Дата принятия: 17 января 2014г.
Номер документа: 2-13/2014
Дело № 2-13/2014
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
г. Мглин «17» января 2014 г.
Мглинский районный суд Брянской области в составе
председательствующего судьи Зайцева А.Я.,
при секретаре Кондрат Т.В.,
с участием истца Морозова В.В.,
ответчицы Авраменко М.П.,
её представителя Авраменко В.И.,
представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - Высокской сельской администрации Мглинского района Брянской области - Гулакова М.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Морозова В.В. к Авраменко М.П. об устранении прав собственника земельного участка, не связанных с лишением владения,
у с т а н о в и л:
Морозов В.В. обратился в суд с данным иском по следующим основаниям.
Решением сессии Шевердского сельского Совета Мглинского района Брянской области от ДД.ММ.ГГГГ № ему в собственность для ведения личного подсобного хозяйства был передан земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, который состоит из двух участков: площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м.
На земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. расположен жилой дом, данный земельный участок прошёл кадастровый учёт, на него имеется свидетельство о государственной регистрации права собственности.
Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. расположен напротив земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. через дорогу, проходящую по <адрес> в с<адрес> Мглинского района, на кадастровый учёт не поставлен.
Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. граничит с земельным участком, принадлежащим Авраменко М.П., общая граница между земельными участками составляет около 40 м.
ДД.ММ.ГГГГ Авраменко М.П. поставила на вышеуказанном земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащем Морозову В.В., деревянные столбы по всей протяжённости смежной границы земельных участков, в силу чего площадь земельного участка Морозова В.В. уменьшилась на 80 кв.м. (40м х 2м).
На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) просил обязать Авраменко М.П. прекратить нарушение права пользования Морозова В.В. земельным участком общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, и снести за её счёт установленные деревянные столбы, неправомерно возведённые на данном земельном участке.
В судебном заседании Морозов В.В. поддержал исковые требования и пояснил, что спорным земельным участком он пользуется на протяжении многих лет, спора по границе данного участка между ним и Авраменко М.П. не имелось до 2013 г., когда Авраменко М.П. установила на его земельном участке деревянные столбы.
Ответчица Авраменко М.П. возражала против исковых требований, пояснив, что граница между её земельным участком по адресу: <адрес> земельным участком Морозова В.В. была установлена в 1955 г., когда Авраменко М.П. и её супруг начали строительство на выделенном им земельном участке жилого дома.
Со временем Морозов В.В., обрабатывая свой земельный участок, находящийся по соседству, неправомерно сместил смежную границу между земельными участками в сторону жилого дома Авраменко М.П. и неправомерно пользовался землей, принадлежащей Авраменко М.П. Между Авраменко М.П. и Морозовым В.В. по этому поводу происходили неоднократные конфликты.
В 2013 г. Авраменко М.П. при оформлении межевого плана на земельный участок по адресу: <адрес> указала кадастровому инженеру границу данного земельного участка в том месте, в котором она была установлена в 1955 г., то есть на расстоянии 6 м от жилого дома Авраменко М.П.
При оформлен межевого плана границы земельного участка были согласованы с владельцами соседних земельных участков, в том числе и с Морозовым В.В.
По окончании межевания и получения свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок Авраменко М.П. установила по границе между данным участком и земельным участком, находящимся в пользовании Морозова В.В., деревянные столбы. Поскольку Морозов В.В. пользовался в течение ряда лет земельным участком Авраменко М.П., столбы были установлены на земле, которую неправомерно обрабатывал Морозов В.В.
Представитель Авраменко В.И. поддержал доверителя.
Представитель третьего лица Гулаков М.И., глава Высокской сельской администрации, пояснил, что смежная граница между земельными участками истца и ответчицы сложилась по результатам землепользования, на данной границе растут сливовые деревья. Соответственно, кадастровый инженер мог указать в межевом плане данную границу только по расположению данных деревьев. Авраменко же поставила деревянные столбы на значительном расстоянии от сливовых деревьев, то есть на земельном участке, которым владел Морозов В.В. Для разрешения спора необходимо установить, где на местности проходит смежная граница между земельными участками Морозова В.В. и Авраменко М.П., указанная в межевом плане земельного участка Авраменко М.П.
