Решение от 06 марта 2013 года №2-132/13г.

К делу № 2-132/13г.
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    06.03.2013г. г. Тихорецк
 
    Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего ЕРБУЛАТОВОЙ С.Р.
 
    при секретаре ДЕМЕНКО О.Н.,
 
    с участием истицы Гошкодер Т.А.,
 
    представителя третьего лица - Тихорецкого отдела Управления
 
    Федеральной службы государственной регистрации, кадастра
 
    и картографии по КК Юртаевой С.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гошкодер Татьяны Алексеевны к администрации Фастовецкого сельского поселения о признании права собственности на гараж,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истица просит признать за ней право собственности на гараж по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, ст. Фастовецкая, ул. Азина, строение 18, блок "А", площадью 28 кв.м., в порядке приобретательской давности.
 
    В судебном заседании истица поддержала иск и пояснила, что на основании решения исполнительного комитета Фастовецкого с/совета народных депутатов Тихорецкого района №36 от 15.02.1984г. ею был построен кирпичный гараж. В соответствии с постановлением администрации Фастовецкого сельского поселения №306 гаражу был присвоен номер и адрес: ст. Фастовекая, ул. Азина, строение 18, блок "А". Решение о предоставлении земельного участка под строительство не было принято органами местного самоуправления в соответствии с требованиями закона, в связи с чем, в настоящее время ей отказано в регистрации права на гараж в УФС регистрации, кадастра и картографии по КК. Разрешить вопрос о праве собственности на указанное недвижимое имущество во внесудебном порядке не представляется возможным, поэтому она обратилась в суд с данным иском.
 
    Представитель ответчика администрации Фастовецкого сельского поселения в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, против удовлетворения требований Гошкодер Т.А. не возражают.
 
    Представитель третьего лица - Тихорецкого отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КК Юртаева С.А. не возражала против иска, пояснив, что истицей не были предоставлены документы, необходимые для проведения государственной регистрации права на гараж.
 
    Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
 
    В судебном заседании установлено, что на основании решения исполнительного комитета Фастовецкого с/совета народных депутатов Тихорецкого района №36 от 15.02.1984г. истицей Гошкодер Т.А. был построен кирпичный гараж. В соответствии с постановлением администрации Фастовецкого сельского поселения №306 от 19.10.2009г. данному гаражу был присвоен номер и адрес: ст. Фастовекая, ул. Азина, строение 18, блок "А". Однако, решение о предоставлении Гошкодер Т.А. земельного участка под строительство не было принято органами местного самоуправления в соответствии с Земельным кодексом РФ. Данный земельный участок используется истицей без правоустанавливающих документов, в связи с чем, зарегистрировать право собственности на спорный гараж в Тихорецком отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КК не представляется возможным.
 
    В соответствии со ст. 25.3 Закона о государственной регистрации основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества в соответствии с законодательством РФ не требуется выдачи разрешения на строительство, а также для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства, являются: документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание; правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.
 
    С 1984 года и по настоящее время истица добросовестно, открыто и непрерывно пользуется гаражом, владеет им, как своим собственным, более пятнадцати лет, несёт расходы по его содержанию.
 
    При таких обстоятельствах суд считает иск подлежащим удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск удовлетворить.
 
    Признать за Гошкодер Татьяной Алексеевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой с<данные изъяты>, право собственности на объект недвижимости (гараж), расположенный по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, ст. Фастовецкая, ул. Азина, строение 18, блок "А", площадью 28 кв.м.
 
    Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Тихорецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ - ЕРБУЛАТОВА С.Р.