Решение от 26 мая 2014 года №2-13/2014

К делу № 2-13/2014 г.
 
    РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
    «26» мая 2014 г.                             ст. Старощербиновская
 
    Щербиновский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего, судьи Довженко А.А., при секретаре Коваленко Л.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Кудряшова А.И. к Кудряшовой О.П. и Кудряшовой Ю.В. о
 
    признании утратившими право пользования жилым помещением,
 
    установил:
 
    Кудряшов А.И. обратился в суд с иском к ответчикам, указывая, что он на основании договора купли-продажи от 07.08.2013 года, заключенном между ним и Кудряшовой Г.И., является собственником жилого дома, находящегося в Ш.Щ.Р.К.К.П. На момент заключения договора в доме; истца были прописаны продавец Кудряшова Г.И., которая сохранила за собой прайо проживания, а также Кудряшова О.П. и Кудряшова Ю.В., за которыми право пользования жилым помещением не сохранено, которые не являются членами семьи истца и в данном доме с 2002 года фактически не проживают. Никаких соглашений, договоров между бывшим собственником и ответчиками относительно их проживания не имеется. Кудряшов А.И. просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, поскольку они не являются членами его семьи.
 
    Истец и его представители адвокаты Сотников СВ. и Сотникова Е.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали, просят их удовлетворить по указанным в иске основаниям.
 
    Ответчик Кудряшова О.П. и ее представитель адвокат Асатурян М.Р. в суде возражают против удовлетворения исковых требований, пояснили, что указываемое истцом место жительства Кудряшовой О.П. является местом ее пребывания по условиям работы, в котором она вынуждена находиться, поскольку в Ш. не имеется подходящей работы, вышеуказанное домовладение с момента возведения находилось в составе имущества «колхозного двора», членом которого она является со времени вступления в брак с Кудряшовым В.И. и находится в ее фактическом владении до настоящего времени. Оформление права собственности на земельный участок и жилой дом на имя свекрови К. Г.И. явилось следствием искажения действительных отношений владения и пользования недвижимым имуществом, находящимся по П.Ш.. Кудряшова Г.И. в ноябре 1987 года проживала по другому адресу. Отчуждение Кудряшовой Г.И. указанных объектов недвижимости Кудряшову А.И. произошло помимо воли Кудряшовой О.П. В настоящий момент Кудряшова О.П. готовит исковой материал с целью обращения в суд с требованием о признании права собственности на жилой дом и признании недействительной сделок, заключенных с участием Кудряшовой Г.И. и Кудряшова А.И. Считают необходимым приостановить производство по делу до разрешения иска о признании права собственности за Кудряшовой О.П. на указанный жилой дом.
 
    Ответчик Кудряшова Ю.В. в судебное заседание не явилась, в возражениях, адресованных суду, просит дело рассмотреть в ее отсутствие с участием адвоката Рахлиной С.Е., пояснила, что указываемое истцом ее место жительства является местом ее пребывания по условиям работы, в котором она вынуждена находится, поскольку в Ш. не имеется подходящей работы, вышеуказанное домовладение с момента возведения находилось в составе имущества «колхозного двора», членом которого она является с момента рождения и находится в ее фактическом владении до настоящего времени. Оформление права собственности на земельный участок и жилой дом на имя бабушки К. Г.И. явилось следствием искажения действительных отношений владения и пользования недвижимым имуществом, находящимся по П.Ш.. Отчуждение Кудряшовой Г.И. указанных объектов недвижимости Кудряшову А.И. произошло помимо ее воли. В настоящий мокент Кудряшова Ю.В. готовит исковой материал с целью обращения в суд с требованием о признании права собственности на жилой дом и признании недействительных сделок, заключенных с участием Кудряшовой Г.И. и Кудряшова А.И. Считает необходимым приостановить производство по делу до разрешения иска о признании права собственности за ней на указанный жилой дом.
 
    Представитель Кудряшовой Ю.В. - адвокат Рахлина СЕ. в суде возражает против удовлетворения исковых требований Кудряшова А.И. по указанным в возражении Кудряшовой Ю.В. основаниям.
 
    Третье лицо Кудряшова Г.И. в суде возражений против удовлетворения исковых требований не имеет.
 
    Выслушав истца,    его представителей,    ответчика Кудряшову О.П.представителей ответчиков и третье лицо, исследовав материалы дела, суд считает,что исковое заявление подлежит удовлетворению.
 
    Как установлено в судебном заседании, Кудряшову А.И. на праве собственности принадлежит жилой дом, находящийся в сШ.Щ.Р.К.К.П.. Кудряшова О.П. и Кудряшова Ю.В. были зарегистрированы по данному адресу, предыдущим собственником. Ответчики по месту регистрации не проживает.
 
    Согласно п. 2 постановления Конституционного суда РФ от 02.02.1998 года № 4-п сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.
 
    В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения.
 
    Возражения ответчиков и их представителей не могут быть приняты судом во внимание, поскольку ими не предоставлены подтверждения права собственности ответчиков или их право пользования указанным жилым помещением в установленном законом порядке.
 
    Таким образом, учитывая изложенное, то, что ответчики не являются членами семьи собственника, в спорном домовладении не проживают, ответчиками какого-либо права на спорное домовладение приобретено не было, оснований,
 
    сохраняющих согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением Кудряшовой О.П. и Кудряшовой Ю.В. на определенный срок нет, следовательно, их следует признать утратившими право пользования жилым помещением в
 
    домовладении истца.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ,
 
    решил:
 
    Иск удовлетворить.
 
    Признать Кудряшову О.П. и Кудряшову Ю..В. утратившими право пользования жилым помещением в жилом доме, расположенном по адресу: П.Ш.Щ.Р.К.К..
 
        На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дняпринятия решения в окончательной форме в Краснодарский краевой суд черезЩербиновский районный суд.
 
    Решение в окончательной форме изготовлено 30.05.2014 года.
 
    Председательствующий
 
    Решение вступило в законную силу 01.07.2014года
 
        Согласовано
 
        Судья Щербиновского районного суда
 
        Довженко А.А.