Дата принятия: 10 июня 2014г.
Номер документа: 2-131/2014
Дело № 2-131/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 июня 2014 г. Тунгусско-Чунский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Кирпиченко Е.П.,
с участием представителя истца Демина Д.А.- Деминой Т.И., действующей на основании доверенности от 19.03.2014 г. № 393,
при секретаре Дроздовой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Тунгусско-Чунского районного суда Красноярского края в с. Ванавара Эвенкийского района Красноярского края гражданское дело № 2-131/2014 по исковому заявлению ФИО2 к Администрации с. Ванавара о признании права собственности на жилую квартиру в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился в Тунгусско-Чунского районного суда Красноярского края с исковым заявлением к Администрации с. Ванавара о признании права собственности на жилую квартиру в силу приобретательной давности, указав в обоснование исковых требований следующее.
18.02.1982 г. решением профкома почтовой связи Демину Д.А. совместно с членами его семьи была выделена <адрес> селе Ванавара по <адрес>. Решением <адрес> Совета народных депутатов № от 22.02. 1983 г. <адрес> в <адрес> переименована в улицу имени ФИО9. В результате переадресации ФИО2 фактически проживает по адресу: <адрес>. Все эти годы истец владел квартирой открыто и свободно как своей собственной. Дети истца не оспаривают право на оформление им в собственность указанной квартиры, что подтверждается их согласием, выраженным в нотариально удостоверенных письменных заявлениях. В настоящее время ФИО2 желает зарегистрировать квартиру в регистрирующем органе и распоряжаться ей как объектом собственности. В связи с чем, просит суд: признать за ним – ФИО2 право собственности на жилую квартиру, с кадастровым номером: <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>.м., расположенную по адресу:<адрес> силу приобретательной давности.
Истец ФИО2, уведомлен судом о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом лично в суд не явился, но направил для участия в деле представителя с надлежащим образом оформленной доверенностью.
В судебном заседании представитель истца–ФИО3, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № 393, исковое заявление ФИО2 поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.
Дополнительно ФИО3 пояснила, что в период с <данные изъяты> г. и по настоящее время ФИО2 проживает в селе Ванавара, <адрес>. Ранее <адрес>. ФИО3 находилась с истцом в зарегистрированном браке. В указанной квартире они проживали вместе с детьми. Затем брак между супругами был расторгнут и она переехала жить в другую квартиру, а ФИО2 остался проживать в <адрес>, где проживает по настоящее время. Квартиру истец поддерживает в хорошем состоянии, производит в ней текущие ремонты, за все время владения ФИО2 указанной квартирой никто на неё больше не претендовал, так как все знают, что в этот дом вселяли только семьи работников почты.
Ответчик – Администрация <адрес> и третьи лица: ФИО4, ФИО6 (в девичестве Дёмина Н.Д.) уведомлены надлежащим образом судебными извещениями о дате, времени и месте рассмотрения данного гражданского дела, в суд не явились, направили письменные заявления и просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Согласно отзыву на исковое заявление Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № указано, что жилая квартира, расположенная по адресу:<адрес>, Эвенкийский муниципальный район, <адрес> на балансе МКУ <адрес> «Ванаваражилфонд» не состоит, муниципальной собственностью <адрес> не является. Администрация <адрес> не возражает против удовлетворения искового заявления ФИО2 и просит рассмотреть дело без участия представителя ответчика.
Учитывая данное обстоятельство суд, в соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие ответчика и третьих лиц, по имеющимся в материалах дела доказательствам.
Выслушав дополнительны объяснения представителя истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 234 Гражданского кодекса РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Возможность обращения в суд с заявлением о признании права собственности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с заявлением о признании за ним права собственности. Данное дело должно быть рассмотрено судом по существу. Решение суда об удовлетворении заявления о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности на недвижимое имущество.
Как следует из законоположений статьи 234 Гражданского кодекса РФ, условиями приобретательной давности являются: открытость, непрерывность и добросовестность владения.
