Решение от 07 февраля 2013 года №2-13/2013

Решение по гражданскому делу
                                                                                                                                Дело № 2-13/13
 
      РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
 
    село Мильково Камчатский край                                                                         07 февраля 2013 года                                           
 
    Мировой судья судебного участка № 29 в  Камчатском крае Фоменко С.В., при секретаре                                           Сапожниковой Л.А., с участием представителя истца по доверенности  от 12 апреля 2012 года Соломенко Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГУП "Камчатскбургеотермия" к Пешковой <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате  коммунальной  услуги (отопления термальной водой), госпошлины, уплаченной при подаче заявления,
 
 
У С Т А Н О В И Л:
 
 
    ГУП "Камчатскбургеотермия" обратилось с иском к ответчику по тем основаниям, что Пешкова Т.А. является нанимателем и проживает в жилом помещении по адресу: <АДРЕС>. Договор на оказание коммунальных услуг (отопления) с ответчиком не заключался, однако фактически  ответчик пользовался коммунальной услугой и в письменной форме от предоставления услуги отопления жилого помещения не отказывался. Проживая в указанном помещении, ответчик не производила оплату коммунальных услуг (отопления), в результате чего за период с 01 апреля 2012 года по 30 ноября 2012 года образовалась задолженность в сумме 15 584 рублей 75 копеек. Ответчик предупреждался о необходимости погашения задолженности, но в добровольном порядке задолженность не погасила. При таких обстоятельствах истец просил взыскать с ответчика задолженность по оплате  коммунальных услуг в названной сумме, а также расходы по уплате государственной  пошлины в размере 623 рубля 39 копеек.   
 
        В судебном заседании ответчик Пешкова Т.А.  участия не принимала, о его времени и месте извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявила, копию искового заявления получила.
 
    Представитель истца по доверенности Соломенко Л.В. в  судебном  заседании на исковых требованиях настаивала, просила взыскать с ответчика сумму долга в размере 15 584 рублей  75 копеек и расходы по уплате госпошлины, при подаче заявления в суд в размере 623 рубля 39 копеек.
 
    Исследовав материалы дела, мировой судья приходит к  следующему.
 
    Как следует из ст. 671 ГК РФ, по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
 
    В соответствии со ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Согласно ст. 674 ГК РФ договор найма жилого помещения заключается в письменной форме. Однако в силу п. 1 ст. 162 ГК РФ, несоблюдение простой письменной формы договора найма жилого помещения не влечет его недействительности, но лишает стороны права в случае спора ссылаться на свидетельские показания.
 
    В соответствии со ст. 676 ГК РФ в обязанности наймодателя входит передача нанимателю свободного жилого помещения в надлежащем состоянии, осуществление надлежащей эксплуатации дома, в котором находится объект найма, предоставление нанимателю на возмездной основе необходимых коммунальных услуг, обеспечение проведения ремонта общего имущества многоквартирного дома и находящихся в жилом помещении устройств для оказания коммунальных услуг.
 
                Статьей 678 ГК РФ установлена обязанность нанимателя жилого помещения по своевременному внесению платы за него.
 
    В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане  обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Как следует из ст.154. ЖК РФ структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
 
    1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги.
 
    Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление.
 
    Частью 1 ст.155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги  должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором. Аналогичный срок оплаты коммунальных услуг установлен Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. № 307,  и Порядка расчета и внесения платы за коммунальные услуги (п.59).
 
    Из п. и  ч. 34 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г.№307) (с изменениями от 29 июля 2010 г., 6 мая 2011 г. № 354), следует, что потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В случае невнесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги.
 
    Согласно ч 4. ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
 
      В силу ст. 68 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
 
    Мировым судьей установлено, что поставщик услуг ГУП   "Камчатскбургеотермия"  в период с 01 апреля 2012 г. по 30 ноября 2012 г. свои обязательства по предоставлению коммунальной услуги ответчику  в виде отопления термальной водой исполняло своевременно, доказательств обратного мировому судье не предоставлено, однако последний их не оплачивал в полном объеме. В то же время, исходя из смысла ст.ст. 309 и 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
 
    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
 
      Требования истца подтверждаются представленными по делу материалами:
 
                Согласно копии поквартирной карточки и договору социального найма жилого помещения от 21 марта 1996 года ответчик Пешкова Т.А. является нанимателем жилого помещения и проживает по адресу <АДРЕС> с <ДАТА12> по настоящее время (л.д. 7-15).
 
          В соответствии с договором от 24 августа 2008 года, администрация Эссовского сельского поселения заключила договор с ГУП «Камчатскбургеотермия» на теплоснабжение населения с. Эссо. (л.д. 33-34).
 
    В соответствии с соглашением от 29 ноября 2012 года, администрация Эссовского сельского поселения передала ГУП «Камчатскбургеотермия» право требования своевременного внесения платы за коммунальную услугу (отопление) с нанимателей жилых помещений, действия соглашения распространяется на правоотношения сторон возникшие с 21 февраля 2011 года(л.д.44).
 
    Согласно договору безвозмездного пользования объектами коммунальной инфраструктуры теплоснабжения, находящимися в муниципальной собственности Эссовского сельского поселения, с последующим предоставлением услуг по теплоснабжению населении и организациям Эссовского сельского поселения от 21 февраля 2011 года ГУП «Камчатскбургеотермия» приняла  теплотрассы с.Эссо во временное владение и пользование для производства и бесперебойной подачи теплоснабжения (л.д.35-39).
 
          Согласно предупреждению от 05 октября 2012 года ответчик Пешкова Т.А. извещалась о наличии задолженности, которую предложено погасить добровольно (л.д. 9).
 
    Свидетельством о государственной регистрации предприятия Государственное унитарное предприятие "Камчатскбургеотермия"  зарегистрировано <ДАТА17> (л.д.19).
 
    Свидетельством о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц Государственное унитарное предприятие "Камчатскбургеотермия"  зарегистрировано <ДАТА18> и ему присвоен основной государственный регистрационный номер (ОГРН) <НОМЕР>).
 
                Свидетельством о постановке на учет в налоговом органе <ДАТА19> ИНН <НОМЕР>).
 
    Постановлением № 374 от 15 декабря 2011 года Региональнойслужбы по тарифам и ценам Камчатского края "Об утверждении тарифа на тепловую энергию, поставляемую Быстринским участком ГУП «Камчатскбургеотермия" потребителям в 2012 году в размере 38,38 за м2. (л.д. 40-42).
 
    Постановлением Главы Эссовского сельского поселения от 15 декабря 2009 года № 94 утверждёны нормативы потребления коммунальных услуг, в том числе тепловой энергии (отопления жилых помещений в домах с централизованной системой теплоснабжения на 1 м2 на человека в месяц 0,214 Г/кал. (л.д.43).
 
                Сумма задолженности ответчика по оплате коммунальной услуги - отопление  подтверждена расчетом задолженности по оплате услуг тепловой энергии (отопление термальной водой) по квартире по адресу <АДРЕС> Расчет проверен мировым судьей, ответчиком не оспорен  и соответствует сумме подлежащей взысканию (л.д.5).
 
    На основании вышеизложенного мировой судья считает, что  исковые требования, являются обоснованными, доводы  представителя истца нашли свое подтверждение в ходе судебного заседания, иск подлежит удовлетворению в полном объеме.
 
    При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина  через Камчатское отделение № 8556 СБ РФ ВСП №8556/0153 по чеку-ордеру от 21.12.2012 г. в сумме 623 рублей 23 копейки.  
 
    Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
                Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, мировой судья,
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Исковые требования ГУП "Камчатскбургеотермия» удовлетворить.
 
    Взыскать с Пешковой <ФИО1> в пользу ГУП "Камчатскбургеотермия" задолженность по оплате  коммунальной  услуги (отопления термальной водой), в размере 15 584 рублей 75 копеек за период с 01 апреля 2012 года по 30 ноября 2012 года, расходы по оплате государственной пошлины, уплаченной при подаче заявления в сумме 623 рублей 39 копеек, всего взыскать 16 208 (шестнадцать тысяч двести восемь) рублей 14 копеек. 
 
 
    Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Мильковский районный суд Камчатского края через мирового судью в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.
 
 
    Мотивированное решение изготовлено 11 февраля 2013 года
 
 
 
    Мировой судья                                                                                                                 С.В. Фоменко