Дата принятия: 07 февраля 2014г.
Номер документа: 2-13/14
Дело №2-13/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Кадошкино, Республика Мордовия 07 февраля 2014 года
Кадошкинский районный суд Республики Мордовия, в составе председательствующего судьи В.Н. Абрашкина, при секретаре А.П. Козеевой, с участием истца – представителя Администрации Кадошкинского муниципального района Республики Мордовия – начальника отдела по муниципальному имуществу и земельным отношениям Т.И. Канунниковой, действующей на основании доверенности №3 от 20.01.2014 года, ответчика - А.В. Юденкова, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Кадошкинского муниципального района Республики Мордовия к Юденкову Александру Васильевичу о сносе (демонтаже) самовольно возведенной постройки,
установил:
Администрация Кадошкинского муниципального района Республики Мордовия обратилась в суд с иском к Юденкову Александру Васильевичу о сносе (демонтаже) самовольно возведенной постройки.
В обосновании иска истцом указано на то, что на территории р.п. Кадошкино выявлена незаконно возведенная постройка (металлический гараж), расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, р.<адрес> в 20 метрах от ориентира <адрес>, площадью 15 кв.м., порядковый номер постройки 335, используемый А.В. Юденковым, зарегистрированным и проживающим по адресу: <адрес> Ответчик самовольно занял земельный участок, поскольку распоряжение земельными участками на территории Кадошкинского муниципального района Республики Мордовия осуществляет Администрация Кадошкинского муниципального района. В адрес А.В. Юденкова неоднократно направлялись уведомления об обращении в администрацию района для оформления права аренды на данный земельный участок под возведенной постройкой (гаражом), но от ответчика никаких заявлений на заключение договора аренды в администрацию района не поступило.
На основании изложенного Администрация Кадошкинского муниципального района Республики Мордовия просила обязать А.В. Юденкова демонтировать самовольно возведенный гараж, используемый на земельном участке без правоустанавливающих документов, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес> в 20 метрах от ориентира <адрес>, площадью 15 кв.м.
В судебном заседании представитель истца - начальник отдела по муниципальному имуществу и земельным отношениям Т.И. Канунникова, действующая на основании доверенности №3 от 20.01.2014 года, оставляет принятие решение на усмотрение суда.
Ответчик А.В. Юденков возражал относительно заявленных исковых требований, поскольку 06 февраля 2014 года между ним и Администрацией Кадошкинского муниципального района Республики Мордовия был заключен договор аренды земельного участка сроком на одиннадцать месяцев, то есть до 06 января 2015 года включительно и им произведена арендная оплата за землю в сумме 859 рублей 05 копеек.
Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства и оценив их в совокупности, считает исковые требования Администрации Кадошкинского муниципального района Республики Мордовия Кадошкинского района Республики Мордовия не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с пунктом 1 статьи 16 Земельного кодекса Российской Федерации государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований.
Согласно статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ (ред. от 23 июля 2013 года) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов.
В соответствии с пунктом 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Судом установлено, что распоряжение земельным участком под спорным гаражом, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес> в 20 метрах от ориентира <адрес>, площадью 15 кв.м., осуществляет Администрация Кадошкинского муниципального района Республики Мордовия.
Согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Мордовия сведения о правах на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес> в 20 метрах от ориентира <адрес>, площадью 15 кв.м., в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.
Из договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №274, заключенного между главой Администрации Кадошкинского муниципального района Республики Мордовия А.В. Чаткиным и ответчиком А.В. Юденковым, следует, что А.В. Юденкову переданы в аренду два земельных участка: площадью 30 кв.м., для размещения хозяйственной постройки и площадью 15 кв.м., для размещения гаража, расположенных по адресу: <адрес>, р.<адрес> ориентир <адрес> (333, 334 и 335), сроком на 11 месяцев, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, что подтверждается также актами приема-передачи земельных участков, размер арендной платы за которые составляет 859 рублей 05 копеек, на основании произведенных расчетов арендной платы.
Согласно квитанции от 28 января 2014 года, ответчиком А.В. Юденковым произведена арендная плата за землю на расчетный счет Администрации Кадошкинского муниципального района Республики Мордовия в размере 859 рублей 05 копеек.
Таким образом, суд приходит к выводу, что оснований для удовлетворения исковых требований Администрации Кадошкинского муниципального района Республики Мордовия не имеется, поскольку ответчиком 06 февраля 2014 года заключен с администрацией района договор аренды земельного участка под возведенной постройкой (гаражом) и произведена арендная плата за использование данного земельного участка.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
в иске Администрации Кадошкинского муниципального района Республики Мордовия к Юденкову Александру Васильевичу о сносе (демонтаже) самовольно возведенной постройки, отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Верховный Суд Республики Мордовия через Кадошкинский районный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Кадошкинского районного
суда Республики Мордовия В.Н. Абрашкин
