Дата принятия: 26 мая 2014г.
Номер документа: 2-1321/2014
Дело № 2-1321/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Интинский городской суд Республики Коми
в составе председательствующего судьи Махневой Л.В.
при секретаре Мартьяновой С.С.
с участием истца Оксенчука В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте Республики Коми 26 мая 2014 года дело по иску Оксенчука В.А. к Администрации МО ГО "Инта" о признании права собственности на квартиру по адресу: ____,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на ____. В обоснование своих требований указал, что на основании договора купли-продажи квартиры имел в собственности квартиру по адресу: ____. Заключением МВК ____ была признана непригодной для проживания. Постановлением руководителя администрации МОГО «Инта» от __.__.__ за №__ истцу была выделена благоустроенная ____. __.__.__ между истцом и МУ «Служба заказчика» был заключен договор найма жилого помещения расположенного по адресу: ____. Истцом осуществлено дарение администрации МОГО «Инта» принадлежащей ему по праву собственности квартиры, находящейся по адресу: ____. В связи с чем, просит признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ____.
В судебном заседании истец поддержал заявленные требования.
Ответчик - администрация МОГО «Инта» в судебное заседание своего представителя не направила, представила отзыв на иск, указав, что гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания, взамен предоставляются жилые помещения по договору социального найма, что и было сделано. Информацией об участии истца в приватизации жилых помещений администрация не располагает.
Заслушав истца, исследовав материалы дела, заявленные требования суд находит подлежащими отклонению на основании следующего.
Из материалов дела следует, __.__.__ Оксенчук В.А. приобрел квартиру по адресу: ____ (л.д. 8), о чем в ЕГРП __.__.__ сделана запись регистрации права собственности (л.д. 9).
Постановлением администрации МОГО «Инта» от __.__.__ за №__ жилое помещение по адресу: ____ признано непригодным для проживания на основании заключения №__ в соответствии с протоколом Межведомственной комиссии от <....>.
Постановлением администрации МОГО «Инта» от __.__.__ за №__ Оксенчуку В.А. предоставлено жилое помещение по адресу: ____ РК, ____ общей площадью <....> кв. метров на состав семьи <....> человек, в связи с признанием непригодным для проживания жилого помещения по адресу: ____ (л.д. 6). __.__.__ между Оксенчуком В.А. и МУ «Служба заказчика по жилищно-коммунальным услугам» был заключен договор найма жилого помещения расположенного по адресу: ____, что подтверждается копией договора найма жилого помещения (л.д. 10). Истец Оксенчук В.А. зарегистрирован по указанному адресу в качестве нанимателя.
Предоставленное истцу по договору социального найма жилое помещение по адресу: ____ является собственностью МОГО «Инта».
Договором дарения квартиры от __.__.__ Оксенчуком В.А. квартира по адресу: ____ безвозмездно передана в дар муниципальному образованию городского округа «Инта», о чем в ЕГРП __.__.__ сделана запись регистрации права собственности (л.д. 7 оборот).
Согласно ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, предоставляются вне очереди жилые помещения по договорам социального найма.
Как неоднократно указывал в своих решениях Конституционный Суд Российской Федерации, провозглашенные в Конституции Российской Федерации цели социальной политики Российской Федерации предопределяют обязанность государства заботиться о благополучии своих граждан, их социальной защищенности и обеспечении нормальных условий существования (Постановление от 16 декабря 1997 года N 20-П, Определение от 15 февраля 2005 года N 17-О). В свою очередь, человек, если он в силу объективных причин не способен самостоятельно достичь достойного уровня жизни, вправе рассчитывать на получение поддержки со стороны государства и общества.
Закрепляя право каждого на жилище и предполагая, прежде всего, ответственное отношение самих граждан к его осуществлению, Конституция Российской Федерации одновременно возлагает на органы государственной власти и органы местного самоуправления обязанность по созданию условий для осуществления права на жилище, при этом она предусматривает, что малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами (статья 40).
Федеральный законодатель предусмотрел для случаев признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке (пункт 1 части 2 статьи 57 ЖК РФ) - при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении (часть 2 статьи 49, часть 1 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с пунктом 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других граждан. Истец реализовал свое право собственника по распоряжению жилым помещением, расположенным по адресу: ____, передав его по договору дарения в собственность МОГО «Инта». Заключая с администрацией МОГО «Инта» договор социального найма жилого помещения по адресу: ____ истец согласился на получение квартиры именно на данных условиях, что соответствует требованиям ч. 2 ст. 57 и ст. 85 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Таким образом, ответчик реализовал право истца на получение вне очереди жилого помещения по договору социального найма в связи с признанием ранее занимаемого им жилого помещения непригодным для проживания. Истец ранее участвовал в приватизации муниципального жилого помещения. Указанное право предоставляется гражданину только один раз. Оснований для приобретения спорного жилого помещения в собственность, предусмотренных ст. 218 Гражданского кодекса РФ, не имеется.
На основании изложенного исковые требования о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ____ прекращении права муниципальной собственности на данную квартиру удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Оксенчуку В.А. в удовлетворении иска о признании права собственности на квартиру по адресу: ____ отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено <....>.
Судья Л.В. Махнева
