Дата принятия: 21 августа 2014г.
Номер документа: 2-1319/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«21» августа 2014г. с. Красный Яр Самарская область
Красноярский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Челаевой Ю.А.,
при секретаре Волгушевой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1319/2014 по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес>, Управлению Росреестра по <адрес> об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа и признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в Красноярский районный суд Самарской области с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес>, Управлению Росреестра по <адрес> об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа и признании права собственности на земельный участок.
Свои требования мотивирует тем, что в 1992 году на основании решения горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № истцу было выдано Свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности на землю, а именно на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> для коллективного садоводства, площадью 0,06 га на имя ФИО1 Истец, решив зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок, обратился в <адрес> отдел Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. В регистрации ему было отказано, поскольку в имеющемся у него свидетельстве о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ его данные фамилия, имя и отчество не указаны полностью, имеются дописки в дате и номере свидетельства, не указан адрес земельного участка. Кроме того, свидетельство подписано председателем Комитета по земельной реформе <адрес>, а не главой администрации, решением которой предоставлен земельный участок как того требует законодательство. В связи с чем, истец вынужден обратиться в суд за защитой своих прав. Просит установить факт принадлежности правоустанавливающего документа - свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. на имя ФИО1 - ФИО1, а также признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержала, просила установить факт принадлежности правоустанавливающего документа - свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. на имя ФИО1 - ФИО1, а также признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> дал пояснения согласно иска.
Представитель ответчика Комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, представив отзыв, согласно которого просил дело рассмотреть в отсутствие их представителя и не возражал против удовлетворения исковых требований.
Представитель ответчика Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил.
Представитель третьего лица Администрации сельского поселения <адрес> в судебное заседание не явился, представив в суд отзыв на иск, согласно которого просили дело рассмотреть в отсутствие их представителя и вынести решение на усмотрение суда.
Представитель третьего лица СДНТ «<данные изъяты>» не явился, в материалах дела имеется конверт с отметкой «истек срок хранения».
Выслушав пояснения представителя истца, изучив отзыв ответчика, третьего лица, исследовав материалы дела, документы, представленные Управлением Росреестра по <адрес>, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:
Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.
В соответствии со ст. 56 ГК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Согласно ст. 55 Конституции РФ в Российской Федерации не должны издаваться законы, отменяющие или умаляющие права и свободы человека и гражданина. Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.
На основании ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В судебном заседании установлено, что в 1992 году на основании решения горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № истцу было выдано Свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности на землю, а именно на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> для коллективного садоводства, площадью 0,06 га на имя ФИО1 Истец, решив зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок, обратился в <адрес> отдел Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. В регистрации ему было отказано, поскольку в имеющемся у него свидетельстве о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ его данные фамилия, имя и отчество не указаны полностью, имеются дописки в дате и номере свидетельства, не указан адрес земельного участка. Кроме того, свидетельство подписано председателем Комитета по земельной реформе <адрес>, а не главой администрации, решением которой предоставлен земельный участок как того требует законодательство.
В материалы дела имеется письмо из Администрации сельского поселения <адрес> о том, что при заполнении свидетельства на землю, выписанного на имя ФИО1 (свидетельство № выдано ДД.ММ.ГГГГ.) допущены технические ошибки: свидетельство заполнено разными чернилами и разным почерком. Дописанному чернилами другого цвета и другим почерком: «свидетельство № выдано ДД.ММ.ГГГГ верить (л.д.12).
Согласно Выписки из Постановления Администрации сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ года, в связи с проведением нумерации домов в СДНТ «<данные изъяты>» дому (участку), принадлежащему ФИО1 присвоен адрес: <адрес>, ранее: <адрес> (л.д.7).
Данным земельным участком истец пользуется с 1992 года по назначению и ежегодно оплачивает членские взносы, являясь членом СДНТ «<данные изъяты>» (л.д.17, 18, 35).
В материалах дела имеется заключение правления СДТ «Чубовские дачи» от ДД.ММ.ГГГГ о том, что для бесплатного приобретения в собственность ФИО1 земельного участка № <адрес>, закрепленного за ним проектом организации и застройки территории СДНТ «Чубовские дачи», ул. ичурина участок № площадью 600 кв.м (л.д.9).
Согласно кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. №, земельный участок имеет кадастровый номер №, категория земель земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования: садоводство, площадью 600 кв.м. Местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Правообладателем указан ФИО1(л.д.8).
В связи с изложенным суд полагает, что истцом представлены в суд доказательства в обосновании своих исковых требований и полагает возможным установить факт принадлежности правоустанавливающего документа и признать за истцом право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Установить факт принадлежности свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в месячный срок.
Судья Челаева Ю.А.
