Дата принятия: 31 марта 2014г.
Номер документа: 2-132/2014
Дело № 2-132/2014 год
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 марта 2014 года п.Увельский
Челябинской области
Увельский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Кирсановой С.Е.,
секретаря Чупахиной А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шмаудер <данные изъяты> в лице Белковской <данные изъяты> к Администрации Увельского муниципального района <адрес>) о признании права собственности не нежилые строения,
у с т а н о в и л:
Шмаудер В.В. в лице Белковской И.В. обратился в суд с иском к Администрации Увельского муниципального района Челябинской области о признании права собственности не нежилые строения.
В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ 1994 года между СТОО «Увельское» и Шмаудер В.В. заключены договоры купли-продажи на недвижимое имущество: нежилое здание столовой общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес> «А»; нежилое здание зерносклада № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу:<адрес>, нежилое здание МТМ общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>-а. По актам приема передачи указанное имущество передано Шмаудер В.В., истец оплатил в полном объеме их стоимость и использует их по настоящее время. Земельные участки, на которых расположены данные объекты, находятся в аренде у истца, им присвоены адреса. В связи с признанием СТОО «Увельское» банкротом и исключением из Единого государственного реестра юридических лиц возможность урегулировать спор во внесудебном порядке у истца отсутствует, в связи с чем Шмаудер В.В. просил суд признать за ним право собственности на перечисленные объекты недвижимости.
В судебное заседание истец Шмаудер В.В. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.
Представитель истца Белковская И.В. в судебном заседании на требованиях настаивала.
Представитель ответчика Администрации Увельского муниципального района против удовлетворения заявленных требований не возражал, представил отзыв.
Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Выслушав объяснения представителя истца Белковской И.В., изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Обстоятельствами дела установлено, что в соответствии с договорами купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ 1994 года, заключенными между СТОО «Увельское» и Шмаудер В.В., истец приобрел нежилое здание столовой общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, нежилое здание зерносклада общей площадью <данные изъяты>8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, нежилое здание МТМ общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, однако заключенные договоры купли-продажи не зарегистрировал в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.
Согласно актов приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ 1994 года Шмаудер В.В. осуществил приемку приобретенного недвижимого имущества.
Договорами аренды от ДД.ММ.ГГГГ 1994 года Шмаудер В.В. подтвердил право пользования земельным участком по адресу: <адрес> «А» для размещения нежилого здания столовой общей площадью <данные изъяты> кв.м.; по адресу: <адрес>, для размещения нежилого здания зерносклада общей площадью <данные изъяты> кв.м; по адресу: <адрес>-а для размещения нежилого здания МТМ общей площадью <данные изъяты>.9 кв.м..
В соответствии с постановлениями Главы Увельского муниципального района № 1331 от 22 октября 2013 года, № 1311 от 15 октября 2013 года, № 14 от 13 января 2014 года Шмаудер В.В. заключены новые договоры аренды земельных участков для размещения спорных нежилых строений сроком на три года.
Квитанции за №№357, 355, 356 от 12 октября 1994 года подтверждают уплату Шмаудер В.В. денежных средств в счет покупки недвижимого имущества в общей сумме <данные изъяты>.
В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ «Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества».
Информация Комитета по управлению имуществом Увельского муниципального района от 03 марта 2014 года подтверждает отсутствие спорных нежилых зданий в реестре муниципальной собственности Увельского района.
Согласно Выписки из ЕГРП СТОО «Увельское» исключено из Единого государственного реестра юридических лиц 02 марта 2006 года в связи с банкротством, что свидетельствует о невозможности разрешения спора во внесудебном порядке.
Технические паспорта на приобретенные Шмаудер В.В. нежилые здания, сведения кадастровых паспортов от 01 марта 2013года позволяют идентифицировать спорные объекты недвижимости, содержат сведения о кадастровых номерах.
Принимая во внимание, что спор о принадлежности нежилых зданий отсутствует, доказательства наличия в муниципальной собственности Увельского муниципального района данных объектов не представлены, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса РФ.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Шмаудер <данные изъяты> в лице Белковской <данные изъяты> к Администрации Увельского муниципального района Челябинской области о признании права собственности не нежилые строения удовлетворить.
Признать за Шмаудер <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на нежилое здание столовой общей площадью <данные изъяты>8 кв.м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> «А».
Признать за Шмаудер <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на нежилое здание зерносклада № общей площадью <данные изъяты>.м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.
Признать за Шмаудер <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на нежилое здание МТМ общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>-а.
Взыскать со Шмаудер <данные изъяты> в бюджет Увельского муниципального района Челябинской области государственную пошлину в размере <данные изъяты>. 00коп.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Увельский районный суд в течение месяца.
Решение изготовлено в совещательной комнате на компьютере.
Председательствующий судья
Копия верна
