Решение от 05 февраля 2013 года №2-13/13

    Р Е Ш Е Н И Е                                  № 2-13/13
 
                                                именем Российской Федерации
 
    05 февраля 2013года                                                                                с.Актаныш
 
    Актанышский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Г.Р. Нурымовой, при секретаре З.Р.Ялаловой а также с участием представителя истца- Татарско-Суксинского сельского исполнительного комитета Актанышского муниципального района Харисова Р.Г., представителя ответчика Ахметханова М.С.- Валиева Р.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Татарско-Суксинского сельского исполнительного комитета Актанышского муниципального района РТ к Ахметовой Н.М., Бикмухаметовой Г.В., Гаделшину А.С., Гайнуллиной Б.Г., Гайнуллиной Н.Г., Галимову Д.Г., Гильфанетдиновой Б.Г. о признании права собственности на земельный участок,
 
                                                        у с т а н о в и л:                                                                   
 
    Татарско-Суксинский сельский исполнительный комитет Актанышского муниципального района РТ обратился в суд с иском к вышеуказанным гражданам о признании права собственности на земельный участок, указав следующее.
 
    В соответствие с указом Президента РТ от 10.05.1993 №244 «О порядке преобразования колхозов, совхозов и приватизации других государственных предприятий и организаций агропромышленного комплекса РТ» ответчикам была предоставлена земельная доля. Исполком составил список лиц -собственников земельных долей, которые не передавали земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение 3-х и более лет подряд. 18.11.2011 в газете «А...», официальном средстве массовой информации, был опубликован данный список. Ответчики не распорядились земельной долей в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли) и не изъявили желание воспользоваться правами участников долевой собственности в течение трех месяцев со дня опубликования в районной газете «А...». Проведено межевание и проделана работа по постановке на государственный кадастровый учет земельного, сформированного из невостребованных земельных долей. Постановлением ИК Татарско-Суксинского сельского поселения от 04.04.2012 утвержден список невостребованных земельных долей.
 
    Представитель истца просит прекратить право собственности ответчиков в размере га каждого на долю в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью га с кадастровым номером , расположенного в границах Татарско-Суксинского сельского поселения Актанышского муниципального района РТ и признать право собственности муниципального образования «Татарско-Суксинское сельское поселение Актанышского муниципального района РТ» на указанный земельный участок.
 
    Представитель Татарско-Суксинского сельского исполнительного комитета Актанышского муниципального района в судебном заседании иск поддержал.
 
    Представитель Актанышского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ в судебном заседании не участвовал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в свое отсутствие.
 
    В ходе подготовки к судебному заседанию было установлено, что все ответчики умерли. Определением судьи от Дата обезличена наследники умерших ответчиков привлечены по делу в качестве ответчиков: Гильфанетдиновой Б.Г. -Хоснетдинов М.М., Гайнуллиной Б.Г. - Гайнуллин Ф.Г., Бикмухаметовой Г.В. - Бикмухаметов Ш.Ш. , Гадылшина А.С. - Гадылшина Л.А., Гадылшин А.А., Гадылшина Л.А., Ахметовой М.М. - Ахметханов М.С..
 
    Как видно из справки от 21 декабря 2012 года нотариуса Актанышского района РТ наследственные дела к имуществу Галимова Д.Г., Гайнуллиной Н.Г., Гайнетдиновой Г.Х. не заводились.
 
    Представитель ответчика Ахметханова М.С.- Валиев Р.Г. в судебном заседании иск не признал и просил отказать в иске, сообщил о том, что ответчик на сегодняшний день оформляет земельную долю.
 
             Ответчики Бикмухаметов Ш.Ш. , Гадылшина Л.А., Гадылшин А.А., Гадылшина Л.А., Гайнуллин Ф.Г., в судебном заседании не участвовал, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещены, суд считает возможным рассмотреть дело без их участия.
 
    Выслушав доводы сторон и изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.
 
             В соответствии со статьей 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
 
    Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.
 
    Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.
 
    С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.
 
    Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.
 
    Согласно статье 42 Земельного кодекса РТ земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.
 
    Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения муниципального образования.
 
    Общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которой равна сумме площади невостребованных земельных долей.
 
    Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации.
 
    Муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности муниципального образования на этот земельный участок.
 
    В силу статьи 284 ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет.
 
