Решение Брянского районного суда от 06 октября 2017 года №2-1316/2017

 
БРЯНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД
 
РЕШЕНИЕ
 
от 06 октября 2017 года Дело N 2-1316/2017
 
Именем Российской Федерации
г. Брянск 6 октября 2017 года
Брянский районный суд Брянской области в составе
председательствующего судьи Устиновой Е.В.,
при секретаре Махлаевой В.С.,
с участием истца Холод П.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Холод П. А. к администрации Брянского района о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Холод П.А. обратился в суд с настоящим иском, указав, что на основании постановления администрации Брянского района № 472 от 13 октября 1992 года ему был выделен земельный участок < адрес>. По настоящее время он является членом данного товарищества, использует земельный участок по назначению, оплачивает членские взносы. Земельный участок был поставлен на кадастровый учет. Притязаний на названный земельный участок со стороны третьих лиц, равно как и спора по его границам, не имеется.
Ссылаясь на невозможность оформления права собственности на спорный объект недвижимости в административном порядке по причине отсутствия свидетельства установленного образца, Холод П.А. просил суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью 775 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: < адрес>.
В судебном заседании истец Холод П.А. поддержал исковые требования, просил их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации Брянского района, представители третьих лиц ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала по Брянской области, МУ Добрунская сельская администрация в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении дела слушанием не заявляли. От третьего лица МУ Добрунская сельская администрация в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела без участия представителя.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).
В соответствии с п. 3 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям, сроком не ограничивается.
В судебном заседании установлено, что постановлением администрации Брянского района № 472 от 13 октября 1992 года было предписано выдать государственные акты на бессрочное (постоянное) пользование землей (земли общего пользования) садтовариществам, перечисленным в приложении № I к данному постановлению. В указанном приложении, среди прочих, поименовано и садоводческое товарищество «Радуга-1» Брянского района. Этим же постановлением предусмотрена выдача гражданам в срок до 30 декабря 1992 года свидетельств на право собственности бесплатно или пожизненного наследуемого владения на земельные участки для садоводства по спискам, представленным садтовариществами.
Как следует из материалов дела, свидетельство на земельный участок, расположенный по адресу: < адрес>, на имя Холод П.А. не выписывалось, в связи с чем письмом от 12 апреля 2017 года администрация Брянского района отказала истцу в оформлении права собственности на данный объект недвижимости, рекомендовав обратиться в суд.
В ходе судебного разбирательства в отделе архитектуры администрации Брянского района судом истребованы схема расположения земельных участков в садоводческом товариществе «Радуга-1» Брянского района, а также копия списка членов данного садтоварищества и их земельных участков, передаваемых в собственность, из которых усматривается, что Холод П.А. был включен в данный список на выдачу свидетельства на земельный участок №.
Кроме того, истцом представлены членская книжка садовода, а также справка и заключение председателя сдт «Радуга-1» Брянского района с аналогичными сведениями. Согласно членской книжке садовода истцом как собственником земельного участка № регулярно уплачивались членские взносы. Из заключения председателя сдт «Радуга-1» следует, что участок Холод П.А. граничит с участками №, №, №, что согласуется со схемой расположения земельных участков в садоводческом товариществе «Радуга-1» Брянского района, представленной отделом архитектуры, границы с соседями не нарушены.
При таких обстоятельствах имеющимися в деле доказательствами, оцененными судом по правилам ст. 67 ГПК РФ, подтверждается факт предоставления Холод П.А. земельного участка < адрес>, для ведения садоводства на основании постановления администрации Брянского района № 472 от 13 октября 1992 года.
Указанный земельный участок был предоставлен Холод П.А. до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации». Однако в связи с отсутствием свидетельства о праве собственности на землю Холод П.А. в настоящее время лишен возможности по не зависящим от него обстоятельствам во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на принадлежащее ему имущество.
Как следует из материалов дела, земельный участок, являющийся предметом спора, поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №. По информации Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, картографии (выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 7 сентября 2017 года) права на земельный участок с кадастровым номером № площадью 775 кв.м, расположенный по адресу: < адрес>, не зарегистрированы.
Статьей 12 ГК РФ установлен перечень основных способов защиты гражданских прав. Согласно указанному перечню защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
Учитывая приведенные требования закона и установленные по делу обстоятельства, суд находит исковые требования Холод П.А. о признании права собственности на земельный участок подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Холод П. А. к администрации Брянского района о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за Холод П. А. право собственности на земельный участок площадью 775 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: < адрес>.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Брянский районный суд Брянской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий Е.В. Устинова
Мотивированное решение изготовлено 11 октября 2017 года



Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка