Дата принятия: 14 марта 2014г.
Номер документа: 2-131/2014
Дело № 2-131/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 марта 2014 года г.Лабытнанги
Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего: судьи Словакевич Л.В.,
при секретаре с/заседания: Гостюшевой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бынзарь Михаила Константиновича к Василюку Денису Алексеевичу об устранении нарушений прав собственника,
установил:
Литвинская Ж.В., действующая в интересах Бынзарь М.К. на основании доверенности от 02.07.2013 г., обратилась в Лабытнангский городской суд с исковым заявлением к Василюку Д.А. об устранении нарушений прав собственника путем снятия его с регистрационного учета по адресу: г.Лабытнанги, ..., по тем основаниям, что спорная квартира приобретена истцом на основании договора купли-продажи от ДД/ММ/ГГ, заключенного между ним и Василюк А.Н., право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации. Согласно условиям вышеуказанного договора купли-продажи квартиры ответчик должен был сняться с регистрационного учета по указанному адресу в срок до 01 февраля 2012 года, однако, до настоящего времени значится зарегистрированным.
Истец Бынзарь М.К. в судебное заседание не явился, извещен.
Его представитель Литвинская Ж.В. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик Василюк Д.А. в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства.
Представитель ответчика адвокат Смирнова О.Ю., назначенная протокольным определением суда от 25 февраля 2014 года и действующая на основании ордера № 2061 от 14 марта 2014 года, исковые требования не признала.
Представитель третьего лица ОУФМС России по ЯНАО в г.Лабытнанги в суд не явился, извещен.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Конституцией Российской Федерации закреплено, что каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. (ст.ст. 46 ч. 1, 17 ч. 3, 35 ч.ч. 1, 2).
В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из представленных суду документов, ДД/ММ/ГГ между Василюк А.Н., действовавшей от имени Чернышевой И.Д., и Бынзарем М.К. был заключен договор купли-продажи квартиры ... в г.Лабытнанги (л.д.10-14), право собственности за истцом зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД/ММ/ГГ, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 7).
По условиям п.5.6 договора купли-продажи в указанной квартире на момент заключения договора купли-продажи зарегистрированы Василюк А.Н. и Василюк Д.А., которые обязуются сняться с регистрационного учета в срок до 01 февраля 2012 года.
Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст.1 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.
Юридически значимым обстоятельством при разрешении данного спора является факт непроживания ответчиков в квартире ... в г.Лабытнанги.
Согласно справки МУ "УЖКХиТ Администрации г. Лабытнанги" от 21 января 2014 года (л.д.9), ответа ОУФМС России по ЯНАО в г. Лабытнанги от 13 февраля 2014 года Василюк Д.А. по настоящее время значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: г.Лабытнанги, ...л.д.17).
В ходе рассмотрения дела судом с достоверностью установлено, что Василюк Д.А. членом семьи Бынзаря М.К. не является, в принадлежащей на праве собственности истцу квартире не проживает, регистрация ответчика по спорному адресу не может служить условием реализации жилищных прав и право пользования жилым помещением за ним не сохраняет.
Таким образом, факт нарушения прав истца в связи с регистрацией ответчика в квартире, принадлежащей на праве собственности Бынзарю М.К., нашел свое подтверждение в ходе рассмотрения дела. Регистрация ответчика в спорной квартире порождает у истца обязанность по оплате за него коммунальных услуг, что нарушает его имущественные права.
При таких обстоятельствах, права Бынзаря М.К. подлежат судебной защите, исковые требования к Василюку Д.А. о снятии с регистрационного учета по адресу: г.Лабытнанги, ..., суд находит подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с Василюка Д.А. в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 200 рублей. Факт оплаты истцом госпошлины подтвержден квитанцией от 03 февраля 2014 года (л.д. 4).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш ИЛ :
Иск Бынзаря Михаила Константиновича к Василюку Денису Алексеевичу об устранении нарушений прав собственника удовлетворить.
Снять Василюка Дениса Алексеевича с регистрационного учета по адресу: ЯНАО, г.Лабытнанги, ...
Взыскать с Василюка Дениса Алексеевича в пользу Бынзаря Михаила Константиновича расходы по оплате госпошлины в размере 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Лабытнангский городской суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья: Решение в окончательной форме
принято 19 марта 2014 года.
