Решение от 20 января 2014 года №2-131/2014

Дело № 2-131/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
 
20 января 2014 года                                                                                     город Петрозаводск
 
    Прионежский районный суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи                                                                           Т.В. Барановой,
при секретаре                                                                                                      М.В.Михалевой,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Бекреневой Т.А., Гарбузова В.Н., Окрепиловой Н.А., Гарбузовой С.А. к администрации Шуйского сельского поселения Прионежского муниципального района о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
 
у с т а н о в и л:
 
    Бекренева Т.А., Гарбузов В.Н., Окрепилова Н.А., Гарбузова С.А. (далее истцы) обратились в суд с названными исковыми требованиями, мотивируя тем, что, поскольку договор купли-продажи дома, на основании которого Н., скончавшийся хх.хх.хх г., являлся собственником жилого дома №, расположенного на ул...., не был зарегистрирован в коммунальном отделе, в соответствии с действующим на момент совершения сделки законодательством, нотариус отказывает им как наследникам в выдаче свидетельств о праве на указанное наследство.
 
    Истцы в судебном заседании поддержали заявленные требования.
 
    Представитель ответчика в судебное заседание не явился, согласно поступившему заявлению возражений по требованиям истца не имеют.
 
    Нотариус Прионежского нотариального округа Журавлева О.В. в судебное заседание не явилась, уведомлена о слушании дела надлежащим образом.
 
    Суд, заслушав истцов, изучив материалы гражданского дела, материалы наследственных дел к имуществу Н., П., М., приходит к следующему.
 
    Статья 1112 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Судом установлено, что Н. постоянно был зарегистрирован и проживал по адресу: ..., и умер хх.хх.хх г. Совместно с ним на день его смерти проживали и были зарегистрированы супруга, М., сын П. и дочь Гарбузова Н.А.
 
    Согласно договору купли-продажи жилого дома Н. являлся собственником жилого дома №, расположенного на ....
 
    Согласно данным технического паспорта данное жилое помещение представляет собой одноэтажный бревенчатый жилой дом под номером №, расположенный в ... ..., хх.хх.хх г. постройки, общей площадью ... кв.м.
 
    Истцы являются наследниками Н. по закону.
 
    На момент смерти у Н. было четверо наследников первой очереди: супруга, М., сын П., дочь, Окрепилова (Гарбузова) Н.А., дочь, Бекренева (Гарбузова) Т.А.
 
    Все наследники фактически приняли наследство после смерти Н. в размере 1/4 доле каждый.
 
    хх.хх.хх г. умерла супруга Н., М. На момент ее смерти у нее было трое наследников: сын, П., дочь, Окрепилова (Гарбузова) Н.А., дочь, Бекренева (Гарбузова) Т.А. Фактически приняли наследство только двое наследников: П., Бекренева (Гарбузова) Т.А. Окрепилова Н.А. наследство умершей матери не принимала.
 
    Таким образом, доли наследников М. составили: доля Бекреневой Т.А. - 3/8, доля П. - 3/8, доля Окрепиловой Н.А. - 1/4.
 
    хх.хх.хх г., не оформив своих прав на наследственное имущество, скончался П. Его наследниками являются супруга, К. и сын, Гарбузов В.Н.
 
    Наследство после смерти П. приняли двое наследников и их доля в наследственном имуществе (дом №) составила по 3/16 долей в праве собственности на указанный дом.
 
    Данные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, имеющимися в материалах дела.
 
    В соответствии со статьей 33 Федерального закона от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» указанный закон был введен в действие на всей территории Российской Федерации с 31 января 1998 года и применяется к правоотношениям, возникшим после введения его в действие. Дом Н. был приобретен им хх.хх.хх г., т.е. до 31.08.1998 года, следовательно, к удостоверению права собственности на указанный дом принимаются любые документы, подтверждающие право собственности. В данном случае это договор купли-продажи жилого дома, поскольку в данном случае оформление государственной регистрации только удостоверяет факт наличия права собственности, но не имеет правообразующего значения.
 
    Согласно статье 131 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Права на имущество, подлежащее государственной регистрации, в соответствии с частью 2 статьи 8 настоящего Кодекса, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не предусмотрено законом.
 
    В соответствии с положениями статьи 185 Гражданского кодекса РСФСР 1922 г. купля-продажа строений должна, под страхом недействительности, быть совершена в нотариальном порядке с последующей регистрацией в надлежащем коммунальном отделе.
 
    Между тем, поскольку договор купли-продажи дома, на основании которого Н., скончавшийся хх.хх.хх г., являлся собственником жилого дома №, расположенного на ул...., не был зарегистрирован в коммунальном отделе, в соответствии с действующим на момент совершения сделки законодательством, но фактически являлся владельцем жилого дома на праве собственности, истцы являются наследниками по закону, наследников на обязательную долю не имеется, требования истцов о признании права собственности на указанное имущество в виде жилого дома под номером №, расположенного по адресу: ..., подлежат удовлетворению.
 
    Суд отмечает, что из представленных в суд наследственных дел, заведенных к имуществу Н., П., М. следует, что никем из наследников указанное имущество не принято.
 
    Ответчик заявленные истцами требования не оспаривал.
 
    Истцы не настаивали на взыскании уплаченной при подаче иска госпошлины с ответчика.
 
    На основании вышеизложенных обстоятельств, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
р е ш и л:
 
    Исковые требования Бекреневой Т.А., Гарбузова В.Н., Окрепиловой Н.А., Гарбузовой С.А. к администрации Шуйского сельского поселения Прионежского муниципального района о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, удовлетворить.
 
    Признать право собственности Бекреневой Т.А. в порядке наследования на 3/8 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ... (инвентарный номер №), после смерти Н. и М.
 
    Признать право собственности Окрепиловой Н.А. в порядке наследования на 1/4 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ... (инвентарный номер №), после смерти Н. и М.
 
    Признать право собственности Гарбузова В.Н. в порядке наследования на 3/16 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ... (инвентарный номер №), после смерти П.
 
    Признать право собственности Гарбузовой С.А. в порядке наследования на 3/16 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ... (инвентарный номер №), после смерти П.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня составления решения суда через Прионежский районный суд.
 

Судья                                                                                                                        Т.В. Баранова
 

Мотивированное решение составлено 24.01.2014 г.