Решение от 28 июня 2013 года №2-132/2013г.

Дело 2-132/2013 г.
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    28 июня 2013 года п. Глазуновка
 
        Глазуновский районный суд Орловской области в составе:
 
    председательствующего судьи - Слюниной Е.В.,
 
    с участием истицы Кузьминой В.В,
 
    представителя ответчика – <данные изъяты> администрации Отрадинского сельского поселения Глазуновского района Орловской области Суховой Н.Д.,
 
    представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика – отдела по управлению муниципальным имуществом администрации Глазуновского района Орловской области Герасимова В.А., <данные изъяты>,
 
    при секретаре судебного заседания Захаровой И.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кузьминой В.В. к Кузьмину А.С., администрации Отрадинского сельского поселения Глазуновского района Орловской области о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Кузьмина В. В. обратилась в Глазуновский районный суд Орловской области с иском к Кузьмину А. С., администрации Отрадинского сельского поселения Глазуновского района Орловской области о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности. В обосновании исковых требований указала, что она, Кузьмина В. В. с <ДД.ММ.ГГГГ> проживала в <данные изъяты> с Кузьминым С. А.. <данные изъяты> В виду того, что собственного жилья ни истица, ни Кузьмин С. А. не имели, устным распоряжением директора совхоза <данные изъяты> им для проживания была предоставлена квартира по адресу: <адрес> (жилое помещение). Каких - либо документов на вселение в жилое помещение не выдавалось, договорные отношения на пользование жилым помещением также не заключались. С <ДД.ММ.ГГГГ> Кузьмин С.А. и истица были зарегистрированы по постоянному месту жительства в указанном жилом помещении. <ДД.ММ.ГГГГ> Отрадинским сельским Советом Глазуновского района Орловской области Кузьмину С.А. было выдано свидетельство <№> на право собственности
на земельный участок, на котором находится вышеуказанное жилое помещение. В соответствии с техническим паспортом, составленным ОГУП «ОЦ «Недвижимость»» указанное жилое помещение является квартирой. Данное жилое помещение не числится в реестре муниципальной собственности муниципального образования «Глазуновский район» Орловской области. <ДД.ММ.ГГГГ> <данные изъяты> Кузьмин С. А. умер. При жизни квартира в собственность оформлена не была. Однако с <ДД.ММ.ГГГГ> более пятнадцати лет Кузьмин С. А. открыто и добросовестно владел указанным жилым помещением как своим собственным, осуществлял его текущий ремонт, провел воду и газ, оплачивал коммунальные слуги. После его смерти она, Кузьмина В. В. продолжает проживать в жилом помещении, осуществляет периодический ремонт жилого помещения, оплачивает коммунальные услуги, оформила наследство по закону на земельный участок под жилым помещением (свидетельство о праве на наследство по закону от <ДД.ММ.ГГГГ>, реестровый номер <№>). Споры по вопросу владения ей указанным жилым помещением с третьими лицами отсутствуют. Просит признать за Кузьминой В. В. право собственности на <данные изъяты> квартиру <№>, общей площадью <данные изъяты>, расположенную <данные изъяты> по адресу: <адрес>, инвентарный номер <№>, <данные изъяты>, в силу приобретательной давности.
 
    В судебном заседании истица Кузьмина В. В. в полном объеме поддержала заявленные исковые требования по основаниям указанным в иске и просила суд удовлетворить заявленные исковые требования.
 
    В судебном заседании представитель ответчика – <данные изъяты> администрации Отрадинского сельского поселения Глазуновского района Орловской области Сухова Н. Д. заявленные Кузьминой В. В. исковые требования признала в полном объеме.
 
    В судебное заседание ответчик Кузьмин А.С. не явился, от него поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования, заявленные Кузьминой В. В., признает в полном объеме.
 
    В судебном заседании представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика – отдела по управлению муниципальным имуществом администрации Глазуновского района Орловской области Герасимов В. А., <данные изъяты>, не возражал против удовлетворения заявленных Кузьминой В. В. исковых требований.
 
    Суд, выслушав истицу Кузьмину В. В., представитель ответчика – <данные изъяты> администрации Отрадинского сельского поселения Глазуновского района Орловской области Сухову Н. Д., мнение ответчика Кузьмина А.С., признавшего исковые требования в полном объеме, представителя третьего лица – отдела по управлению муниципальным имуществом администрации Глазуновского района Орловской области Герасимова В. А., <данные изъяты>, допросив свидетелей, изучив материалы дела, считает необходимым удовлетворить исковые требования, по следующим основаниям.
 
