Решение Брянского районного суда от 13 ноября 2018 года №2-1314/2018

БРЯНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД

РЕШЕНИЕ

от 13 ноября 2018 года Дело N 2-1314/2018
Брянский районный суд Брянской области в составе







председательствующего судьи


Артюховой О.С.,




при секретаре судебного заседания


Гейко И.М.,




с участием старшего помощника прокурора Брянского района Брянской области


Дружининой А.М.,




истца


Зятикова С.Б.




представителя истца


адвоката Потаповой Л.Ж.,




представителя ответчика Линькова Ю.Е.


адвоката, назначенного судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, Радченко Е.Г.,




рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зятикова С.Б. к Линькову Ю.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Зятиков С.Б. обратился в суд с настоящим иском, указав, что он является собственником жилого дома, площадью 64,4 кв.м., кадастровый N, расположенного по адресу: <адрес>
13 марта 1997 года между истцом Зятиковым С.Б. и ответчиком Линьковым Ю.Е., прибывшим в село Малое Полпино для осуществления трудовой деятельности, был в устной форме заключен договор безвозмездного пользования принадлежащим истцу вышеуказанным жилым домом. В связи с этим была произведена регистрация Линькова Ю.Е. по месту жительства в принадлежащем истцу доме.
Прожив у истца около двух недель, ответчик выехал в неизвестном направлении, забрав с собой все свои вещи.
11 июля 2018 года истцом было послано уведомление в адрес ответчика о расторжении договора от 13 марта 1997 года безвозмездного пользования жилым домом, площадью 64,4 кв.м., кадастровый N, расположенным по адресу: <адрес> Однако письмо вернулось в связи с истечением срока хранения.
В связи с отсутствием у Линькова Ю.Е. правовых оснований на пользование принадлежащим истцу Зятикову С.Б. жилым помещением, истец просит суд признать Линькова Ю.Е. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
В ходе подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ОВМ МО МВД России "Брянский".
Истец Зятиков С.Б. в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требованиях. При этом истец пояснил, что в родственных отношениях с ответчиком он не состоит.
Представитель истца адвокат Потапова Л.Ж. в судебном заседании поддержала позицию доверителя.
Ответчик Линьков Ю.Е. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по последнему известному месту жительства.
Представитель ответчика Линькова Ю.Е. - адвокат, назначенная судом в порядке ст.50 ГПК РФ, Радченко Е.Г. возражала против удовлетворения иска.
Представитель третьего лица - ОВМ МО МВД России "Брянский" - в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
С учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд в порядке ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав истца, представителя истца, представителя ответчика - адвоката Радченко Е.Г., заключение старшего помощника прокурора Брянского района Дружининой А.М., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.
Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Часть 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относит проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Таким образом, юридически значимым по данному делу обстоятельством является факт вселения ответчика в спорное жилое помещение, совместное проживание с собственником жилого помещения и ведение с ним общего хозяйства. Сама по себе регистрация ответчика по месту жительства истца не свидетельствует о приобретении ответчиком прав на спорное жилое помещение.
В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что 13 марта 1997 года ответчик Линьков Ю.Е., главой хозяйства по адресу: <адрес>, ФИО8 был зарегистрирован в принадлежавшем ей в то время на праве собственности доме, в качестве члена семьи (племянника). Регистрация была осуществлена с согласия сына ФИО8 - истца Зятикова С.Б.
Как следует из похозяйственной книги на спорный дом, ДД.ММ.ГГГГ года ФИО8 умерла. Главой хозяйства стал Зятиков С.Б.
В настоящее время, по сведениям ЕГРН, собственником жилого дома, общей площадью 64,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, является Зятиков С.Б. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании выписки из похозяйственной книги.
Согласно выписке из домовой книги в настоящее время в жилом доме по адресу: <адрес>, зарегистрированы: истец Зятиков С.Б., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и Линьков Ю.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Согласно акту обследования жилого дома Журиничской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик Линьков Ю.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированный по адресу: <адрес>, в доме не проживает, личных вещей Линькова Ю.Е. в доме не обнаружено. В спорном жилом помещении несколько лет не проживает. Место нахождения его не известно.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО9 показала, что её племянница в 1997 году приехала с Украины со своим знакомым Линьковым Ю.Е. и попросила зарегистрировать его. В связи с чем, она, ФИО9, обратилась к ФИО8, которая согласилась зарегистрировать Линькова Ю.Е. в своем доме. С того времени она Линькова Ю.Е. не видела, попытки найти его через племянницу результатов не дали.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО10 показала, что ответчик Линьков Ю.Е. был прописан в доме ФИО8 (Зятикова С.Б.), пожил одну-две недели и уехал.
Таким образом, имеющимися в деле доказательствами, оцененными судом по правилам ст. 67 ГПК РФ, подтверждается, что регистрация ответчика Линькова Ю.Е. в жилом помещении по адресу: <адрес>, носит формальный характер. Членом семьи собственника Зятикова С.Б. ответчик не является, общего хозяйства с ним не ведет.
Учитывая приведенные требования закона и установленные по делу обстоятельства, суд находит требования Зятикова С.Б. подлежащими удовлетворению.
В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Зятикова С.Б. к Линькову Ю.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Линькова Ю.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия Линькова Ю.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Брянский районный суд Брянской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий по делу,
судья Брянского районного суда
Брянской области /подпись/ О.С.Артюхова
Мотивированное решение составлено 16 ноября 2018 года.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка