Дата принятия: 17 мая 2013г.
Номер документа: 2-132/13
Мотивированное решение
составлено <дата> дело № 2-132/13
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
<дата> г. Полярный
Полярный районный суд Мурманской области в составе:
председательствующего судьи Храмых Е.А.,
при секретаре судебного заседания Масловой Е.В.,
с участием:
помощника Мурманского прокурора по надзору за соблюдением законом на особо режимных объектах Чеботаревского В.Н.,
представителя истца Андреевой Е.А., действующей на основании доверенности,
представителя ответчика адвоката Полярнинского филиала НО МОКА Кривопалова А.В. Е.Ю., действующего на основании ордера №... от <дата>,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации ЗАТО Александровск Мурманской области к Пильгуевой Светлане Юрьевне о признании утратившим права пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Администрация ЗАТО Александровск обратилась в суд с иском к Пильгуевой С.Ю. о признании утратившим права пользования жилым помещением.
В обоснование иска указано, что на основании ордера на жилое помещение №... от <дата> Пильгуевой С.Ю. предоставлена в пользование однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Фактически ответчик не проживает по указанному адресу с 2004 года, и с момента своего выезда из спорного жилого помещения ответчик обязанностей, вытекающих из договора найма, не исполняет. Решением общественной комиссии вселена в спорное жилое помещение Груздева Л.А. Истец не препятствует Пильгуевой С.Ю. в пользовании жилым помещением, однако ответчик не желает вселяться в спорную квартиру. Кроме того, ответчик имеет регистрацию по другому месту своего жительства на территории <адрес>. В настоящее время у ответчика отсутствуют законные основания для пользования предоставленным помещением.
Представитель Андреева Е.А. в судебном заседании поддержала требования иска.
Ответчик в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась по правилам главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Направленное судебное поручение по месту регистрации ответчика Бологовским городским судом <адрес> возвращено не исполненным ввиду неявки ответчика.
На основании статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом назначен адвокат в качестве представителя ответчика.
По мнению адвоката Кривопалова А.В. представленные в обоснование иска доказательства подтверждают законность требований.
Выслушав мнение представителей сторон, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.
Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» содержатся разъяснения, согласно которым разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Судом установлено и следует из материалов дела, что Пильгуевой С.Ю. по ордеру №..., выданному <дата>, предоставлено спорное жилое помещение - однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д.9).
На момент рассмотрения дела в суде в спорной квартире сохраняет регистрацию ответчик Пильгуева С.Ю. (л.д.5).
В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик Пильгуева С.Ю. выехала из спорного жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> не проживает с 2004 года в нем, сохраняя лишь регистрацию в жилом помещении. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела.
Актом о непроживании, составленным инспектором МКУ «СМИ ЗАТО Александровск» и инженером ООО «Управляющая компания «Полярный» зафиксирован факт отсутствия ответчика Пильгуевой С.Ю. на занимаемой жилой площади по адресу <адрес> (л.д.13).
По сведениям отдела адресно- справочной работы Управления ФМС России по <адрес> Пильгуева (смена фамилии Гаврилюк, Алексееву) С.Ю. зарегистрирована с <дата> по адресу: <адрес> (л.д.36).
Решением общественной жилищной комиссии при администрации ЗАТО г. Полярный от 25 февраля 2004 года спорное жилое помещение предоставлено Груздевой Л.А. (л.д.12).
После вынесения указанного решения ответчик попыток вселения в спорное жилое помещение не предпринимал, каких-либо доказательств, свидетельствующих о невозможности проживания в данном помещении и чинении ему препятствий со стороны администрации ЗАТО Александровск либо Груздевой Л.А. в пользовании им, суду не представлено. Отсутствуют в материалах дела доказательства лишения ответчика действиями указанных лиц возможности пользоваться спорным жилым помещением, а также доказательства, свидетельствующие о попытках Пильгуевой С.Ю. вселиться в спорное жилое помещение.
Приведенные обстоятельства, исходя из положений части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации дают основания для вывода о добровольном отказе Пильгуевой С.Ю. от своих прав и обязанностей по договору социального найма, с учетом того, что ее отсутствие в спорном жилом помещении носит постоянный и длительный характер.
Таким образом, ответчик отказалась в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит, и о расторжении ей в отношении себя указанного договора и утрате права на жилое помещение. О расторжении ответчиком в отношении себя договора социального найма жилого помещения свидетельствует и ее регистрация с 1999 года на территории <адрес>.
*** На основании частей 1 и 2 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 200 рублей соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л:
иск администрации ЗАТО Александровск Мурманской области к Пильгуевой Светлане Юрьевне о признании утратившим права пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Пильгуеву Светлану Юрьевну (<дата> г.р. уроженка: <адрес>) утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.
Взыскать с Пильгуевой Светланы Юрьевны в бюджет муниципального образования государственную пошлину в размере ***.
Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Мурманский областной суд через Полярный районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Е.А. Храмых
