Дата принятия: 28 марта 2013г.
Номер документа: 2-132/2013
Решение по гражданскому делу
Дело № 2-47-132/2013
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Мировой судья судебного участка №47 Волгоградской области Морозова Н.М.,
при секретаре Бондарчук О.Н.,
с участием представителя истца <ОБЕЗЛИЧЕНО> по доверенности Матыциной М.И.,
28 марта 2013 года в р.п. Светлый Яр Волгоградской области, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ОБЕЗЛИЧЕНО> к Зуйковой В.Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
<ОБЕЗЛИЧЕНО> обратилось к мировому судье с иском к Зуйковой В.Ю.о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
В обоснование иска указано, что Зуйкова В.Ю. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>. <ОБЕЗЛИЧЕНО> предоставляло жильцам многоквартирных домов, в том числе ответчику, коммунальные услуги. Указанные услуги предоставлялись истцом в полном объёме и своевременно. В течение длительного времени ответчиком не выполняются обязательства по оплате вышеназванных услуг. Задолженность по оплате по состоянию на 21 февраля 2013 года за период с 01 февраля 2010 года по 21 февраля 2013 года составляет 14 584 рубля 42 копейки. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В рамках досудебного порядка разрешения спора ответчик спорной квартиры неоднократно уведомлялся о необходимости погасить имеющуюся перед <ОБЕЗЛИЧЕНО> задолженность по уплате коммунальных платежей, однако до настоящего времени задолженность остается не погашенной.
В соответствии с изложенным, просит взыскать с ответчика задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 14 584 рубля 42 копейки, пени в размере 1 714 рублей 04 копейки.
Представитель истца <ОБЕЗЛИЧЕНО> по доверенности Матыцина М.И. в судебном заседании исковые требования подержала в полном объеме, просила иск удовлетворить, против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражала.
Ответчик Зуйкова В.Ю., будучи надлежащим образом извещённой о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, возражений на иск не представила.
В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд, выслушав представителя истца <ОБЕЗЛИЧЕНО> Матыцину М.И., исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
В силу ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
В соответствии с ч.1ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.
В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
В судебном заседании установлено, что ответчик Зуйкова В.Ю. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>.
Данное обстоятельство подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 07 марта 2013 года( л.д. 32).
Как установлено судом, <ОБЕЗЛИЧЕНО> предоставляет жильцам в многоквартирном доме <НОМЕР>, коммунальные услуги: содержание имущества, вывоз ТБО, текущий ремонт, управление.
Согласно свидетельству о государственной регистрации юридического лица и выписке из Единого государственного реестра юридических лиц, <ОБЕЗЛИЧЕНО> внесено в единый государственный реестр юридических лиц ( л.д. 12,13-16).
В соответствии с Уставом общества, оно осуществляет деятельность по управлению эксплуатацией жилого фонда ( л.д.17-19).
Мировым судьёй установлено, что коммунальные услуги предоставлялись истцом ответчику в квартиру <АДРЕС>, в полном объёме и своевременно.
Согласно ст. 155 Жилищного Кодекса плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Однако Зуйкова В.Ю. не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, а именно: содержание имущества, вывоз ТБО, , текущий ремонт, управление. Сумма задолженности на 21 февраля 2013 года за период с 01 февраля 2010 года по 21 февраля 2013 года составляет 14 584 рубля 42 копейки.
Данные обстоятельства подтверждаются расшифровкой задолженности за 2010, 2011, 2012 год - лицевой счёт <НОМЕР> (л.д. 5-11).
Согласно п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Согласно расчёту, представленному истцом, сумма пени составила 1 714 рублей 04 копейки ( л.д. 3).
Мировой судья признаёт данный расчёт законным и обоснованным, поскольку он произведён в соответствии с требованиями закона.
При таких обстоятельствах, оценивая имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, мировой судья приходит к выводу, что ответчиком нарушена обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а потому исковые требования о взыскании суммы долга в размере 14 584 рубля 42 копейки, пени в размере 1 714 рублей 04 копейки, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В подтверждении понесенных расходов по уплате государственной пошлины истцом представлено платёжное поручение № 125 от 25 февраля 2013 года на сумму 651 рубль 94 копейки (л.д.20).
При таких обстоятельствах, мировой судья считает необходимым взыскать с ответчика возврат государственной пошлины в размере 651 рубль 94 копейки.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск <ОБЕЗЛИЧЕНО> к Зуйковой В.Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.
Взыскать с Зуйковой В.Ю. в пользу <ОБЕЗЛИЧЕНО> задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 февраля 2010 года по 21 февраля 2013 года в размере 14 584 рубля 42 копейки, пеню 1714 рублей 04 копейки, возврат государственной пошлины 651 рубль 94 копейки, а всего 16 950 (шестнадцать тысяч девятьсот пятьдесят) рублей 40 копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней с момента вручения ему копии этого решения.
Заочное решение также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Светлоярский районный суд Волгоградской области через мирового судью в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мировой судья Н.М. Морозова
Решение изготовлено в окончательной форме 02 апреля 2013 года.
Мировой судья Н.М. Морозова
