Решение от 13 июня 2013 года №2-1313/13

К делу № 2-1313/13
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    24 апреля 2013 года
 
    Адлерский районный суд г. Сочи в составе:
 
    председательствующего – судьи Филонова Ю.Л.,
 
    при секретаре – Хетагуровой М.Г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО и ФИО к ФИО об устранении препятствий в пользовании земельным участком, признании недействительными результатов межевания,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ФИО и ФИО обратились с иском к ФИО об устранении препятствий в пользовании принадлежащим им на праве собственности земельным участком, признании недействительными результатов межевания принадлежащего ответчику земельного участка и снятии участков с кадастрового учета.
 
    В обоснование своих исковых требований истцы указали, что на основании постановления Главы администрации Адлерского района г.Сочи № № от 16.02.1994 года являются собственниками земельного участка, площадью 172 кв.м. в районе ресторана <адрес>. На основании договора купли-продажи гаража и 1\3 доли земельного участка от 02.11.2012 года 1\3 доля указанного земельного участка принадлежит ФИО. Свидетельство о государственной регистрации права от 13.11.2012 года серия №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № №. На основании Постановления главы администрации Адлерского района г. Сочи Краснодарского края № № от 16.02.1994 года 1\3 доля земельного участка принадлежит ФИО. Свидетельство о государственной регистрации права от 23.10.2012 года, серия №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 23.10.2012 года сделана запись регистрации № №. На основании договора купли-продажи гаража и 1\3 доли земельного участка от 24.12.2012 года 1\3 доля земельного участка принадлежит Филитову А.И. Свидетельство о государственной регистрации от 27.12.2012 года серия №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № №. Категория земель: земли населенных пунктов – эксплуатация 3-х гаражей. Площадь участка 172 кв.м. Адрес<адрес>. Кадастровый номер земельного участка: №.
 
    В настоящее время, желая установить точные границы своего участка, истцы обратились в межевую организацию. При проведении геодезических работ, специалистами было установлено, что имеется наложение земельных участков ответчиков, прошедших процедуру межевания, на принадлежащий нам земельный участок. Границы земельных участков ответчиков, установленные при проведении межеваний по их заявкам, не соответствуют фактическим границам спорных земельных участков.
 
    Не смотря на то, что накладка является документальной и фактические границы земельного участка смежниками не нарушены, произвести корректировку границ своих участков ответчики отказываются.
 
    Своими действиями ответчики нарушают их права, т.к. они не могут установить границы земельного участка и оформить право собственности на земельный участок с установленными границами.
 
    В отношении ответчиков истцы просят устранить препятствия в пользовании принадлежащим им земельным участком. Признать незаконными результаты межевания земельных участков с кадастровыми номерами №. Снять с кадастрового учета земельный участок ответчика. Осуществить постановку на государственный кадастровый учет земельного участка, площадью 172 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером земельного участка: №.
 
    В судебном заседании истцы настаивали на удовлетворении исковых требований к ФИО об устранении препятствий в пользовании земельным участком, признании недействительными результатов межевания,
 
    Ответчица ФИО исковые требования признала в полном объеме.
 
    Представитель третьего лица Адлерского отдела г.Сочи Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю – Миргородская О.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные исковые требования просила рассмотреть в соответствии с действующим законодательством на усмотрение суда.
 
    Представитель третьего лица Сочинского отдела ФБУ «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, представив суду заявление о рассмотрении дела на усмотрение суда в соответствии с процедурой кадастрового учета объектов недвижимости, предусмотренной действующим законодательством, в отсутствие представителя третьего лица.
 
    <данные изъяты>
 
    Как указано в ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
 
    При таких обстоятельствах и учитывая тот факт, что ответчица иск признала в полном объеме, указанное признание не противоречит закону, суд считает, что исковые требования ФИО и ФИО к ФИО об устранении препятствий в пользовании земельным участком, признании недействительными результатов межевания следует удовлетворить.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования ФИО и ФИО к ФИО об устранении препятствий в пользовании земельным участком, признании недействительными результатов межевания, - удовлетворить.
 
    Признать результаты межевания в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу<адрес> незаконными.
 
    Сочинскому отделу Федерального бюджетного учреждения « Кадастровая палата по Краснодарскому краю» снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Обязать Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (росреестр) ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю отдел кадастрового учета земельных участков ( Группа 1) внести соответствующие изменения в материалы кадастрового учета земельных участков ответчика, признав земельный участок с кадастровым номером № поставленным на государственный кадастровый учет в качестве ранее учтенного по ориентировочной (декларированной) площади, земельный участок с кадастровым номером № снять с кадастрового учета.
 
    Обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» по Краснодарскому краю поставить на кадастровый учет земельный участок, площадью 172 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов- эксплуатация 3-х гаражей, принадлежащий ФИО и ФИО по результатам межевания, произведенного ООО «ГЕО» кадастровым инженером ФИО от 08.02.2013 года согласно представленного межевого плана без согласования со смежными землепользователями.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Адлерский районный суд г. Сочи в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья – подпись.