    На основании Указа Президента РТ № 337 от 07.03.1996г. «О реализации конституционных прав граждан на землю» и Указа Президента РТ № УП-244 от 10.05.1993г. «О порядке преобразования колхозов, совхозов и приватизации других государственных предприятий и организации агропромышленного комплекса РТ» за гражданами было закреплено право собственности на земельные доли, земель сельскохозяйственного назначения на территории их сельского поселения. Ответчикам выделено по га земли из земель сельскохозяйственного назначения СПК «Суксы».
 
    На страницах районной газеты «А...» официальном средстве массовой информации 18.11.2011 опубликован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.
 
    Согласно справке Татарско-Суксинского сельского исполнительного комитета от 14.09.2012 , 31 января 2012 года должно было пройти общее собрание участников долевой собственности по формированию списка невостребованных земельных долей. В связи с нехваткой кворума общее собрание не проводилось.
 
    Постановлением руководителя Татарско-Суксинского сельского исполнительного комитета Актанышского муниципального района РТ от 04.04.2012 утвержден список собственников невостребованных земельных долей по Татарско-Суксинскому сельскому поселению. Всего в списке собственников невостребованных земельных долей 66 человек.
 
    Данный земельный участок отмежеван и зарегистрирован за кадастровым номером .
 
    Таким образом, установлено, что требования ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» регламентирующий порядок утверждения списка невостребованных долей выполнены в полном объеме.
 
    Согласно материалам дела Гильфанетдинова Б.Г. умерла Дата обезличена, Галимов Д.Г. умер Дата обезличена, Гайнуллина Н.Г. умерла Дата обезличена, Гайнуллина Б.Г. умерла Дата обезличена, Гайнетдинова Г.Х. умерла Дата обезличена, Бикмухаметова Г.В. умерла Дата обезличена, Гадылшин А.С. умер Дата обезличена, Исламгулова М.М. умерла Дата обезличена. Доказательств того, что указанные лица, каким-либо образом распорядились при жизни своими земельными долями в соответствии с действовавшими на тот момент нормативно-правовыми актами, суду представлено не было.
 
    Ответчики Гадылшина Л.А., Хоснетдинов М.М., Бикмухаметов Ш.Ш., на сегодняшний день оформили право собственности на земельную долю, что подтверждается свидетельствами о праве собственности на земельную долю. Поэтому суд в удовлетворении иска в части прекращения права собственности на земельную долю Гадылшина А.С., Бикмухаметовой Г.В, Гильфанетдиновой Б.Г. считает необходимым отказать.
 
    Наследник Исламгуловой (Ахметовой) М.М.- Ахметханов М.С. на сегодняшний оформляет земельный участок родителей. Поэтому суд в удовлетворении иска в части прекращении права собственности Исламгуловой М.М отказывает и дает ему шестимесячный срок для получения свидетельства о праве собственности на свое имя. Следует также учесть, что отказ в удовлетворении требований не лишает возможности истца, в случае не оформления Ахметхановым М.С. в установленный срок земельную долю, вновь обратиться в суд.
 
    Ответчик Гайнуллин Ф.Г. право собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не регистрировал, кроме того, не выразил намерения распорядиться земельной долей и не использовал земельную долю по назначению более трех лет подряд после смерти наследодателя, что свидетельствуето невостребованности земельной доли наследником.
 
    В судебном заседании установлено, что ответчики не распорядились земельной долей в течение трех и более лет с момента приобретения права на земельную долю, земельные доли не были востребованы в срок, установленный законом. Требования Татарско-Суксинского сельского исполнительного комитета Актанышского муниципального района РТ о прекращении права собственности наследодателей ответчиков на земельную долю площадью га каждого и о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером за муниципальным образованием «Татарско-Суксинское сельское поселение Актанышского муниципального района РТ» подлежит частичному удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    Иск Татарско-Суксинского сельского исполнительного комитета Актанышского муниципального района РТ удовлетворить частично.
 
    Прекратить права собственности участников долевой собственности: Гайнетдиновой Г.Х., Гайнуллиной Б.Г., Гайнуллиной Н.Г., Галимова Д.Г. на долю в праве общей собственности на земельный участок площадью га каждого из земель сельскохозяйственного назначения расположенного в границах Татарско-Суксинского сельского поселения Актанышского муниципального района РТ, и признать право собственности муниципального образования «Татарско-Суксинское сельское поселение Актанышского муниципального района РТ» на указанный земельный участок площадью га с кадастровым номером
 
    В удовлетворении иска в части прекращения права собственности на земельную долю Гильфанетдиновой Б.Г., Гадылшина А.С., Бикмухаметовой Г.В., Ахметовой (Исламгуловой) М.М. отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца.
 
                .
 
    . Районный судья                                          Г.Р. Нурымова