Дата принятия: 05 августа 2014г.
Номер документа: 2-1319/2014
Дело № 2-1319/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«05» августа 2014 года город Ленск РС (Я)
Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Аммосова Н.Г.,
при секретаре Юшкевич В.М.,
с участием представителя истца МО «Город Ленск» по доверенности Войцеховской С.А.,
представителя ответчика Пономарева П.Н. адвоката Котылевского С.Н., действующего на основании удостоверения № ___ и ордера № ___ от ___ 2014 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования «Город Ленск» к Пономареву П.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
МО «Город Ленск» обратилось в суд с иском к Пономареву П.Н. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Ленск РС (Я), ул. ___, д. ___, кв. ___ и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что МО «Город Ленск» является собственником данного жилого помещения. Указанная квартира была предоставлена Л.П. на состав семьи 3 человека на основании ордера № ___ от [ДАТА]. Согласно адресным справкам наниматель и члены его семьи сняты с регистрационного учета по месту жительства по смерти. Однако, по данному адресу также зарегистрирован Пономарев П.Н., который по данному адресу не проживает, его местонахождение неизвестно, не является членом семьи нанимателя Л.П., документов, свидетельствующих о вселении в квартиру не имеется. Из пояснений соседей известно, что квартира длительное время пустует, после смерти Л.П. там проживал их родственник, который также умер ___ ___ года. Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета, поскольку спорное жилое помещение подлежит распределению гражданам в установленном законом порядке, но регистрация ответчика препятствует такому распределению.
В судебном заседании представитель истца МО «Город Ленск» по доверенности Войцеховская С.А. исковые требования поддержала.
Адвокат Котылевский С.Н., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика, оставляет решение на усмотрение суда.
Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Жилое помещение, расположенное по адресу: г. Ленск РС (Я) ул. ___, д. ___ кв. ___ принадлежит на праве собственности МО «Город Ленск», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии ___ № ___ от [ДАТА] (л.д. 6).
Из справки ООО «Максим» от ___ 2014 года (л.д. 8) и из адресной справки ТП в Ленском районе МРО УФМС России по РС (Я) Мирнинском районе от ___ 2014 года (л.д. 12) видно, что в квартире № ___ дома № ___ по ул. ___ г. Ленска РС (Я) зарегистрирован Пономарев П.Н.
Согласно ордеру № ___ от [ДАТА], квартира № ___ дома № ___ по ул. ___ г. Ленска РС (Я) предоставлена Л.П. на состав семьи 3 человека: Л.П. – наниматель, П. жена, Л. сын (л.д. 7).
Актом осмотра жилого помещения, расположенного по адресу: г. Ленск РС (Я), ул. ___, д. ___, кв. ___ от ___ 2014 года (л.д. 13) установлено, что в момент выезда дверь квартиры закрыта, со слов соседей в жилом помещении никто не проживает, все наниматели умерли давно, а также родственник, который проживал после смерти нанимателей, умер ___ ___ года.
В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного Кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
В соответствии с ч.1 ст. 7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).
В соответствии с частью 1 статьи 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищи фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимать жилое помещение во, владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
На основании части 3 статьи 67 ЖК РФ на нанимателя наряду с другими обязанностями возложена обязанность, своевременно внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с частью 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
При разрешении исковых требований суд руководствуется разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02 июля 2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".
Порядок снятия граждан с регистрационного учета регулируется Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 (с изменениями).
В силу подпункта «е» п. 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, судом установлено, что ответчик Пономарев П.Н. жилым помещением не пользуется, его местонахождение неизвестно, оплату найма не производит, препятствий к проживанию не установлено. При таких обстоятельствах, суд не усматривает правовых оснований пользования ответчиком жилым помещением.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Муниципального образования «Город Ленск» удовлетворить.
Признать Пономарева П.Н., [ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ], утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Саха (Якутия) Ленский район, город Ленск, улица ___, дом ___, квартира ___.
Решение суда является основанием для снятия Пономарева П.Н. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, то есть с 05 августа 2014 года.
Судья Н.Г. Аммосов
Решение изготовлено 05.08.2014 года