В судебном заседании установлено, что в <адрес> (ранее <адрес>) в <адрес> истец вселился ДД.ММ.ГГГГ г., указанной датой он зарегистрирован в ПВС Тунгусско-Чунского РОВД.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации <адрес> в соответствии с решением исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в <адрес> переименована в улицу имени ФИО9.
Как следует из архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ № филиала (архивохранилище) <адрес> МКУ «Эвенкийский архив» по данным архивного фонда № Р-3 (В) Администрации <адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и его семья в составе: жена – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь – ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. действительно проживали в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, о чем свидетельствуют записи в похозяйственных книгах <адрес>.
Аналогичные сведения содержатся также в архивной справке от ДД.ММ.ГГГГ № 355, поступившей в суд на основании судебного запроса от ДД.ММ.ГГГГ № 723.
По данным похозяйственных книг Администрации <адрес> за период с 2001 по 2014 годы указано, что домовладельцем жилого помещения по адресу: Россия,<адрес> является ФИО2 (справка Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 605/1).
Также архивной справкой от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что ФИО2 не участвовал в приватизации жилья в <адрес> в период с 1992 по 2001 г.
Из заявления ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ г., зарегистрированного в реестре за № и удостоверенного уполномоченной на совершение нотариальных действий ФИО10, следует, что он дает согласие своему отцу ФИО2 на оформление в собственность на его имя жилой квартиры, расположенной по адресу: Россия,<адрес>.
Аналогичное заявление имеется в материалах дела от дочери истца ФИО6, которое зарегистрировано в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ г.
Из доказательств индивидуализации объекта недвижимости в суд представлен кадастровый паспорт от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> согласно сведений которого, помещение с кадастровым номером: <данные изъяты>, имеет назначение – жилое, вид жилого помещения в многоквартирном доме – квартира, общая площадь помещения - <данные изъяты> кв.м., местоположение:<адрес>.
Кроме письменных доказательств, факт открытого и непрерывного владения ФИО2 квартирой № по <адрес>, как собственным недвижимым имуществом на протяжении более 15 лет подтвердили в судебном заседании также свидетели ФИО11 и ФИО12
Свидетель ФИО11 пояснила, что она работала раньше почтальоном на почте вместе с ФИО3, и подтверждает, что ФИО2 проживал и проживает в настоящее время по адресу <адрес>. Раньше <адрес>, а <адрес> раньше был домом № <данные изъяты> ФИО2. так и проживает по данному адресу до настоящего времени.
Свидетель ФИО12 в судебном заседании показала, что ФИО2 является ее соседом и на протяжении 30 лет проживает в <адрес> в <адрес>, а она (ФИО12), проживает в <адрес> этом же доме.
Суд признает достоверность этих показаний с учётом того, что считает свидетелей ФИО11 и ФИО12 незаинтересованными в исходе дела лицами.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> действительно на протяжении более 30 лет добровольно, открыто владеет жилой квартирой по <адрес> и не препятствует третьим лицам заявлять свои права на указанный объект недвижимости.
Оценив все представленные в суд доказательства в их совокупности, суд находит иск ФИО2 к Администрации <адрес> о признании права собственности на жилую квартиру в силу приобретательной давности, обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании п. 19 ч.1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции в качестве истцов и ответчиков освобождаются от уплаты государственной пошлины.
Руководствуясь ст., ст. 194 –199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление ФИО2 к Администрации <адрес> о признании права собственности на жилую квартиру в силу приобретательной давности, удовлетворить.
Признать за ФИО2, родившимсяДД.ММ.ГГГГ в <адрес> право собственности на жилую квартиру, с кадастровым номером: <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу:<адрес> силу приобретательной давности.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество.
Решение суда может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Тунгусско-Чунский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий:
Судья Е.П. Кирпиченко
Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено в совещательной комнате с помощью технического средства – компьютера, подписано председательствующим по гражданскому делу судьей 11.06.2014 г.
