Решение от 02 апреля 2014 года №2-1318/14

Р Е Ш Е Н И Е № 2-1318/14
 
Именем Российской Федерации
 
    02 апреля 2014 г. г. Уфа
 
    Ленинский районный суда г.Уфы в составе судьи Ильина А.Н
 
    при секретаре Файрузовой Э.Р.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственная жилищная инспекция по РБ к <данные изъяты> о ликвидации,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Государственная жилищная инспекция по РБ обратился в суд с иском к <данные изъяты> о ликвидации.
 
    Представитель ГЖИ по РБ ФИО2 иск поддержал.
 
    <данные изъяты>, Кириллова Э.З. извещены.
 
    Статья 165.1.ГК РФ Юридически значимые сообщения
 
    1. Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
 
    Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
 
    ИФНС РФ № извещен.
 
    Выслушав сторону, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Указом Президента Республики Башкортостан № от 08.05.2013г. Государственная жилищная инспекция преобразована в Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному надзору.
 
    В соответствии с положением о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному надзору, утв. постановлением Правительства Республики Башкортостан от 17.05.2013г. № 196, Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному надзору (далее по тексту – Госкомжилнадзор РБ) является республиканским органом исполнительной власти, осуществляющим в пределах своей компетенции государственный жилищный надзор на территории Республики Башкортостан.
 
    Под государственным жилищным надзором понимаются деятельность уполномоченных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами требований, установленных жилищным законодательством, посредством организации и проведения проверок указанных лиц, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений систематическому наблюдению за исполнением обязательных требований, анализу и прогнозированию состояния исполнения обязательных требований.
 
    В силу указанного Положения на объектах жилищного фонда, которые подконтрольны органам Госкомжилнадзора РБ, госжилинспектора РБ вправе проводить инспекционные обследования и проверки.
 
    На основании п.4.1 Положения Госкомжилнадзор РБ имеет право в пределах своей компетенции выдавать предписания, представления о прекращении нарушений обязательных требований, об устранении выявленных нарушений, о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований, в том числе об устранении в шестимесячный срок со дня направления такого предписания несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям.
 
    Согласно п.4.3 Положения, Госкомжилнадзор РБ вправе обратиться в суд с заявлениями о ликвидации товарищества, о признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с нарушением требований Жилищного кодекса Российской Федерации, и о признании договора управления данным домом недействительным в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям или в случае выявления нарушений порядка создания товарищества собственников жилья, выбора управляющей организации, утверждения условий договора управления многоквартирным домом и его заключения.
 
    Во исполнении Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГг. N123-ФЗ
"О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ" до 01.03.2013г. уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, указанные в ч.2 ст.20 ЖК РФ, обязаны проверить правомерность принятия решений о создании товариществ собственников жилья, решений об утверждении общими собраниями собственников помещений в многоквартирных домах условий договоров управления многоквартирными домами и правомерность заключения таких договоров.
 
    Государственной жилищной инспекцией РБ на основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ была проведена плановая выездная проверка в отношении <данные изъяты> на предмет проверки законности и правомерности создания <данные изъяты>, соответствия устава товарищества, внесенных изменений в устав требованиям законодательства.
 
    <данные изъяты> создано в соответствии с протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> и зарегистрировано в Едином государственном реестре юридических лиц ДД.ММ.ГГГГ
 
    В ходе проведения проверки согласно представленному протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлено следующее:
 
    В нарушение п.4 ст. 45 ЖК РФ в протоколе не указан собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.
 
    Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.
 
    Не представлены документы, подтверждающие персональное уведомление о проведении общего собрания собственников помещений. Документы, подтверждающие вручение под роспись собственникам помещений многоквартирного <адрес> уведомлений о проведении ДД.ММ.ГГГГ общего собрания не представлены.
 
    В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме согласно п. 5 ст. 45 ЖК РФ должны быть указаны:
 
    1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;
 
    2) форма проведения данного собрания (собрание или заочное голосование);
 
    3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;
 
    4) повестка дня данного собрания;
 
    5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.
 
    Согласно протоколу № от 15.09.2008г. были оформлены итоги голосований собственников помещений по которым приняты решения:
 
    1.о создании <данные изъяты> в многоквартирном доме;
 
    2.утверждение устава <данные изъяты>, названия;
 
    3.избрание председателя <данные изъяты>;
 
    4.передача всех функций <данные изъяты> по управлению многоквартирным домом управляющей организации;
 
    5.определение управляющей организации для передачи ей функций по управлению многоквартирным домом по договору управления между <данные изъяты> и управляющей организацией;
 
    6.утверждение срока действия договора управления между <данные изъяты> и управляющей организации;
 
    7.утверждение уполномоченного лица, которое будет осуществлять регистрацию <данные изъяты>
 
    В соответствии с ч.3 ст. 45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное обще собрание собственников помещений в многоквартирном доме.
 
