Дата принятия: 16 июля 2014г.
Номер документа: 2-1320/2014
Дело № 2-1320/2014 год
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 июля 2014 года г. Сатка
Саткинский городской суд г. Сатки Челябинской области в составе:
Председательствующего Богаевской Т.С.
При секретаре Булыгиной М.Н.
С участием прокурора Шипулина Е.Е.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бурундасавой М.В. к Варганову Н.С. о выселении,
У с т а н о в и л :
Бурундасова М.В. обратилась в суд с исковыми требованиями о выселении ответчика из принадлежащей ей квартиры по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование исковых требований ссылается на то, что является собственником комнаты в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года. С ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении прописан Варганов Н.С., который в данной комнате не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет.
В судебном заседании истец Бурундасова М.В. на исковых требованиях настаивала. Пояснила, что ответчик был сожителем её сестры, был зарегистрирован в комнате сестры, которую позже она подарила истцу. Ответчик в спорной квартире просто зарегистрирован, в настоящее время не проживает, его личных вещей там нет.
Ответчик Варганов Н.С. в судебное заседание не явился. Место его жительства неизвестно, поскольку мо месту регистрации он не проживает, нового адреса не сообщил.
Назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ представитель ответчика адвокат Борисова Г.А. исковые требования не признала.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд исковые требования находит подлежащими удовлетворению ввиду следующего.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как видно из материалов дела, по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подарила принадлежавшую ей квартиру по адресу <адрес> (л.д. 6). Договор купли-продажи прошел государственную регистрацию ДД.ММ.ГГГГ года.
С этого времени следует сделать вывод о прекращении прав прежних собственников и членов их семьи на спорную квартиру.
С учетом того, что согласно п. 6 вышеуказанного договора Варганов Н.С., зарегистрированный в квартире на момент заключения договора обязался сняться с регистрационного учета в течении 10 дней с момента подписания договора, соглашения о пользовании ответчиком спорной квартирой после ее дарения не достигнуто.
Как показали допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО2 и ФИО3, ответчик в настоящее время в спорной квартире не проживает, ранее проживал с сестрой истца – ФИО1, которая умерла.
До настоящего времени ответчик зарегистрирован в спорной квартире, по требованию нового собственника добровольно спорную квартиру не освободил, продолжает использовать ее для регистрации по месту жительства.
Ответчик подлежат выселению из спорной квартиры по требованию собственника в судебном порядке.
На основании изложенного, ст.ст. 30,35 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ суд
Р е ш и л :
Исковые требования Бурундасавой М.В. к Варганову Н.С. о выселении удовлетворить.
Выселить Варганова Н.С. из квартиры по адресу <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского облсуда в течении месяца со дня принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Саткинский горсуд.
Председательствующий: Богаевская Т.С.
Верно:
Судья Богаевская Т.С.
Секретарь Булыгина М.Н.
Решение вступило в законную силу «____»_______2014 года
Судья Богаевская Т.С..
