Решение от 06 июня 2013 года №2-132/2013

Дело № 2-132/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
    г.Западная Двина 06 июня 2013 года
 
    Западнодвинский районный суд Тверской области в составе:
 
    председательствующего судьи Павлова Э.Ю.,
 
    при секретаре Антипенковой Е.А.,
 
    с участием представителя истца Проскуриной Л.А., действующей в интересах Николаева В.А.,
 
    представителя ответчика - Комитета по управлению имуществом администрации Западнодвинского района Тверской области Николаевой О.П., действующей на основании доверенности,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Проскуриной Л.А., действующей в интересах Николаева В.А., к Комитету по управлению имуществом администрации Западнодвинского района Тверской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Проскурина Л.А. обратилась в суд с исковым заявлением от имени и в интересах Николаева В.А. к городскому поселению п.ХХ ХХ района ХХ области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, общей площадью 1843,80 кв.м., с кадастровым номером ХХ, расположенный по адресу:ХХ. В иске указано, что после смерти матери истца - Николаевой М.В., умершей ХХ г., осталось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по указанному адресу. Николаев В.А. принял наследство путем подачи заявления о принятии наследства в нотариальную контору. При оформлении документов выяснилось, что в правоустанавливающем документе на земельный участок на имя матери Николаевой М.В. площадь земельного участка указана равной 1600 кв.м., а в кадастровом паспорте земельного участка площадь данного участка указана равной 1843,80 кв.м., то есть в документах имеются расхождения в площадях земельного участка более чем на 200 кв. м. Во внесудебном порядке разрешить вопрос соответствия площадей земельного участка не представляется возможным, поэтому истец вынужден обратиться в суд с данным исковым заявлением.
 
    Определением Западнодвинского районного суда Тверской области от 28.05.2013 г. по ходатайству представителя истца Проскуриной Л.А. произведена замена ненадлежащего ответчика – администрация городского поселения п.Старая Торопа Западнодвинского района Тверской области, на Комитет по управлению имуществом администрации Западнодвинского района Тверской области.
 
    Истец Николаев В.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, до рассмотрения дела по существу представил письменное ходатайство о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.
 
    В судебном заседании представитель истца Проскурина Л.А., действующая в интересах Николаева В.А., исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что ХХ г. умерла мать истца – Николаева М.В.. После ее смерти осталось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу:ХХ. Истец Николаев В.А. принял наследство путем подачи заявления нотариусу. При оформлении наследства, было установлено, что в правоустанавливающем документе на земельный участок на имя матери истца Николаевой М.В. площадь земельного участка указана равной 1600 кв.м., а в кадастровом паспорте земельного участка площадь данного участка указана равной 1843,80 кв.м., то есть в документах имеются расхождения в площадях земельного участка более чем на 200 кв. м. Во внесудебном порядке разрешить вопрос соответствия площадей земельного участка не представляется возможным, поэтому истец вынужден был обратиться в суд с данным исковым заявлением. Площадь земельного участка никогда не изменялась, участок не межевался, однако проведенная инвентаризация земель приравнивается к межеванию. Спор о границах участка отсутствует. Истец Николаев В.А. является единственным наследником, брат истца официально отказался от наследства.
 
    Представитель ответчика - Комитета по управлению имуществом администрации Западнодвинского района Тверской области Николаева О.П., действующая на основании доверенности, против удовлетворения исковых требований не возражала.
 
    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Николаев А.А. в судебное заседание не явился, хотя о времени месте его проведения был извещен своевременно и надлежащим образом. До проведения судебного заседания от него поступила телефонограмма, в которой последний просил рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения иска не возражает.
 
    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации городского поселения поселок ХХ ХХ района ХХ области Шунькова М.Н., в судебное заседание не явилась, хотя о времени и месте его проведения была извещена своевременно и надлежащим образом. До проведения судебного заседания от нее поступила телефонограмма, в которой последняя просила рассмотреть дело без ее участия, против удовлетворения иска не возражает.
 
    При таких обстоятельствах, с учетом мнения сторон, суд считает возможным рассмотреть дело без участия не явившихся участников процесса.
 
    Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, допросив свидетеля, исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ст.12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав, является признание права.
 
    В соответствии со ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам и юридическим лицам.
 
    Частью 1 статьи 25 Земельного кодекса РФ установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
 
    Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введение в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может представляться в частную собственность.
 
    Как усматривается из Решения ХХ поселкового совета народных депутатов от 27.03.1992 г. «О предельном размере земельных участков, выделяемых для ведения личного подсобного хозяйства в п.ХХ», восьмая сессия двадцать первого созывая постановила выделять бесплатно в собственность граждан п.ХХ для ведения личного подсобного хозяйства земли до 0,30 га.
 
    Свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №ХХ, выданного ХХ поселковым советом 25 декабря 1992 года, Николаевой М.В., на основании Решения ХХпоссовета народных депутатов от 27.03.1992 г. №ХХ, для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок площадью 0,16 га., расположенный по адресу:ХХ.
 
    Как следует из кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером ХХ (указанный кадастровый номер равнозначен кадастровому номеру ХХ), собственником земельного участка является Николаева М.В., при этом общая площадь участка составляет 1843,80 кв.м. Основанием возникновения права собственности является свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 25.12.1992 г. № 4.
 
    Из копии договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 18.11.1992 г. и регистрационного удостоверения №ХХ от 25.12.1992 года следует, что за Николаевой М.В., на основании решения сессии ХХ поселкового Совета народных депутатов от 09.10.1992 г. и постановления №ХХ от 25.11.1992 г., зарегистрирован по праву собственности дом №ХХ, по ул.ХХ в п.ХХ ХХ района ХХ области.
 
    Согласно копии свидетельства о смерти, Николаева М.В. умерла ХХ г.
 
    По сведениям, представленным нотариусом Западнодвинского нотариального округа Западнодвинского района Тверской области Мельниковой Т.Г., Николаев В.А., проживающий по адресу: г.ХХ, принял наследственное имущество после смерти Николаевой М.В., проживавшей в п.ХХ по ул.ХХ д.ХХ путем подачи заявления в нотариальную контору по месту последнего постоянного места жительства умершего.
 
    Согласно заявлению от 11.09.2012 г., удостоверенного нотариусом нотариального округа ХХ Коршуновой И.В., Смирнов А.А. отказался от причитающейся ему доли в наследственном имуществе матери – Николаевой М.В., умершей ХХ г, в пользу сына наследодателя Николаева В.А.
 
    Допрошенная в судебном заседании свидетель Васильева Т.Н. показала, что проживает в п.ХХ с 1986 года. Николаеву М. знала около шести лет, поскольку осуществляла за ней уход, была ее опекуном. По этой причине, по просьбе Марии, она получала в ХХ поселковом совете за нее свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, которое передала ей. Земельный участок Николаевой всегда обрабатывался, она ухаживала за ним, сажала различные культуры. Участок, с расположенным на нем домом, всегда был огорожен забором, границы участка никогда не изменялись. Каких-либо конфликтов с соседями по поводу границ земельного участка никогда не возникало. Споров по границам земельного участка не имеется.
 
    Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    В силу ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    Как указано в ч.1 ст.1153 ГК РФ, одним из способов принятия наследства является подача наследником по месту открытия наследства нотариусу заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
    В судебном заседании установлено, что собственником спорного земельного участка при жизни являлась Николаева М.В. После ее смерти (ХХг.) все имеющееся у нее имущество, в т.ч. земельный участок, принято наследником первой очереди – сыном Николаевым В.А.
 
    После проведения инвентаризации, площадь спорного земельного участка, расположенного по адресу: ХХ область, ХХ район, п.ХХ, ул.ХХ, д.ХХ, составила 1843,80 кв. м. Указанному земельному участку присвоен кадастровый номер ХХ, определено его разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства.
 
    Право собственности истца на спорный земельный участок никем не оспаривается, права третьих лиц на земельный участок не зарегистрированы.
 
    Во внесудебном порядке установить право собственности Николаева В.А. на земельный участок в порядке наследования не представляется возможным.
 
    Имеющиеся доказательства в совокупности, а также факт признания представителями ответчиков исковых требований, являются достаточным основанием для удовлетворения заявленных истцом требований.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Проскуриной Л.А., действующей в интересах Николаева В.А., удовлетворить.
 
    Признать за Николаевым В.А., ХХ года рождения, право собственности на земельный участок, площадью 1843,80 кв.м., предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером ХХ, расположенный по адресу:ХХ.
 
    Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Николаева В.А. на данный объект недвижимости.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Западнодвинский районный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья Э.Ю.Павлов
 
    Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 10 июня 2013 года.
 
    Судья Э.Ю.Павлов