Дата принятия: 04 апреля 2014г.
Номер документа: 2-131/2014г.
Дело № 2 – 131/ 2014 г.
НОВОХОПЕРСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
НОВОХОПЕРСКИЙ районный суд ВОРОНЕЖСКОЙ области в составе:
председательствующего судьи ЗИМИНА А.Н.
при секретаре ПОРТЯННИКОВОЙ Г.Н.
с участием:
представителя истца администрации городского поселения – город Новохоперск Новохоперского муниципального района Воронежской области, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ г.
ДВА
рассмотрел в открытом судебном заседании в <адрес> выделенное гражданское дело по исковому заявлению администрации городского поселения – город Новохоперск Новохоперского муниципального района Воронежской области к КВЕ в лице наследника ПГВ о признании права собственности на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной,
у с т а н о в и л:
Администрация городского поселения – город Новохоперск Новохоперского муниципального района Воронежской области обратилась в суд с иском к БМТ, БПП, БАИ, ГРН, КВИ, КВЕ, КММ, РАИ, САВ, ЧИВ, ЧОН, ЯПВ, СНМ о признании права собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными по тем основаниям, что Постановлением администрации Новохоперского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ сельскохозяйственные угодья, ранее закрепленные за СХА «<адрес>» на праве постоянного (бессрочного) пользования, были переданы в общую долевую собственность граждан. На протяжении трех и более лет подряд многие из собственников земельных долей не распорядились ими и не принимают никаких мер по надлежащему использованию находящихся в долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения.
В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее по тексту - Закон «Об обороте...»), невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.
Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой, не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
Администрацией городского поселения - город Новохоперск Новохоперского муниципального района Воронежской области были осуществлены действия по выявлению собственников невостребованных земельных долей в отношении земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшей СХА «<адрес>» с соблюдением предусмотренной ст. 12.1 Закона «Об обороте...» процедуры утверждения списка невостребованных земельных долей.
В соответствии с п. 4 ст. 12.1 Закона «Об обороте...», ст. 19 Закона Воронежской области от 13.05.2008 г. №25-03 «О регулировании земельных отношений на территории Воронежской области» в газете «Молодой Коммунар» от 30.03.2013 № 34 опубликован список невостребованных земельных долей. Аналогичная информация размещена на информационных щитах, расположенных на территории поселения.
По истечении трех месяцев с момента публикации, в соответствии с положением п. 5 ст. 12.1 Закона «Об обороте...» список невостребованных земельных долей представлен администрацией поселения на утверждение общему собранию участников долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения землепользования бывшей СХА «<адрес>», прошедшему ДД.ММ.ГГГГ г.
Поскольку общим собранием участников долевой собственности не принято решение о невостребованных земельных долях, в соответствии с п.7 ст. 12.1 Закона «Об обороте...» список невостребованных земельных долей утвержден постановлением администрации городского поселения - город Новохоперск Новохоперского муниципального района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ №
Согласно п. 8 ст. 12.1 Закона «Об обороте...» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.
Просит суд признать право муниципальной собственности городского поселения - город Новохоперск Новохоперского муниципального района Воронежской области на 13 земельных долей размером <данные изъяты> га каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшей СХА «<адрес>», расположенный на территории городского поселения - город Новохоперск Новохоперского муниципального района Воронежской области.
Определением Новохоперского районного суда Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ. настоящее дело выделено из гражданского дела № 2-95/2014 для рассмотрения в отдельное производство с присвоением ему самостоятельного номера, а именно:
по исковому заявлению администрации городского поселения - город Новохоперск Новохоперского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной в отношении КВЕ, поскольку нотариусом нотариального округа <адрес> НСН была представлена информация о том, что КВЕ умер ДД.ММ.ГГГГ, что в отношении него было открыто наследственное дело, то есть имеется наследник по закону: дочь ПГВ, являющаяся правопреемником умершего ответчика КВЕ, в связи с чем, суд признал ПГВ правопреемником умершего ответчика КВЕ.
