Решение от 01 июля 2014 года №2-1314/14

Дело № 2-1314/14г.
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    01 июля 2014 года город Орел
 
    Заводской районный суд г. Орла в составе:
 
    председательствующего, судьи Второвой Н.Н.
 
    при секретаре Гурьевой Е.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Заводского районного суда гражданское дело по иску Бородина Анатолия Владимировича, Бородиной Виктории Владиславовны, Бородиной Владиславы Анатольевны, Бородина Василия Анатольевича к Министерству обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, ФГУ Западное региональное управление жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
 
                     УСТАНОВИЛ:
 
    Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации
 
    В обоснование иска первоначально указали, что на основании договора социального найма (номер обезличен) от (дата обезличена). им предоставлена квартира № (номер обезличен), расположенная в (адрес обезличен). По договору социального найма наймодателем является ФГКЭУ «Орловская КЭЧ района» Министерства обороны Российской Федерации. В данной квартире истцы зарегистрированы, проживают в ней, несут бремя расходов по ее содержанию, регулярно оплачивает коммунальные платежи. В настоящее время истцы лишены возможности реализовать гарантированное законом право на приватизацию, получили отказ в приватизации квартиры. Поскольку квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, указанных в ст. 4 Закона РФ «О приватизации», полагают отказ ответчика в приватизации квартиры незаконным. В связи с чем, просили суд признать за ними право собственности в порядке приватизации на квартиру № (номер обезличен), расположенную в (адрес обезличен), общей площадью 91, 8 кв.м. за каждым.
 
    В связи с тем, что истица Тимошенко (до брака Бородина) В.А. отказалась от заявленных требований и было прекращено производство по делу в её части, судом Тимошенко (до брака Бородина) В.А. была выведена из состава истцов и привлечена к участию в деле в качестве третьего лица.
 
    В ходе рассмотрения дела истцы уточнили исковые требования, просили суд признать за ними, Бородиным Анатолием Владимировичем, Бородиной Викторией Владиславовной, Бородиной Владиславой Анатольевной, Бородиным Василием Анатольевичем право собственности в порядке приватизации на квартиру № (номер обезличен), расположенная в (адрес обезличен), общей площадью 91, 8 кв.м. по ? доли за каждым.
 
    В судебном заседании Бородин А.В. исковые требования поддержал в полном объеме по заявленным основаниям.
 
    В судебное заседание истец Бородина В.В., извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
 
    В судебное заседание представитель ответчика Министерства обороны Российской Федерации, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, не явился, представил письменный отзыв о рассмотрении дела в их отсутствие, в удовлетворении исковых требований просят отказать.
 
    Представители ответчиков ФГУ Западное региональное управление жилищного обеспечения Министерства обороны РФ и Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явились о дате, месте и времени слушания дела уведомлены надлежащим образом, с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие не обращались, доказательств уважительности причины отсутствия суду не предоставили.
 
    В связи с чем, суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
 
    Третье лицо, не заявляющая самостоятельного требования на предмет спора, Тимошенко (до брака Бородина) В.А. в судебное заседание не явилась о дне и времени слушания дела извещена надлежащим образом. Представила суду заявленные о рассмотрении дела в её отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований, от участия в приватизации данной квартиры отказалась.
 
    Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
 
    При разрешении спора судом было установлено, что Бородин А.В. на основании договора социального найма жилого помещения (номер обезличен) от (дата обезличена) является нанимателем квартиры, общей площадью 91,8 кв.м., жилой 48,8 кв.м., находящейся по адресу: (адрес обезличен), которая предоставлена ему на состав семьи 5-ти человек: он, жена – Бородина В.В., дочь –Бородина (в браке Томашенко) В.А., дочь- Бородина В.А. и сын Бородин В.А. (л.д. 19-21).
 
    Согласно техническому паспорту жилого помещения следует, что квартира №(номер обезличен) (адрес обезличен) от (дата обезличена) имеет общую площадь 91,8 кв.м., жилую – 48,8 кв.м., вспомогательную (подсобную) – 43,0 кв.м., инвентарный номер (номер обезличен) ( л.д. 24-28)
 
    Согласно данным Управления Росреестра по Орловской области от (дата обезличена). квартира (номер обезличен) дома (адрес обезличен) на праве оперативного управления принадлежит Орловской КЭЧ района. (л.д. 69).
 
    Из справки МКУ «УКХ г. Орел» (номер обезличен) от (дата обезличена) выданной истцам, зарегистрированным и проживающим по адресу: (адрес обезличен), усматривается, что истцы Бородин А.В., Бородина В.В., Бородина В.А., Бородин В.А. в приватизации жилья ранее не участвовали, что также подтверждается справкой (номер обезличен) от (дата обезличена) выданной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии Амурской области и справкой (номер обезличен) от (дата обезличена) выданной(адрес обезличен)вым государственным унитарным предприятием технической инвентаризационной оценки недвижимости (л.д. 29, 88, 95).
 
    Согласно сообщениям Управления муниципального имущества и землепользования администрации г. Орла письмом (номер обезличен) от (дата обезличена) и ТУ Росимущества в Орловской области №145-з от (дата обезличена) квартира (номер обезличен) в (адрес обезличен), в реестре муниципального имущества г.Орла и в реестре федерального имущества не значится (л.д.31, 68).
 
    Вместе с тем, в настоящий момент истцы не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащей по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации.
 
    Согласно ст. 217 ч.1 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации государственного и муниципального имущества.
 
    В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
 
    Согласно ст. 2 Федерального закона от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
 
    Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
 
    В соответствии со ст. 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
 
    Таким образом, поскольку Бородин Анатолий Владимирович, Бородина Виктория Владиславовна, Бородина Владислава Анатольевна, Бородин Василий Анатольевич по независящим от них причинам не могут реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения, для реализации такого права и его последующей регистрации необходимо признать за ними право собственности на спорную квартиру бесплатно в порядке приватизации, поскольку закон гарантирует гражданам РФ равные правовые условия для реализации данного права.
 
    Учитывая изложенное, а также с учетом отказа от приватизации в данной квартире Тимошенко (Бородиной) В.А., суд приходит к выводу о признании за Бородиным Анатолием Владимировичем, Бородиной Викторией Владиславовной, Бородиной Владиславой Анатольевной, Бородиным Василием Анатольевичем право собственности на квартиру (номер обезличен) (адрес обезличен) в порядке приватизации по 1/4 доли за каждым..
 
    В соответствии со ст. ст. 17 и 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Бородина Анатолия Владимировича, Бородиной Виктории Владиславовны, Бородиной Владиславы Анатольевны, Бородина Василия Анатольевича к Министерству обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, ФГУ Западное региональное управление жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.
 
    Признать за Бородиным Анатолием Владимировичем, Бородиной Викторией Владиславовной, Бородиной Владиславой Анатольевной, Бородиным Василием Анатольевичем в равных долях по 1/4 доли за каждым право собственности в порядке приватизации на трехкомнатную квартиру № (номер обезличен), общей площадью – 91, 8 кв.м., жилой – 48, 8 кв.м., вспомогательной (подсобной) – 43, 0 кв.м., в (адрес обезличен), инвентарный номер (номер обезличен).
 
    Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Заводской районный суд г. Орла, в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения.
 
    Мотивированный текст решения изготовлен 06 июля 2014 г.
 
        Судья Н.Н.Второва