Дата принятия: 15 мая 2014г.
Номер документа: 2-1312/2014г.
КОПИЯ Дело № 2-1312/2014 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 мая 2014 г.
Рассказовский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Качаловой Р.Ю.
при секретаре Самсоновой Н.В.,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Леонтьевой Н. В. к администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Леонтьева Н.В. обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.
Иск мотивирован следующим, на основании решения администрации и профсоюзной организации Арженского суконного комбината, утвержденного решением исполнительного комитета Рассказовского городского Совета депутатов трудящихся от дд.мм.гггг г., семье Филатовых была предоставлена квартира по указанному выше адресу. дд.мм.гггг между Филатовым П.В. и МКУ «Комитет по управлению городским хозяйством» был заключен договор социального найма этой квартиры. В настоящее время в квартире проживают и имеют постоянную регистрацию истица, Леонтьева Н.В., Филатов Ю.В., Филатов П.В. и Филатов Е.Ю. С согласия всех членов семьи Леонтьева Н.В. обратилась в администрацию. Рассказово с заявлением о приватизации занимаемой квартиры. Однако администрация своим письмом от дд.мм.гггг. в приватизации ей отказала со ссылкой на то, что жилой дом, в котором находится спорная квартира, хотя и включен в реестр объектов муниципальной собственности, но право собственности на него за администрацией <адрес> не зарегистрировано, так как ОАО «Текстильная фирма «Арженка» в свое время не зарегистрировала свое право собственности на себя, в силу чего администрация <адрес> не имеет возможности зарегистрировать право собственности на этот жилой дом за муниципальным образованием и, соответственно, не может передать квартиру в собственность истицы в порядке приватизации.
Настоящим иском истица просит признать за ней право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации в судебном порядке.
В судебном заседании Леонтьева Н.В. исковые требования поддержала, пояснив вышеизложенное.
Представитель ответчика - администрации <адрес> в судебное заседание не явился, в своем заявлении администрация против иска не возражала и просила дело рассмотреть в отсутствие своего представителя, что в силу п. 5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным.
Третьи лица Филатов Ю.В., Филатов П.В. и Филатов Е.Ю. в судебное заседание также не явились, от первых двух имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие с указанием о согласии с иском, от Филатова Е.Ю. имеется удостоверенный нотариусом <адрес> и <адрес> Поляковой А.Ю. отказ от приватизации спорной квартиры, поэтому в силу п. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:
В силу ст. 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст.2 Закона РФ от 4.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» с последующими изменениями и дополнениями, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Как установлено судом, дд.мм.гггг семье Филатовых был выдан ордер на право занятия <адрес> в <адрес>.
дд.мм.гггг МКУ «Комитет по управлению городским хозяйством» заключило с Филатовым П.В. договор социального найма указанной квартиры.
Из сообщения администрации <адрес> от дд.мм.гггг следует, что жилой дом, в котором расположена данная квартира, принят в муниципальную собственность города, но надлежащим образом не зарегистрирован в этом статусе по причине отсутствия регистрации права на данный дом за прежним его владельцем - ОАО «Текстильная фирма «Арженка». Вследствие этого у администрации <адрес> нет правовых оснований для регистрации права собственности этого жилого дома за собой и заключения с истицей договора о передаче квартиры в ее собственность.
Однако суд считает, что указанные выше обстоятельства не являются основанием для лишения истицы права на приватизацию квартиры, которое закреплено в упомянутом выше Законе РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от дд.мм.гггг г., в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированным правах на спорную квартиру отсутствуют.
Таким образом, иск подлежит удовлетворению.
Как видно из справки ОГУП «Тамбовтеплоэнергоресурс» от дд.мм.гггг г., в спорной квартире проживают и имеют постоянную регистрацию Леонтьева Н.В., Филатов П.В., Филатов Ю.В., Филатов Е.Ю.
Как сказано выше, Филатовы против иска о признании права собственности на квартиру, о которой идет речь, только за истицей не возражают.
Из технического паспорта следует, что общая площадь квартиры составляет - <данные изъяты> м2, жилая - <данные изъяты> м2.
Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Леонтьевой Н. В. в порядке приватизации право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> м2, в том числе жилой - <данные изъяты> м2.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 20.05.2014 г
Судья: подпись Р.Ю. Качалова
Верно. Судья: Р.Ю. Качалова
