Дата принятия: 03 апреля 2014г.
Номер документа: 2-1320/14
Р Е Ш Е Н И Е № 2-1320/14
Именем Российской Федерации
03 апреля 2014 г. г. Уфа
Ленинский районный суда г.Уфы в составе судьи Ильина А.Н
при секретаре Файрузовой Э.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственная жилищная инспекция по РБ к ОАО <данные изъяты> Ленинского района ГО г. Уфа о понуждении представления документов
У С Т А Н О В И Л:
Государственная жилищная инспекция по РБ обратился в суд с иском к ОАО <данные изъяты> Ленинского района ГО г. Уфа о понуждении представления документов.
Представитель ГЖИ по РБ ФИО2 иск поддержал.
Представитель ответчика Копейкин М.Ю. возражал.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному надзору (далее - Госкомжилнадзор РБ) является республиканским органом исполнительной власти, осуществляющим в пределах своей компетенции региональный государственный жилищный надзор на территории Республики Башкортостан, (пункт 1.1 Положения о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному надзору, утв. Постановлением Правительства Республики Башкортостан № от 17.05.2013г., далее - Положение)).
Под государственным жилищным надзором понимаются деятельность уполномоченных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами требований, установленных жилищным законодательством, посредством организации и проведения проверок указанных лиц, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений систематическому наблюдению за исполнением обязательных требований, анализу и прогнозированию состояния исполнения обязательных требований.
В силу указанного Положения на объектах жилищного фонда, которые подконтрольны органам Госкомжилнадзора РБ, должностные лица Госкомжилнадзора РБ имеют право проводить обследования многоквартирных домов, проверять соответствие устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений требованиям законодательства Российской Федерации, а по заявлениям собственников помещений в многоквартирном доме проверять правомерность принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о создании товарищества собственников жилья, соответствие устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений требованиям законодательства Российской Федерации, правомерность избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья председателя правления товарищества и других членов правления товарищества, правомерность принятия собственниками помещений в многоквартирном доме на общем собрании таких собственников решения о выборе юридического лица независимо от организационно правовой формы или индивидуального предпринимателя, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирным домом в соответствии со ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, правомерность условий этого договора и его заключения.
На основании п.4.1.3 Положения Госкомжилнадзора РБ, должностные лица Госкомжилнадзора РБ имеют право выдавать предписания, представления о прекращении нарушений обязательных требований, об устранении выявленных нарушений, о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований, в т.ч. об устранении в шестимесячный срок со дня направления такого предписания несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям.
В соответствии с Указом Президента РБ от 08.05.2013г. № Государственная жилищная инспекция РБ преобразована в Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному надзору.
Госкомжилнадзором РБ на основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ г., была проведена инспекционная проверка в отношении ОАО <данные изъяты> Ленинского района ГО г. Уфа» на предмет проверки фактов, изложенных в обращении гражданина № от 07.10.13г., проживающего по адресу: <адрес>.
В связи с рассмотрением обращения по вопросу соответствия нормативным требованиям качества, объема и порядка предоставления жилищно-коммунальных услуг в адрес ОАО <данные изъяты> Ленинского района ГО г. Уфа» был направлен запрос № от ДД.ММ.ГГГГ с перечнем документов в виде заверенных копий, представление которых необходимо для проведения проверки, а также указан срок предоставления документов – 10 рабочих дней с момента получения.
Также в запросе указано, что при отсутствии указанных документов по списку представить письменную информацию с указанием причин ее отсутствия.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ документы по запросу № от ДД.ММ.ГГГГ в Госкомжилнадзор РБ представлены:
- справка № от ДД.ММ.ГГГГ г.,
- письменная информация об общей площади жилого дома, об общей площади жилых помещений, общей площади нежилых помещений, общей площади помещений, входящих в состав общего имущества дома,
- копии счетов-фактур по нежилым помещениям,
- копия акта МУП <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ общедомового прибора учета холодного водоснабжения,
- платежные документы по лицевому счету <адрес> в периоде с января по октябрь 2013 г.,
- копия технического паспорта на 3 л.,
- копия акта от ДД.ММ.ГГГГ об установке общедомового прибора учета электроэнергии, копия акта от 20.12.20111 г., копия акта организации коммерческого учета электрической энергии,
- копия протокола № от ДД.ММ.ГГГГ г.,
- копия договора на отпуск питьевой воды и прием сточных вод,
- копия договора теплоснабжения,
- копия договора электроснабжения,
- копия договора поставки коммунального ресурса «горячая вода»,
- копия договора поставки газа,
- копии договоров управления многоквартирным домом без приложений.
Не представлены следующие документы и информация по запросу № от ДД.ММ.ГГГГ г.:
- приложения к договорам управления многоквартирным домом,
- копия акта об установки общедомового прибора учета горячего водоснабжния,
- подробная письменная информация о проведении ОАО <данные изъяты> Ленинского района ГО г. Уфа» мероприятий по обеспечению электроснабжения и повышения энергетической эффективности многоквартирного <адрес> за 2012-2013 гг. в соответствии со ст. 12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» с приложением подтверждающих документов,
- подробную письменную информацию о проведении ОАО <данные изъяты> Ленинского района ГО г. Уфа» проверок достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета в соответствии с требованием пп. «а», «б» п. 82 Правил №35ДД.ММ.ГГГГ,
- письменную информацию о сумме начисленной платы за «электроснабжение» ОАО <данные изъяты> (с указанием по ИПУ и по нормативу с января 2013 г. по сентябрь 2013 г. (помесячно) с подтверждающими документами (счет-фактура),
- подробную письменную информацию с указанием методики расчета начисленной платы на общедомовые нужды за «электроснабжение» в разрезе каждого нежилого помещения (с указанием ИПУ и по нормативу) с января 2013 г. по сентябрь 2013 г. (помесячно),
- подробную письменную информацию об общей площади жилых и нежилых помещений, общей площади входящей в состав общего имущества многоквартирного дома с указанием методики расчета при начислении платы на общедомовые нужды за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение в разрезе кВ. 31 и каждого нежилого помещения (с указанием по ИПУ и по нормативу) с января 2013 г. по сентябрь 2013 г. (помесячно).
ОАО <данные изъяты> Ленинского района ГО г. Уфа» представлена справка из которой следует, что по <адрес> проводился контрольный обход для снятия показаний индивидуальных приборов учета и распределителей, а также проведены мероприятия по установке энергосберегающих ламп в местах общего пользования. Документы, подтверждающие проведение указанных мероприятий ОАО <данные изъяты> Ленинского района ГО г. Уфа» не представлены.
В отсутствии документов до ДД.ММ.ГГГГ не представляется возможным провести проверку по обращению гражданина № от ДД.ММ.ГГГГ г., о чем составлен протокол об административном правонарушении № от ДД.ММ.ГГГГ по ч. 2 ст. 19.4.1 КоАП РФ.
Протокол об административном правонарушении в отношении по ч. 2 ст. 19.4.1 КоАП РФ направлен мировому судье судебного участка № по Ленинскому району г. Уфы Республики Башкортостан.
В связи с не предоставлением документов, указанных в п.11 распоряжения и в запросе № от ДД.ММ.ГГГГ провести проверку в отношении ОАО <данные изъяты> Ленинского района ГО г. Уфа» не представилось возможным.
Доводы ответчика о передаче управления домом в другую УК не являются основанием неисполнения требования ГЖИ по РБ.
Таким образом, иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-198,199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ГЖИ по РБ удовлетворить.
Обязать ОАО <данные изъяты> Ленинского района ГО г. Уфа» представить в Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному надзору документы, необходимые для проведения проверк.
- приложения к договорам управления многоквартирным домом,
- копия акта об установки общедомового прибора учета горячего водоснабжния,
- подробная письменная информация о проведении ОАО <данные изъяты> Ленинского района ГО г. Уфа» мероприятий по обеспечению электроснабжения и повышения энергетической эффективности многоквартирного <адрес> за 2012-2013 гг. в соответствии со ст. 12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» с приложением подтверждающих документов,
- подробную письменную информацию о проведении ОАО <данные изъяты> Ленинского района ГО г. Уфа» проверок достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета в соответствии с требованием пп. «а», «б» п. 82 Правил №35ДД.ММ.ГГГГ,
- письменную информацию о сумме начисленной платы за «электроснабжение» ОАО <данные изъяты> (с указанием по ИПУ и по нормативу с января 2013 г. по сентябрь 2013 г. (помесячно) с подтверждающими документами (счет-фактура),
- подробную письменную информацию с указанием методики расчета начисленной платы на общедомовые нужды за «электроснабжение» в разрезе каждого нежилого помещения (с указанием ИПУ и по нормативу) с января 2013 г. по сентябрь 2013 г. (помесячно),
- подробную письменную информацию об общей площади жилых и нежилых помещений, общей площади входящей в состав общего имущества многоквартирного дома с указанием методики расчета при начислении платы на общедомовые нужды за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение в разрезе кВ. 31 и каждого нежилого помещения (с указанием по ИПУ и по нормативу) с января 2013 г. по сентябрь 2013 г. (помесячно).
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение месяца.
Судья А.Н.Ильин. Решение не вступило в законную силу
