Дата принятия: 05 июня 2014г.
Номер документа: 2-1316/2014
дело № 2-1316/2014
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г.Димитровград 05 июня 2014 года
Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Орловой С.Н., при секретаре Зангировой Ф.А, рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Меньщиковой Л.Н. к Абубакирову В.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Меньщикова Л.Н. обратилась в суд с данным иском к Абубакирову В.Г., указав в обоснование своих требований, что она является собственником 1\2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом №*** по ул.*** г.Димитровграда. Собственниками другой половины жилого дома являются Д* Л.Н. и Д* В.В. Фактически она и Д* владеют обособленными жилыми домами, находящимися под одним почтовым адресом. Прежний собственник ее доли жилого дома –Ф* Н.А. вселила в дом в качестве члена своей семьи Абубакирова В.Г. и всю его семью. Ответчик был зарегистрирован в жилом доме. На момент заключения договора купли-продажи в жилом доме были зарегистрирован ответчик, который обязался сняться с регистрационного учета в срок до 20 апреля 2014 года. До настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялся, в жилом доме фактически не проживает. В связи с переходом права собственности на спорное жилое помещение ответчик утратил право пользования жилым помещением.
Просила признать Абубакирова В.Г. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу г.Димитровград ул.***, д. ***, что будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета.
В судебном заседании Меньщикова Л.Н. поддержала исковые требования, пояснила, что в 2014 году приобрела у Ф* Н.А. 1\2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом № *** по ул.*** г.Димитровграда. Продавец дома пояснила ей, что в доме зарегистрирован Абубакиров В.Г., который в жилом доме не проживал. Считает, что право пользования домом у ответчика прекратилось, просила удовлетворить ее исковые требования.
Ответчик Абубакиров В.Г. в судебное заседание не явился, будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки в суд не сообщил, возражений по существу иска не представил.
Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Выслушав пояснения истца, допросив свидетелей, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что истцу Меньщиковой Л.Н. на праве собственности на основании договора купли-продажи от **.**.20** принадлежит 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом № *** по ул.*** г.Димитровграда. Право собственности истца на данное жилое помещение зарегистрировано в установленном порядке в ЕГРП, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права и выпиской из ЕГРП.
Согласно договору купли-продажи, **.**.20** Ф* Н.А. продала Меньщиковой Л.Н. 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок № *** по ул.*** г.Димитровграда Ульяновской области.
Пунктом 10 договора предусмотрено, что в жилом доме на регистрационном чете состоит Абубакиров В.Г., который обязуется сняться с регистрационного учета до 20.04.2014.
Как следует из справки ф.8, выданной ООО «РИЦ» (л.д.9), в настоящее время в жилом доме зарегистрированы по месту жительства истец Меньщикова Л.Н. и ответчик Абубакиров В.Г.
В силу п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.
В соответствии с ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как установлено в судебном заседании, ответчик был вселен в жилое помещение Ф* Н.А. (правопредшественник истца) в качестве члена семьи, однако в жилом доме фактически не проживал.
Отсутствие ответчика в жилом помещении подтвердили в судебном заседании свидетели Д* Л.Н. и Д* В.В., не доверять которым у суда нет оснований.
Длительное отсутствие ответчика в судебном заседании свидетельствуют о том, что ответчик фактически прекратил пользоваться спорным жилым помещением еще в период владения жилым домом Ф* Н.А. Доказательств, подтверждающих, что между истцом, как собственником жилого помещения, и ответчиком, было достигнуто соглашение о пользовании жилым домом, суду не представлено. С момента перехода права собственности на долю жилого дома к истцу Меньщиковой Л.Н., ответчик утратил право пользования жилым домом, со дня выезда из жилого помещения право пользования ответчика жилым домом является прекращенным по основаниям ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Оценив представленные суду доказательства, суд находит исковые требования Меньщиковой Л.Н. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г.Димитровград ул.***, д.***, подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Меньщиковой Л.Н. удовлетворить.
Признать Абубакирова В.Г. утратившим право пользования жилым помещением- жилым домом, расположенным по адресу г.Димитровград ул.***, д. ***.
Настоящее решение с момента вступления в законную силу является основанием для снятия Абубакирова В.Г. с регистрационного учета по адресу г.Димитровград ул.***, д. ***.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме-09 июня 2014 года.
Судья: С.Н. Орлова