    В судебном заседании свидетель Свидетель 1 пояснила, что семью Кузьминых знает с <ДД.ММ.ГГГГ>, проживают в одном двухквартирном доме. У них дом на два хозяина. Кузьмина В.В. проживает в квартире <№>, у Свидетель 1 квартира <№>. Дом, в котором они проживают раньше принадлежал совхозу «Глазуновский», а потом устным распоряжением директора совхоза <данные изъяты> им как работникам совхоза были предоставлены для проживания дома, <данные изъяты>. Каких-либо документов на вселение в жилое помещение им не выдавалось. Договора они тогда не оформляли и не регистрировали, так как они не знали, что это нужно сделать, и им об этом никто никогда не говорил. Кузьмина ремонт делает своими силами за свой счёт, оплачивают коммунальные услуги, за счет собственных средств делают косметический ремонт квартиры и дома, провела за свои средства газ в дом, водопровод. <данные изъяты> У них имеется приусадебный участок, который она обрабатывает, выращивает на нем картофель и овощи. У неё имеется на квартиру договор купли-продажи с администрацией совхоза «Глазуновский», но юридически она свой дом тоже не оформляла.
 
    В судебном заседании свидетель Свидетель 2 пояснила, что семью Кузьминых знает с <ДД.ММ.ГГГГ>. Она проживает от дома Кузьминой В.В. через четыре дома. <данные изъяты> Дома были в совхозе щитовые, но обложены кирпичом. Больше ничего в домах не было. <данные изъяты> Они, как и все за свои средства довели квартиры до ума, провели газ, воду, отопление, санузел. Всё делали за свои деньги и своими руками. В то время никаких документов на вселение им не выдавалось, никаких договоров они не заключали. <данные изъяты> Квартиру содержит в порядке. У них имеется приусадебный участок, который она обрабатывает, выращивает на нем картофель и овощи. Никогда никуда Кузьмина В.В. не выезжала, и проживает по настоящее время. Когда началась приватизация, Свидетель 2 свою квартиру выкупила.
 
    В судебном заседании установлено, что согласно копии технического паспорта жилого помещения (квартиры) <№> <адрес> от <ДД.ММ.ГГГГ> присвоен инвентарный номер <№> (л.д. <№>).
 
    Согласно копии справки администрации Отрадинского сельского поселения <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> объект недвижимости – квартира, земельный участок с кадастровым номером <№>, принадлежащие по праву собственности Кузьмину С.А. на основании свидетельства на право собственности на землю <№> от <ДД.ММ.ГГГГ>, расположены по адресу: <адрес>. Основание для регистрации: Решение Отрадинского сельского Совета народных депутатов <№> от <ДД.ММ.ГГГГ>. Предыдущий адрес: <адрес> – аннулирован <ДД.ММ.ГГГГ> (л.д. <№>).
 
    Согласно справке <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> Кузьмина В.В. <данные изъяты> действительно проживает и зарегистрирована по адресу: <адрес> с <ДД.ММ.ГГГГ> по настоящее время и имеет следующий состав семьи: Кузьмин А.С. <данные изъяты>. Основание: похозяйственная книга <№>, лицевой счет <№> (л.д. <№>).
 
    Согласно справке <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> квартира <№>, <данные изъяты>, расположена по адресу: <адрес>, общая площадь квартиры <данные изъяты>, в том числе жилая <данные изъяты> (л.д. <№>).
 
    Согласно справке <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> квартира, расположенная по адресу: <адрес>, инвентарный номер <№> не числится (л.д. <№>).
 
    Согласно ответа на запрос <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> в архивном фонде СПК «Глазуновский» Глазуновского района Орловской области за <ДД.ММ.ГГГГ>-<ДД.ММ.ГГГГ>, сведений о выделении квартиры Кузьминой В.В. не обнаружено (л.д. <№>).
 
    Согласно копии трудовой книжки колхозника Кузьмин С.А. с <ДД.ММ.ГГГГ> принят на работу в совхоз «Глазуновский» <данные изъяты> (л.д. <№>).
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    Согласно справке от <ДД.ММ.ГГГГ> абонентом лицевого счета <№> Кузьминой В.В. проживающей по адресу: <адрес> оплачено за пользование природным газом по <ДД.ММ.ГГГГ> (л.д. <№>).
 
    Согласно справке абонент лицевого счета <№> Кузьмина В.В., проживающая по адресу: <адрес> регулярно производит оплату, задолженности за электроэнергию по состоянию на <ДД.ММ.ГГГГ> не имеет (л.д. <№>).
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    В судебном заседании достоверно установлено, что жилой квартирой <№> общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, инвентарный номер <№>, истица Кузьмина В. В. владеет и пользуется, как своей более 15 лет, а именно в полном объеме, добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется этой квартирой на протяжении <данные изъяты>, оплачивает все коммунальные платежи, производит необходимый текущий ремонт.
 
    Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
 
    В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    Согласно абз. 2 ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятии его судом.    
 
    Учитывая, что признание ответчиками иска не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиками и приходит к выводу, что исковые требования, заявленные Кузьминой В. В., подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ч. 3 ст. 173, 194 - 197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление Кузьминой В.В. к Кузьмину А.С., администрации Отрадинского сельского поселения Глазуновского района Орловской области о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности, удовлетворить полностью.
 
    Признать за Кузьминой В.В. в силу приобретательной давности, право собственности на <данные изъяты> квартиру <№>, общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой <данные изъяты> инвентарный номер <№>, расположенную в <данные изъяты> жилом доме <№> по <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено <ДД.ММ.ГГГГ>.
 
    Судья     Е.В. Слюнина.