Заслушав участвующих по делу лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из выписки из похозяйственной книги Высокской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ, кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГг. №, Морозову В.В. принадлежит на праве собственности земельный участок из земель населённых пунктов с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, граница которого не установлена в соответствии с действующим законодательством.
В соответствии со свидетельством на право собственности на землю от 1 июня 1992 г. данный земельный участок был предоставлен Морозову В.В. решением Шевердского сельского Совета от 24 февраля 1992 г. №№
На основании данного свидетельства ДД.ММ.ГГГГ Морозову В.В. выдано свидетельство о государственной регистрации права серии № № на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.
Ответчице Авраменко М.П. принадлежит земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м. кв.м. по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № № от ДД.ММ.ГГГГ
По утверждению Морозова В.В., земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий Авраменко М.П., граничит с принадлежащим ему земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м., который входит в земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., поэтому, установив деревянные столбы на его земельном участке, Авраменко М.П. ограничила его право на пользование земельным участком.
Однако Морозовым В.В. не представлено доказательств принадлежности ему земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. и расположенного по соседству с земельным участком Авраменко М.П. с кадастровым номером №.
Так, наличие свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, кадастрового паспорта на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, в который, по словам Морозова В.В., входит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., само по себе не может подтверждать, что этот земельный участок состоит из двух земельных участков, один из которых, площадью 2 036 кв.м., граничит с земельным участком с кадастровым номером №, принадлежащим Авраменко М.П.
Никаких других доказательств (актов выделения земельного участка в натуре, акта согласования границ и т.д.), на основании которых можно было бы сделать вывод о наличии смежной границы между его земельным участком и земельным участком Авраменко М.П., Морозов В.В. не представил.
Более того, данный довод Морозова В.В. опровергается схемой расположения земельных участков на л.д. 9 межевого плана земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Авраменко М.П., из которой следует, что земельный участок с кадастровым номером № состоит только из одного контура и общей границы с земельным участком с кадастровым номером № не имеет.
Довод Морозова В.В. опровергается и актом согласования местоположения границы земельного участка на л.д. 10,2 межевого плана земельного участка с кадастровым номером №, из которого следует, что земельный участок Авраменко М.П. граничит только с землями Высокского сельского поселения на всём протяжении его границ от точки Н1 до точки Н1, а с земельным участком Морозова В.В. он не соприкасается.
Довод Морозова В.В. о том, что на протяжении ряда лет он пользуется земельным участком рядом с земельным участком Авраменко М.П. расположенным по адресу: <адрес>, не является доказательством принадлежности ему земельного участка именно в этом месте.
Для установления того, нарушено ли каким - либо образом право собственности Морозова В.В. на земельный участок с кадастровым номером №, необходимо установить, что деревянные столбы находятся не на границе земельного участка Авраменко М.П., указанной в межевом плане.
Однако Морозов В.В. и таких доказательств не представил.
Кроме этого, сама Авраменко М.П. не отрицает, что установила деревянные столбы на земле, которая ранее, в том числе и в 2013 г., обрабатывалась Морозовым В.В., однако утверждает, что данные столбы установлены по границе её земельного участка, которая была согласована с владельцами соседних земельных участков, в том числе Морозовым В.В., при межевании земельного участка в 2013 г.
Как следует из акта согласования местоположения границы земельного участка с кадастровым номером №, в нём имеется подпись Морозова В.В.
Довод Морозова В.В. в судебном заседании о том, что он не выходил с Авраменко М.П. на местность, и они реально не согласовывали границу между их земельными участками правового значения для рассмотрения требований Морозова В.В. по настоящему делу не имеет, поскольку результаты межевания данного земельного участка, принадлежащего Авраменко М.П., Морозовым В.В. не оспариваются.
При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения иска не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ,
р е ш и л:
отказать в удовлетворении исковых требований.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Брянский областной суд через Мглинский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья
