Решение от 16 января 2013 года №2-13/2013

Решение по гражданскому делу
ДЕЛО <НОМЕР>
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
 
 
 
    <ДАТА>года                                                                                        г. Черняховск<АДРЕС>
 
    Мировой судья судебного участка № 3 Черняховского района Калининградской области Уколов В.Ю.,
 
    при секретаре Гончарко О.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску                       Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Наш дом» к Богатыревой <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
 
    Истец обратился с иском в суд о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. <ОБЕЗЛИЧИНО> коп., пени за несвоевременную оплату в <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. <ОБЕЗЛИЧИНО> коп., расходов по оплате госпошлины в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> руб.
 
    В обоснование исковых требований в заявлении указано, что                                     ООО УК «Наш дом» оказывало ответчику жилищно-коммунальные услуги. Ответчиком нарушался порядок и условия оплаты предоставляемых услуг, в результате чего за период  с <ДАТА2> по <ДАТА3>, образовалась вышеуказанная задолженность.     
 
    В судебном заседании представитель истца по доверенности <НОМЕР> от <ДАТА4> <ФИО2> исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд взыскать с ответчика образовавшуюся задолженность по оплате за                           жилищно-коммунальные услуги, пени и расходы по оплате госпошлины.
 
    Ответчик Богатырева <ФИО> исковые требования не признала, суду пояснила, что  ООО УК «Наш дом» оказывало жилищно-коммунальные услуги не надлежащим образом. Считает, что имелись нарушения при начислении оплаты электроэнергии ОДН, поэтому она производила оплату не в полном объеме. Просила суд в удовлетворении исковых требований ООО УК «Наш дом» отказать. 
 
    Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав представленные материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии с нормами действующего законодательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В судебном заседании установлено, что ответчик зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: <АДРЕС>ООО УК «Наш дом» оказывает ответчику жилищно-коммунальные услуги                   с <ДАТА5>
 
    Ответчик Богатырева <ФИО> является собственником квартиры расположенной, по адресу: <АДРЕС>
 
    Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего, за истекшем месяцем, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
    Согласно ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний прибора учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальный услуг, утвержденных в органах местного самоуправления.
 
    Правила предоставления коммунальных услуг гражданам утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 в соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации регулируют отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.
 
    Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
 
    Правильность расчета судом проверена и сомнений не вызывает. Расчет задолженности произведен в соответствии с тарифами на услуги по содержанию жилищного фонда и коммунальных услуг, действующими на момент предоставления услуг.
 
    Доводы представителя истца подтверждены документально.
 
    Статьей 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Суд приходит к выводу о том, что ответчиком не было предоставлено доказательств, о том, что ООО УК «Наш дом» жилищно-коммунальных услуг не оказывало, либо оказывало не надлежащим образом. Действия ответчика невозможно признать допустимым способом защиты жилищных права, так как законом они не предусмотрены и прямо противоречат положению ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, согласно которой граждане обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
    С ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО> руб.
 
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья,   
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Наш дом» к Богатыревой <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, удовлетворить.
 
    Взыскать с Богатыревой <ФИО1> в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Наш дом» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. <ОБЕЗЛИЧИНО> коп., пени за несвоевременную оплату в <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. <ОБЕЗЛИЧИНО> коп., а всего <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. <ОБЕЗЛИЧИНО> коп.
 
    Взыскать с Богатыревой <ФИО1> в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Наш дом» расходы по оплате государственной пошлины в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО> руб.
 
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Черняховский городской суд через мирового судью в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
 
 
    Мотивированное решение суда изготовлено 21 января 2013 года.
 
 
 
    Мировой судья                                                                                                 В.Ю. Уколов