В судебном заседании истец Администрация городского поселения - город Новохоперск Новохоперского муниципального района Воронежской области, в лице представителя ДВА, действующего на основании доверенности,
учитывая, что определением Новохоперского районного суда Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ. было выделено из гражданского дела № 2-95/2014 для рассмотрения в отдельное производство с присвоением ему самостоятельного номера:
гражданское дело по исковому заявлению администрации городского поселения - город Новохоперск Новохоперского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной в отношении КВЕ, поскольку нотариусом нотариального округа <адрес> НСН была представлена информация о том, что КВЕ умер ДД.ММ.ГГГГ, что в отношении него было открыто наследственное дело, то есть имеется наследник по закону: дочь ПГВ, являющаяся правопреемником умершего ответчика КВЕ, в связи с чем, суд признал ПГВ правопреемником умершего ответчика КВЕ по выделенному гражданскому делу,
он подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении и просил суд:
прекратить право собственности на 1 земельную долю размером <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшей СХА «<адрес>», расположенный на территории городского поселения – город Новохоперск Новохоперского муниципального района Воронежской области, принадлежащую умершему КВЕ, поскольку наследник ПГВ, будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, уважительной причины неявки суду не сообщила, сведений о регистрации перехода права собственности нет, признать право муниципальной собственности городского поселения - город Новохоперск Новохоперского муниципального района Воронежской области на эту 1 земельную долю размером <данные изъяты> га каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшей СХА «<адрес>», расположенный на территории городского поселения - город Новохоперск Новохоперского муниципального района Воронежской области.
Привлеченная судом в качестве ответчика ПГВ в судебное заседание не явилась, с последнего известного места жительства возвратилась повестка с сообщением об истечении срока хранения. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного лица.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства по делу, приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям:
На запрос суда № от ДД.ММ.ГГГГ территориальный отдел ЗАГС <адрес> Управления ЗАГС <адрес> сообщил, что согласно записи акта о смерти КВЕ, рождения ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ.
На запрос суда от ДД.ММ.ГГГГ о наличии наследников указанного ответчика нотариусом <адрес> нотариального округа НСН сообщено: КВЕ умер ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело № г., наследник по закону ПГВ, проживающая по адресу: <адрес>.
Постановлением администрации Новохоперского муниципального района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ г., сельскохозяйственные угодья, ранее закрепленные за СХА «<адрес>» на праве постоянного (бессрочного) пользования, были переданы в общую долевую собственность граждан.
В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.
Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой, не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
В силу п. 4 ст. 12. 1 Федерального закона от 24.07.2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.
В материалах дела имеется список невостребованных земельных долей СХА «<адрес>» опубликованный в газете «Молодой коммунар» от 30.03.2013 г. № 34.
В соответствии с положением п. 5 ст. 12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей представлен администрацией поселения на утверждение общему собранию участников долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения землепользования бывшей СХА «<адрес>», прошедшему ДД.ММ.ГГГГ г., однако данный список на общем собрании участников долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения землепользования бывшей СХА «<адрес>», утвержден не был, что подтверждается материалами дела.
В силу п. 7 ст. 12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.
Постановлением администрации городского поселения - город Новохоперск Новохоперского муниципального района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ № поскольку общим собранием участников долевой собственности не принято решение о невостребованных земельных долях, был утвержден список невостребованных земельных долей.
Согласно п. 8 ст. 12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.
Исследовав и оценив доказательства по делу, суд приходит к выводу, что исковое заявление администрации городского поселения - город Новохоперск Новохоперского муниципального района Воронежской области подлежит частичному удовлетворению, следует прекратить право собственности на 1 земельную долю размером <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшей СХА «<адрес>», расположенный на территории городского поселения - город Новохоперск Новохоперского муниципального района Воронежской области, принадлежащую ответчику КВЕ и признать право муниципальной собственности городского поселения - город Новохоперск Новохоперского муниципального района Воронежской области на одну земельную долю размером <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшей СХА «<адрес>», расположенный на территории городского поселения - город Новохоперск Новохоперского муниципального района Воронежской области. В отношении данной земельной доли имеются доказательства того, что она является невостребованной земельной долей, т.е. в течение трех и более лет подряд её собственник, наследник не передали эту земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Прекратить право собственности на 1 (одну) земельную долю размером <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшей СХА «<адрес>», расположенный на территории городского поселения - город Новохоперск Новохоперского муниципального района Воронежской области, принадлежащую ответчику КВЕ.
Признать право муниципальной собственности городского поселения - город Новохоперск Новохоперского муниципального района Воронежской области на 1 (одну) земельную долю размером <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшей СХА «<адрес>», расположенный на территории городского поселения - город Новохоперск Новохоперского муниципального района Воронежской области.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда путем подачи апелляционной жалобы, представления в Новохоперский районный суд Воронежской области в течение месяца со дня его вынесения.
Судья: (подпись) Зимин
Копия верна: судья Зимин
секретарь Портянникова
