Дата принятия: 21 февраля 2014г.
Номер документа: 2-131/2014
Дело 2-131/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 февраля 2014 года г.Данилов
Даниловский районный суд Ярославской области
В составе председательствующего судьи Силиной Ж.К.
При секретаре ФИО13
Рассмотрев гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6, ФИО7, ФИО1, ФИО8, ФИО2, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
Установил:
В Даниловский районный суд Ярославской области поступило заявление ФИО5 к ФИО6, ФИО7, ФИО1, ФИО8, ФИО2, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
В судебном заседании представитель ФИО5 по доверенности ФИО15 поддержал заявленные требования. Мотивирует свою позицию тем, что истица имеет на праве собственности жилой дом расположенный по адресу <адрес>. Кроме нее в доме зарегистрированы ответчики., однако в данный дом не вселялись, вещей не привозили, оформление регистрации носило формальный характер и было необходимо для трудоустройства ответчиков, коммунальные платежи не оплачивают, членами семьи собственника не являются. Претензий по проживанию в доме не высказывали, препятствий в пользовании домом со стороны истца не чинилось. Регистрация ответчиков в спорной квартире ущемляет его права как собственника по владению, пользования и распоряжению имуществом.
В судебное заседание ответчики не явились, о дате, времени и месте уведомлены надлежащим образом.
В судебном заседании адвокат ФИО16, представляющий интересы ответчиков в порядке ст. 50 ГПК РФ просил отказать в удовлетворении заявления, поскольку позиция ответчиков не выяснена.
Выслушав истца, изучив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5. имеет на праве собственности жилой дом 1-этажный, общей площадью 47,2 кв.м расположенный по адресу <адрес>
В судебном заседании установлено, что в спорном домовладении также зарегистрированы ФИО6 с 20.05.2011, ФИО7 с 18.02.2011, ФИО1 с 17.11.2011,ФИО8 с 17.12.2010, ФИО2 с 17.12.2010, ФИО9 с 07.12.2010, ФИО11 с 13.12.2011, ФИО10 с 02.06.2011, ФИО12 с 14.04.2011.
Согласно справки администрации Даниловского сельского поселения ответчики в спорное домовладение не вселялись и никогда не проживали.
Таким образом, ответчики не являются членами семьи собственника, выехали добровольно в другое место жительства, самоустранились от своего права на пользование жилым помещением.
Согласно ст.20 ч.1 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст.1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5424-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.
Сам по себе факт регистрации в спорном жилом помещении не порождает права на жилую площадь, является административным актом
Суд считает, что ответчик не проживая в спорном жилом помещении, сохраняя в ней регистрацию, злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ, препятствий в пользовании спорным помещением со стороны истца не чинилось.
Собственник жилого помещения согласно ст.30 ЖК РФ осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Судом установлено, что ответчики после регистрации в доме не проживают, вещей в доме не имеется, коммунальные услуги не оплачивают, претензий по поводу проживания в доме не высказывали,. Регистрация ответчиков препятствует истцу осуществлять права пользования, владения и распоряжения собственным имуществом
Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратив пользоваться им), в связи с этим суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования жилым помещением. Основанием для признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и будет являться настоящее решение суда.
В соответствии с п/п е п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, дополнительного решения обязании снять ответчиков с регистрационного учета по месту жительства не требуется.
Руководствуясь ст.233- 237 ГПК РФ суд
Решил:
Исковые требования ФИО5 удовлетворить.
Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении месяца в Ярославский областной суд через Даниловский районный суд.
Судья Силина Ж.К.
