Дата принятия: 26 мая 2014г.
Номер документа: 2-132/2014
Дело № 2-132/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с.Газимурский Завод 26 мая 2014 года
Газимуро-Заводский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Раитина А.И.,
с участием процессуального истца – заместителя прокурора Газимуро-Заводского района Бабужапова В.В., представителя по доверенности администрации сельского поселения «Новоширокинское» Хариной З.М.,
при секретаре Софьянниковой С.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Газимуро-Заводского района в интересах муниципального образования – администрации сельского поселения «Новоширокинское» к индивидуальному предпринимателю Батуевой Г.В. о взыскании задолженности по арендной плате в сумме <данные изъяты> по договору аренды,
установил:
Прокурор Газимуро-Заводского района в порядке ст. 45 ГПК РФ обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением.
В обоснование иска указал, что прокуратурой Газимуро-Заводского района проведена проверка исполнения законодательства о муниципальной собственности в администрации сельского поселения «Новоширокинское».
02.02.2012 между администрацией сельского поселения «Новоширокинское» (далее-арендодатель) и индивидуальным предпринимателем Батуевой Г.В. (далее-арендатор) заключен договор аренды, согласно которому арендодатель представил арендатору площадку в гаражном боксе площадью 72 кв.м. под стоянку автобуса.
Пунктом 2 вышеуказанного договора установлено, что стоимость аренды площадки составляет <данные изъяты>. Из пункта 3 договора следует, что оплата осуществляется ежемесячно в течение 5 рабочих дней с момента получения счета-фактуры.
Вместе с тем, как показала проверка, ответчиком не исполнялись условия договора аренды, а именно не вносилась арендная плата. Так, 05.11.2013 в адрес ИП Батуевой направлена информация о наличии задолженности по арендной плате за 6 месяцев в сумме <данные изъяты>, однако оплата ответчиком до настоящего времени не произведена. Аналогичная информация на имя Батуевой направлялась 08.07.2013, которая ответчиком получена 18.07.2013.
Неисполнение ответчиком обязанности по оплате задолженности по арендной плате нарушает интересы муниципального образования – администрации сельского поселения «Новоширокинское», поскольку соответствующие средства не зачисляются в бюджет поселения (л.д.2-3).
В судебном заседаниипроцессуальный истец – заместитель прокурора Газимуро-Заводского района Бабужапов В.В. исковые требования поддержал, уточнив, в связи с внесением ответчиком Батуевой Г.В. в мае 2013 года уплаты в сумме <данные изъяты> за аренду гаража в апреле 2013 года, просит суд взыскать с индивидуального предпринимателя Батуевой Г.В. в пользу администрации сельского поселения «Новоширокинское» задолженность по арендной плате в сумме <данные изъяты> по договору аренды от 02.02.2012.
В судебное заседаниепредставитель администрации сельского поселения «Новоширокинское» действующая на основании доверенности…Макарова Н.С. представила заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия, исковые требования прокурора поддерживает в полном объеме.
Представитель администрации сельского поселения «Новоширокинское» по доверенности Харина З.М. пояснила, что ответчиком Батуевой Г.В. в мае 2013 года уплачено <данные изъяты> за аренду гаража. Задолженность составляет <данные изъяты>. Просит взыскать данную сумму с ответчика.
Представитель ответчика по доверенности Вольф Т.А. в судебное заседание не явилась, о дне и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, с исковыми требованиями прокурора согласна, представила суду письменное сообщение и копию платежного поручения №<данные изъяты> года.
В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
Суд с учетом мнения сторон, на месте вынес определение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав объяснения процессуального истца – заместителя прокурора Газимуро-Заводского района Бабужапова В.В., представителя администрации сельского поселения «Новоширокинское» Харину З.М., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Пунктом 1 ст. 614 Гражданского кодекса РФ установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
В соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Судом установлено, что администрация сельского поселения «Новоширокинское» (Арендодатель) и ИП Батуева Г.В. (Арендатор) заключили договор аренды от 02.02.2012 (л.д.4-5).
Из договора аренды следует, что арендодатель обязуется предоставить арендатору площадь 72 кв.м. в гараже под стоянку автобуса со 02.02.2012 (л.д.4).
Согласно п.3 п.п.3.1 оплата по договору производится ежемесячно в течение пяти рабочих дней после получения счета-фактуры.
Из претензии от 05.11.2013 следует, что с 01.01.2013 года по июль 2013 года арендатор Батуева Г.В. в нарушение условий договора аренды от 02.02.2012 и норм действующего законодательства РФ, не исполняла свои обязательства по ежемесячной оплате арендованных помещений, долг по арендной плате на 01.07.2013 года составил <данные изъяты> (л.д.6).
В судебное заседание представителем ответчика по доверенности Вольф Т.А. представлена копия платежного поручения №71 от 29.05.2013 года об уплате за апрель 2013 года <данные изъяты> за аренду гаража.
Согласно выписки из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей от ДД.ММ.ГГГГ № № и свидетельства о внесении в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей Батуева Г.В. с 19.07.2006 года является индивидуальным предпринимателем (7-15).
Исходя из вышеизложенного, суд находит, что иск прокурора Газимуро-Заводского района в интересах муниципального образования – администрации сельского поселения «Новоширокинское» к индивидуальному предпринимателю Батуевой Г.В. о взыскании задолженности по арендной плате в сумме <данные изъяты> по договору аренды от 02.02.2012, подлежит удовлетворению в полном объеме как основанный на доказательствах и законе.
На основании ч.1 ст.103 ГПК РФ с ИП Батуевой Г.В. подлежит взысканию государственная пошлина в местный бюджет в размере <данные изъяты>.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 103 ГПК РФ, суд
решил:
Иск прокурора Газимуро-Заводского района в интересах муниципального образования – администрации сельского поселения «Новоширокинское» к индивидуальному предпринимателю Батуевой Г.В. о взыскании задолженности по арендной плате в сумме <данные изъяты> по договору аренды от 02.02.2012, удовлетворить в полном объеме.
Взыскать с индивидуального предпринимателя Батуевой Г.В., <данные изъяты>, в пользу администрации сельского поселения «Новоширокинское» задолженность по арендной плате в сумме <данные изъяты> по договору аренды от 02.02.2012.
Взыскать с Батуевой Г.В. государственную пошлину в размере <данные изъяты> в местный бюджет.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение месяца через Газимуро-Заводский районный суд Забайкальского края с момента оглашения.
Председательствующий А.И.Раитин
