Дата принятия: 03 марта 2014г.
Номер документа: 2-1321/14
Дело № 2-1321/14
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Ленинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего - судьи Соколовой О.В.,
при секретаре Коноваловой К.Г.,
с участием:
представителя истца Васильевой Л.М.
ответчика Лепендиной О.Л.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Лепендина Александра Андреевича к Лепендиной Ольге Леонидовне, действующей в интересах несовершеннолетнего Лепендина Евгения Андреевича, о признании права собственности на долю в домовладении, взыскании расходов по оплате коммунальных услуг, долга за наследодателя по кредитному договору,
у с т а н о в и л:
Лепендин А.А. обратился в Ленинский районный суд <адрес> с иском к Лепендиной О.Л., действующей в интересах несовершеннолетнего Лепендина Е.А., о признании права собственности на долю в домовладении, взыскании расходов по оплате коммунальных услуг, долга за наследодателя по кредитному договору и просил признать за ним право собственности на 1/10 долю домовладения № по <адрес>; взыскать с ответчицы в пользу истца расходы в сумме 47414,66 руб. за уплаченную квартплату, 1395870 руб. за погашенный кредит наследодателя, 1622,42 руб. и 15179,33 руб. госпошлину.
Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель истца по доверенности Васильева Л.М. исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по месту регистрации.
Третье лицо Богомолов С.Ю. в судебное заседание не явился при надлежащем извещении.
При таких обстоятельствах, с учетом мнения представителя истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд удовлетворяет иск по следующим основаниям.
В судебном заседании нашел свое подтверждение факт того, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 Андрей Васильевич умер, что подтверждается свидетельством о смерти № (л.д.11).
Наследниками наследодателя, принявшими наследство, являются ФИО1 А.А. и несовершеннолетний ФИО1 Е.А.
Открывшееся имущество наследодателя состоит из двухкомнатной <адрес> в <адрес>, из объекта незавершенного строительства степенью готовности 79 %, находящегося по адресу: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество им. Мичурина, <адрес>; земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество им. Мичурина, <адрес> (л.д. 13, 15, 17).
Истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону в 1/2 доли на вышеуказанное недвижимое имущество, зарегистрированное в установленном порядке (л.д. 13-18).
Кроме того, вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлена принадлежность при жизни за наследодателем Лепендиным А.В. факта владения 2/10 долями на праве общей долевой собственности жилым домом (лит. А, А1-Аз), расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью 118,4 кв.м (л.д. 27-28).
При удовлетворении исковых требований о признании права собственности на 1/10 долю домовладения № по <адрес> суд исходит из вступившего в законную силу решения Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, подлежащего неукоснительному исполнению по смыслу статьи 13 Гражданского процессуального кодекса РФ, равно как и из равенства прав наследников по закону на принадлежащую наследодателю при жизни 2/10 доли в домовладении.
Правовая позиция суда основана и на положениях подпункта 3 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ, согласно которым права возникают из судебного решения, установившего гражданские права.
Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1112 настоящего Кодекса в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с разъяснениями пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).
Кроме того, подлежат взысканию с ответчика расходы по коммунальным платежам по <адрес> в <адрес>, отнесенные в равных долях на стороны по делу с момента принятия наследства и по октябрь 2013 года в сумме 94829,32 рубля, т.е. по 47414,66 рублей на каждого.
При этом суд исходит, что в судебном заседании нашел подтверждение факт принятия наследства Лепендиным А.А. и законным представителем Лепендиной О.Л. в равных долях квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.13-14).
Судом установлено, что с момента принятия наследства и по октябрь 2013 года истцом полностью оплачивались коммунальные платежи за данную квартиру, что подтверждается представленными квитанциями об оплате коммунальных услуг (л.д.19-46).
Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
На основании ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом в силу положений п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.
Вывод суда основан и на применении положений статьи 1174 Гражданского кодекса РФ.
Проверив представленный истцом расчет суд находит его верным, и арифметически правильным (л.д.62-63), не оспоренный ответчиком.
На основании изложенного, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования Лепендина А.А. о взыскании с Лепендиной О.Л. произведенной оплаты за квартиру и коммунальные услуги.
Требования истца о взыскании 50 процентов выплаченной суммы по кредитному договору наследодателя подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
На основании п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации по долгам наследодателя отвечают в солидарном порядке наследники, принявшие наследство.
Таким образом, в случае смерти должника его наследники при условии принятия ими наследства солидарно отвечают перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Лепендиным Андреем Васильевичем с КБ «ЛОКО-Банк» (ЗАО) заключен кредитный договор № на сумму 3000000 рублей, под 13,4 % годовых (лд.47-50).
Кредит был погашен в полном объеме Лепендиным А.А. Сумма выплаченных денежных средств по кредиту подтверждается квитанциями от 18.04.2011г. на сумму 300000 рублей, от 25.05.2011г. на сумму 280000 рублей, от 27.06.2011г. на сумму 275000 рублей, от 25.07.2011г. на сумму 260000 рублей, от 25.08.2011г. на сумму 260000 рублей, от 27.09.2011г. на сумму 260000 рублей, от 24.10.2011г. на сумму 260000 рублей, от 25.11.2011г. на сумму 260000 рублей, от 26.12.2011г. на сумму 200000 рублей, от 25.01.2012г. на сумму 200000 рублей, от 27.02.2012г. на сумму 236740 рублей (л.д.54-57).
Следовательно, требования о взыскании со второго наследника половины суммы уплаченной по кредитному договору за наследодателя в сумме 1395870 рублей подлежат удовлетворению.
При удовлетворении иска суд исходит, что вопреки положениям статей 12, 35, 56 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчиком не представлены возражения на иск, равно как и доказательства, опровергающие основания иска истца. Поэтому суд разрешает дело по имеющимся в деле доказательствам, обосновывающим предъявленный иск истца.
Кроме того, согласно ст.98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с Лепендиной О.Л. в пользу Лепендина А.А. расходы по оплате государственной пошлины в размере 16801,75 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
признать за Лепендиным Александром Андреевичем право собственности на 1/10 долю домовладения № по <адрес>.
Взыскать с Лепендиной Ольги Леонидовны, действующей в интересах Лепендина Евгения Андреевича, в пользу Лепендина Александра Андреевича расходы по оплате за коммунальные услуги по квартире в сумме 47414,66 руб., денежные средства по погашению кредитного договора наследодателя в сумме 1395870 руб., государственную пошлину в сумме 16801,75 рубль, а всего 1460086, 30 рублей (один миллион четыреста шестьдесят тысяч восемьдесят шесть рублей 30 копейка).
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Соколова О.В.
