение в виде квартиры №, расположенной по (адрес), и выдавать платежный документ по оплате жилищно-коммунальных услуг в соответствии с ее долей в размере 2/3.
Судебное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха(Якутия) через Усть-Янский районный суд Республики Саха(Якутия) в течение месяца.
Судья Усть-Янского
районного суда РС (Я): С.С. Винокуров
