Дата принятия: 02 июля 2014г.
Номер документа: 2-132/2014
Дело № 2-132/2014
Р Е Ш Е Н И Е
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
ДД.ММ.ГГГГ Кизеловский городской суд Пермского края
в составе председательствующего судьи Лесниковой Е.А.,
при секретаре Мольковой Л.Н.,
с участием истца Десяткова Д.А., предъявлен паспорт,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кизел гражданское дело по иску Десяткова Д. А. к Анисимову И. Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Десятков Д. А. обратился в Кизеловский городской суд Пермского края с исковым заявлением о признании Анисимова И. Г. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Истец в судебном заседании требования поддержал в полном объеме. Пояснил, что с 2000 года является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ г. Анисимов И.Н. пришел из армии. Он приходится родным братом жены. Пояснил, что в своей квартире зарегистрировал ответчика в качестве члена семьи. После службы в армии ему нужна была регистрация, решили ему помочь. С ДД.ММ.ГГГГ года ответчик проживает у гражданской жены. По <адрес> не проживает, все свои вещи, в том числе телевизор, забрал. С ДД.ММ.ГГГГ г. ответчик в гости не приходит, не общаются, на телефонные звонки ответчик не отвечает. Коммунальные услуги ответчик не оплачивал и не оплачивает. Указал, что совместный доход с супругой небольшой, на иждивении двое несовершеннолетних детей. Поскольку в квартире зарегистрирован ответчик, невозможно платить меньшую сумму коммунальных платежей. По этой же причине не имеет возможности оформить справку, чтобы поставить детей на бесплатное питание в школе; оформить для детей путевки со скидкой в пионерский лагерь, поскольку также учитываются доходы всех, кто зарегистрирован по данному адресу, в том числе и доходы ответчика. Просит требования удовлетворить.
Анисимов И.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в деле имеются уведомления.
Данные обстоятельства в силу ст. ст. 113-115 ГПК РФ не препятствуют рассмотрению дела по существу при данной явке.
Суд, заслушав пояснения Десяткова Д.А., показания свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст. 8 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности и соответственно равным образом признаются и защищаются права и законные интересы всех собственников.
В силу ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, в том числе передавать другим лицам свое имущество, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.
Собственник жилого помещения, согласно ст. 288 ГК РФ, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. Аналогичное положение закреплено в ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ), согласно которой собственник жилого помещения имеет право предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований гражданского и жилищного законодательства.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено судом и следует из материалов дела, Десятков Д.А. является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7, 14).
Таким образом, на основании зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ и полученных свидетельств о государственной регистрации права, Десятков Д.А. (-истец), является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что также усматривается из Выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества (л.д. 19).
Согласно сведениям о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Сервис-Комфорт» по адресу: <адрес> зарегистрированы: Десятков Д. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <...> Факт регистрации Анисимова И.Г. по данному адресу подтверждается также сведениями отдела адресно-справочной работы ОУФМС России по Пермскому краю в г. Кизеле (л.д. 13).
Судом установлено, что ответчик продолжительный период времени в вышеуказанной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивал и не оплачивает, его личных вещей в квартире не имеется. Указанные выше обстоятельства нашли свое подтверждение, как в материалах дела, так и в показаниях свидетеля Десятковой А.П.
Свидетель Десяткова А.П. показала, что Десятков Д.А. - ее сын. Ответчик Анисимов И.Г. - брат снохи, после возвращения из армии пришел жить в семью сына. С ДД.ММ.ГГГГ г. И. проживает со своей гражданской женой, в квартире сына не проживает, его вещей в квартире нет, он забрал свои вещи, не появляется в квартире. Пояснила, что ей известно о том, что Анисимов И.Г. коммунальные услуги не оплачивал и не оплачивает.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой, согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов Российской Федерации.
Исследованные доказательства по делу, показания свидетеля, которым не доверять у суда нет оснований, достоверно позволяют суду установить, что ответчик продолжительный период времени в вышеуказанной квартире не проживает; его вещей в квартире нет; истец, как собственник жилого помещения, полностью оплачивает коммунальные услуги, ответчик коммунальные услуги не оплачивает; соглашение между собственником и Анисимовым И.Г. не заключалось.
Судом установлено, что регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер, что не может повлечь за собой возникновение жилищных прав у Анисимова И.Г.
Собственником квартиры является Десятков Д.А., следовательно, именно собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его прав со стороны третьих лиц, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях, в т.ч.: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 200 рублей, уплаченная при подаче искового заявления в суд.
Руководствуясь ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р е ш и л :
Признать Анисимова И. Г. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия Анисимова И. Г. с регистрационного учета по адресу: <адрес> край.
Взыскать с Анисимова И. Г. в пользу Десяткова Д. А. расходы по оплате государственной пошлины в сумме № (№) рублей.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кизеловский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья
