Дата принятия: 14 мая 2013г.
Номер документа: 2-1321/13
Решение не вступило в законную силу
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 мая 2013 года г. Москва
Тимирязевский районный суд г.Москвы в составе председательствующего федерального судьи Заборовской С.И., при секретаре Никифоренко Д.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1321/13 по иску ГУП города Москвы ДЕЗ «Бескудниковский» к Захаровой О.С., Захаровой Д.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.
Установил:
Истец ГУП г. Москвы ДЕЗ «Бескудниковский» обратился в суд с иском к ответчикам Захаровой О.С., Захаровой Д.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, и просит взыскать с них задолженность, сложившуюся за период «...» в сумме «...»., а так же судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере «...»., расходы по оказанию юридических услуг в размере «...».
Свои требования истец мотивирует тем, что ответчики Захарова О.С., Захарова Д.В. являются собственниками жилого помещения и зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: «...». Ответчики в течении длительного времени не выполняют обязательства по оплате жилой площади. По состоянию на «...» долг составляет «...». Последний платеж произведен в «...». Истец неоднократно предупреждал ответчиков о необходимости погасить задолженность по оплате коммунальных платежей, однако до настоящего времени данные требования не были выполнены.
Представитель истца Филиппова Н.О. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщила (л.д. 36).
Ответчики Захарова О.С., Захарова Д.В. в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по адресу, указанному в материалах дела. Судом предпринимались все законные меры к извещению ответчиков путем направления судебных извещений.
В соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Суд, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме
В соответствии со ст.ст. 153 - 155 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением, плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные-, услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, и плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии со ст.ст. 155-156 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем и на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Члены товарищества собственников жилья вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья.
Размер платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения. Размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья в соответствии с уставом товарищества собственников жилья.
В соответствии со ст.6, ст. 17 Закона г. Москвы от 11.03.1998 года № 6 «Об основах жилищной политики г. Москвы» граждане обязаны своевременно оплачивать фактически предоставляемые коммунальные услуги, нести расходы по содержанию и ремонту жилища.
Как установлено в судебном заседании, Захарова О.С., Захарова Д.В. являются собственниками двухкомнатной квартиры общей площадью «...»., расположенной по адресу: «...». На данной жилой площади зарегистрированы Захарова О.С. – отв. лицо, Захарова Д.В. - дочь, «ФИО1» - сын (л.д.17)
Из представленных суду документов усматривается, что за ответчиками образовалась задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам за жилое помещение по адресу «...» за «...» в размере «...». (л.д. 18-31) с учетом общей площади помещения – «...»., и количества зарегистрированных человек на данной площади – «...».
Расчет задолженности произведен истцом согласно цен и тарифов для начисления сумм платежей за 2008 г. установлены Постановлением Правительства Москвы от 19 августа 2008г. N738-ПП "О плате за социальный наем жилого помещения и внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 24 апреля 2007г. N299-ПП" (с изменениями от 10 декабря 2008 г.), за 2009 г. установлены Постановления Правительства г. Москвы от 10.12. 2008 г. № 1112 – ПП «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2009 год», за 2010 году установлены Постановлением Правительства Москвы от 01.12.2009 N 1294-ПП "Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2010 год", на 2011 год установлены Постановлением Правительства Москвы № 1038-ПП от 30.11.2010 года «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2011 год». За 2012 г. расчет задолженности произведен по ценам, ставкам и тарифам на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2012 год установленные Постановлением Правительства Москвы № 571-ПП от 29.11.2011 года «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2012 год».
Ответчикам направлено уведомление о погашении задолженности в срок до «...» (л.д.3).
Как следует из представленных суду документов обязанность по оплате квартплаты и коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: «...» в полном объеме не выполняется.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики в судебное заседание не явились, возражений не представили, суд соглашается с доводами истца и считает, что с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию указанная сумма задолженности, поскольку ответчики, являясь собственниками жилого помещения, не оплачивают квартплату и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность. Суд соглашается с представленным истцом расчетом задолженности, поскольку он проверен судом и является правильным. Кроме того, расчет не оспорен ответчиками.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме «...»., оплаченная истцом при подаче иска в равных долях.
В соответствии со ст. 100 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оказанию юридических услуг в размере «...» в равных долях.
На основании всего вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования по иску ГУП города Москвы ДЕЗ «Бескудниковский» к Захаровой О.С., Захаровой Д.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить.
Взыскать солидарно с Захаровой О.С., Захаровой Д.В. в пользу ГУП г. Москвы ДЕЗ «Бескудниковский» задолженность по квартирной плате в сумме «...»
Взыскать с Захаровой О.С. в пользу ГУП г. Москвы ДЕЗ «Бескудниковский» судебные расходы в счет оплаты госпошлины в размере «...», в счет оплаты расходов по оказанию юридических услуг в размере «...», а всего «...».
Взыскать с Захаровой Д.В. в пользу ГУП г. Москвы ДЕЗ «Бескудниковский» судебные расходы в счет оплаты госпошлины в размере «...», в счет оплаты расходов по оказанию юридических услуг в размере «...», а всего «...».
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд г.Москвы.
Судья:
