Решение от 16 июня 2014 года №2-1313/2014

    Дело № 2-1313/2014 г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    16 июня 2014 года г. Орел
 
    Заводской районный суд г.Орла в составе
 
    председательствующего судьи Кальной Е.Г.,
 
    при секретаре Махутдиновой Н.А.,     
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Заводского районного суда г. Орла гражданское дело по иску Кабанов Ю.А. к Зарубиной Т.А. о вселении и обязании передать ключи от квартиры,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Кабанов Ю.А. обратился с иском в суд к Зарубиной Т.А. о вселении. В обоснование указано, что матери истца ФИО5 была предоставлена однокомнатная квартира общей площадью (информация скрыта) кв.м, истец включен в ордер на проживание в квартире по адресу: (адрес обезличен). ФИО5 умерла в (дата обезличена) году. Истец неоднократно находился в местах лишения свободы, с (дата обезличена) года по настоящее время предпринимает попытки по вселению. Ответчик проживает в однокомнатной квартире со своими детьми. В досудебном порядке урегулировать спор не удалось.
 
    Просит вселить Кабанов Ю.А. в квартиру по адресу: (адрес обезличен) обязать ответчицу передать ключ от спорной квартиры.
 
    Определением суда от (дата обезличена) ФИО9 привлечен к участию в деле в качестве третьего лица.
 
    В судебном заседании Кабанов Ю.А., его представители адвокат по ордеру ФИО6, Калинин исковые требования поддержали по основаниям изложенным в заявлении. Уточнили требования в части срока, в течение которого ответчик обязана передать ключи от квартиры истцу. Просили вселись истца в (адрес обезличен).(адрес обезличен) по (адрес обезличен) в (адрес обезличен) и обязать ответчика передать Кабанов Ю.А. ключи от квартиры в срок до (дата обезличена) включительно. Кабанов Ю.А. пояснил, что спорная квартира является муниципальной. В квартире в настоящее время зарегистрированы он, ответчик Зарубиной Т.А. и её дети. Истец на протяжении долгого времени и неоднократно находился в местах лишения свободы. По возвращении предпринимал попытки по вселению в квартиру, однако в этом ему чинятся препятствия, ключей от квартиры у него нет. В (дата обезличена) году, когда было вынесено решение суда о его вселении, он принес в квартиру свои вещи, спальные принадлежности. Однако позже ответчик его опять перестала пускать в квартиру. Через некоторое время он был осужден и находился в местах лишения свободы. В настоящее время другого жилья для проживания он не имеет. Проживает у своих знакомых.
 
    В судебном заседании ответчик Зарубиной Т.А. исковые требования признала в полном объеме, о чем представила письменное заявление. Суду пояснила, что в течении 10 дней обязуется передать ключи от квартиры ответчику, т.е. до (дата обезличена) г.
 
    Суд, выслушав стороны, исследовав доказательства, представленные сторонами по делу, приходит к выводу, что требования, заявленные истцом обоснованы и подлежат удовлетворению.
 
    При разрешении спора судом установлено, что квартира по адресу: (адрес обезличен), входит в состав муниципального жилищного фонда.
 
    Согласно копии лицевого счета (номер обезличен) от (дата обезличена) в указанной квартире зарегистрированы истец Кабанов Ю.А., ответчик Зарубиной Т.А., её дети ФИО7, (дата обезличена) года рождения, ФИО9 (л.д.5)
 
    Фактически в квартире проживают Зарубиной Т.А., её сыновья несовершеннолетний ФИО7, ФИО9
 
    Приговором Заводского районного суда г. Орла от от (дата обезличена) Кабанов Ю.А. осужден к 4 годам лишения свободы, приговором Заводского районного суда г. Орла от (дата обезличена) осужден к 3 годам лишения свободы, от (дата обезличена) осужден к 4 годам лишения свободы, освобожден (дата обезличена) в связи с амнистией, приговором суда от (дата обезличена) осужден к 3 годам лишения свободы.
 
    (дата обезличена) по освобождению из мест лишения свободы Кабанов Ю.А. был зарегистрирован в спорной квартире, по прежнему месту жительства.
 
    В судебном заседании установлено, что освободившись из мест лишения свободы в (дата обезличена) году, Кабанов Ю.А. были предприняты попытки вселения в спорное жилое помещение. Однако вселиться в квартиру истец не имеет возможности, в связи с тем, что ответчик чинит ему препятствия в этом, ключей от входной двери квартиры Кабанов Ю.А. не имеет.
 
    В настоящее время Кабанов Ю.А. временно проживает у своей знакомой.
 
    Указанное жилое помещение было выделено матери истца, в состав семьи которой входил и он.
 
    Данные обстоятельства не оспаривались в судебном заседании сторонами.
 
    В силу положений ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.
 
    Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.
 
    Пользование жилым помещением по договору социального найма, как это установлено ч. 1 ст. 61 ЖК РФ, осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма данного жилого помещения.
 
    Согласно п. 1 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
 
    В силу положений ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
 
    Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ)
 
    В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
 
    Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
 
    Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 2 июля 2009 г. "О некоторых вопросах возникших при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
 
    Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
 
    Перечисленные в вышеуказанных разъяснениях обстоятельства являются юридически значимыми и подлежащими доказыванию для данной категории дел.
 
    Исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что являясь первоначальным нанимателем квартиры в спорное жилое помещение Кабанов Ю.А. вселился в установленном законом порядке, его непроживание в спорном жилом помещении временно в период с (дата обезличена) года по настоящее время по месту своей постоянной регистрации вызвано уважительными причинами: необходимостью неоднократного отбывания наказания по приговорам суда. Непроживание Кабанов Ю.А.. в квартире в период когда он не находился в местах лишения свободы также суд признает вынужденным, в связи с неприязненными отношениями, сложившимися между ним и ответчицей, отсутствием ключей от спорного жилого помещения, в связи с чем истец не смог осуществлять свое право пользования предоставленной ему квартирой.
 
    От своих прав на спорное жилое помещение Кабанов Ю.А. не отказывался, имеет существенный интерес к спорному жилому помещению и намерение проживать в нем. Доказательств того, что он приобрел права на другое жилое помещение для постоянного проживания ответчиком не представлено. Отбывая наказание в местах лишения свободы, Кабанов Ю.А. не утратил право проживания в спорном жилом помещении.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Аналогичное положение установлено в части 4 статьи 3 ЖК РФ, введенного в действие с 1 марта 2005 года: никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законом.
 
    Учитывая, что Зарубиной Т.А. исковые требования Кабанов Ю.А. о вселении и обязании передать ключи от квартиры, признала в полном объёме, ей разъяснены последствия признания иска, и понятны, а также учитывая, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц и принято судом, то исковые требования Кабанов Ю.А. согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
    Поскольку исковые требования Кабанов Ю.А. подлежат удовлетворению в полном объеме, то с ответчика Зарубиной Т.А. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 руб., подтвержденные чеком-ордером от (дата обезличена) (л.д.2).
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Кабанов Ю.А. к Зарубиной Т.А. о вселении и обязании передать ключи от квартиры – удовлетворить.
 
    Вселить Кабанов Ю.А. в (адрес обезличен) в (адрес обезличен).
 
    Обязать Зарубиной Т.А. передать Кабанов Ю.А. ключи от квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен) срок до (дата обезличена) включительно.
 
    Взыскать с Зарубиной Т.А. в пользу Кабанов Ю.А. госпошлину в размере 200 (Двести) рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Заводской районный суд г. Орла в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме 21.06.2014 года.
 
    Судья Е.Г.Кальная