    В представленном протоколе не указан кворум для принятия собственниками помещений по вопросам повестки дня общего собрания. Документы, подтверждающие присутствие на общем собрании собственников вышеуказанного многоквартирного дома не представлены.
 
    В нарушение ч. 2,3 ст. 48 ЖК РФ отсутствует время проведения общего собрания собственников помещений, не указаны дата и место подсчета голосов, не указано количество голосов собственников помещений, принявших участие лично или через их представителей.
 
    Документально не подтвержден порядок оформления протоколов, что предусмотрено ч.1 ст. 46 ЖК РФ, решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленным общим собранием собственников помещений в данном доме.
 
    Членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья.
 
    В нарушение ч.1 ст. 143 ЖК РФ копии заявления собственников о вступлении в члены <данные изъяты> не представлены.
 
    Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования согласно ч. 3 ст. 46 ЖК РФ доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, по инициативе которого было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.
 
    Подтверждение размещения принятых решений, оформленных протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ не представлено.
 
    По итогам проверки Государственной жилищной инспекции РБ принято решение руководствуясь ч.3 ст. 20 ЖК РФ выдать предписание № от ДД.ММ.ГГГГ об устранении выявленных нарушений в шестимесячный срок.
 
    По результатам проведения проверки исполнения предписания № установлено, что предписание в установленный срок не было исполнено, о чем составлен акт проверки № от ДД.ММ.ГГГГ
 
    По распоряжению Государственной жилищной инспекции РБ не предоставлены документы, подтверждающих правомерность создания <данные изъяты> Несоответствием протокола и устава требованиям законодательства РФ установлены существенные нарушение порядка проведения общего собрания собственников помещений, предусмотренные ст. - ст. 45, 47, 48 ЖК РФ, отсутствием большинства собственников помещений на создание <данные изъяты>, тем самым нарушен порядок создания <данные изъяты> избрания его органов управления (правления), председателя правления, ревизионной комиссии предусмотренный ст. - ст. 136, 145, 147 ЖК РФ.
 
    В нарушение указанных норм <данные изъяты> зарегистрировано в ИФНС России по Ленинскому району г. Уфы на основании недостоверных сведений, а именно протокола от ДД.ММ.ГГГГ г., устава <данные изъяты>, что является неправомерным.
 
    В соответствии с выявленными нарушениями жилищного законодательства имеются основания для признания недействительным и не порождающим правовые последствия решений: о создании <данные изъяты> оформленное протоколом от 15.09.2008г., о выборе способа управления многоквартирным домом, о выборе правления <данные изъяты> а также заключение договора управления многоквартирными домами <данные изъяты>
 
    В соответствии ч.6 ст.20 ЖК РФ органы государственного жилищного надзора вправе обратиться в суд с заявлениями о ликвидации товарищества.
 
    В силу п.2 ст. 61 Гражданского кодекса РФ юридическое лицо может быть ликвидировано:
 
    по решению его учредителей (участников) либо органа юридического лица, уполномоченного на то учредительными документами, в том числе в связи с истечением срока, на который создано юридическое лицо, с достижением цели, ради которой оно создано:
 
    - по решению суда в случае допущенных при его создании грубых нарушений закона, если эти нарушения носят неустранимый характер, либо осуществления деятельности без надлежащего разрешения (лицензии), либо запрещенной законом, либо с нарушением Конституции Российской Федерации, либо с иными неоднократными или грубыми нарушениями закона или иных правовых актов, либо при систематическом осуществлении некоммерческой организацией, в том числе общественной или религиозной организацией (объединением), благотворительным или иным фондом, деятельности, противоречащей ее уставным целям, а также в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
 
    Таким образом, иск подлежит удовлетворению.
 
    решение суда является основанием для ликвидации юридического лица <данные изъяты>, с внесением записи Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № по РБ в Единый государственный реестр юридических лиц о ликвидации <данные изъяты> с момента вступления решения в законную силу.
 
    Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск ГЖИ по РБ удовлетворить.
 
    Ликвидировать товарищество собственников жилья <данные изъяты> (ИНН <данные изъяты>).
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение месяца.
 
    Судья А.Н.Ильин. Решение не вступило в законную силу