Решение от 15 апреля 2013 года №2-131/2013

Дело № 2-131/2013 Р е ш е н и е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    15 апреля 2013 года г. Чердынь
 
Чердынский районный суд Пермского края в составе:
 
    председательствующего судьи Пьянкова Л.А.,
 
    с участием представителя истца ФИО1,
 
    третьего лица ФИО2,
 
    при секретаре Чугайновой Н.Б.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации МО «Чердынское городское поселение» о прекращении права собственности ФИО3 и ФИО4 на невостребованные земельные доли и признании права собственности муниципального образования на указанные земельные доли,
 
У с т а н о в и л:
 
    Администрация МО «Чердынское городское поселение» обратилась в суд с иском о прекращении права собственности ФИО3 и ФИО4 на невостребованные земельные доли и признании права собственности муниципального образования на указанные земельные доли, указав, что Постановлением Администрации Чердынского района Пермской области ДД.ММ.ГГГГ. № гражданам, работающим в хозяйстве ТОО «<данные изъяты>» на территории Чердынского городского совета, на праве общей долевой собственности был предоставлен земельный участок площадью 1452га сельскохозяйственных угодий. На основании указанного постановления № ФИО3 и ФИО4 были выданы свидетельства о праве на доли площадью 11га каждому. ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания участников долевой собственности утвержден список невостребованных земельных долей, собственники которых не распорядились ими в течение трех лет подряд или умерли. Список невостребованных земельных долей опубликован в газете «Северная звезда» № от ДД.ММ.ГГГГ Просит прекратить права собственности ФИО3 и ФИО4 на невостребованные земельные доли и признать права собственности муниципального образования «Чердынское городское поселение» на указанные земельные доли.
 
    В судебном заседании представитель администрации МО «Чердынское городское поселение», заявленные требования поддержала в полном объеме.
 
    Представитель ТОО «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
 
    Представитель МО «Чердынский муниципальный район» в судебное заседание не явился, о времени месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований не имеет.
 
    Наследники ФИО4 не установлены, наследственные дела не заводились, в права наследства никто не вступал.
 
    Наследник ФИО3- ФИО2 заявила возражения против иска пояснив, что является дочерью ФИО3 О том, что он имел право на долю в земельном участке никто из его наследников не знал, потому, что об этом праве не знал он сам. Впервые об этом праве она узнала из искового заявления. Отец умер ДД.ММ.ГГГГ и перед смертью болел, поэтому не мог знать о выделении ему доли в земельном участке. Никаких документов касающихся земельной доли в доме не было. Впервые о наличии свидетельства о праве собственности на земельную долю она узнала после получения искового заявления и личного обращения в органы кадастрового учета. Наследниками после смерти ФИО3 являлись ее мать- ФИО5 и брат- ФИО6 На момент судебного разбирательства ее мать- ФИО5 умерла и она является ее наследницей, так же действует в интересах брата на основании доверенности. Намерена оформить наследственные права, в том числе на долю в земельном участке.
 
    Оценив пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные документы, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в отношении земельной доли ФИО4 в отношении земельной доли ФИО3 следует в иске отказать.
 
    Из копии Постановления администрации Чердынского района Пермской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ТОО «<данные изъяты>» в общую совместную собственность, для использования в сельскохозяйственном производстве, предоставлены сельскохозяйственные угодья площадью 1452га, установлены земельные доли (паи) в размере 11га.
 
    Согласно выписки из государственного кадастра недвижимости земельный участок имеет кадастровый номер №.
 
    Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером № зарегистрировано у МО «Чердынский муниципальный район Пермского края».
 
    Из копий свидетельств на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серии № № и серии № № следует, что ФИО3 и ФИО4 имеют в собственности доли на участки земли ТОО «<данные изъяты>» в размере 11га. Право собственности зарегистрировано на основании Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ №. Регистрационные записи № и №, соответственно.
 
    Из справки отдела ЗАГСа Чердынского района следует, что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ запись № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, запись № от ДД.ММ.ГГГГ
 
    Копией экземпляра газеты «Северная звезда» № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается факт публикации списка невостребованных доле земельного участка по ТОО «<данные изъяты>» включающего доли ФИО3 и ФИО4. Из копии постановления администрации Чердынского района Пермской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ТОО «<данные изъяты>» реорганизовано в ООО «<данные изъяты>».
 
    Копией протокола общего собрания участников долевой собственности на земельный участок ООО «<данные изъяты>» с кадастровым номером № следует, что общим собранием утвержден список невостребованных долей, включающий доли ФИО3 и ФИО4
 
    Право собственности на доли принадлежащие ФИО3 и ФИО4 в порядке предусмотренном Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" не зарегистрировано.
 
    Согласно ст. 12.1 ФЗ РФ от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 29.06.2012) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" «Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте».
 
    Согласно п. 8 ст. 12.1 ФЗ РФ от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными».
 
    Согласно ст. 44 ЗК РФ «Право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством».
 
    Невостребование доли земельного участка является формой отказа от прав на нее.
 
    Таким образом, иск о прекращении права собственности ФИО4 на земельную долю и признании права собственности на нее муниципального образования обоснован и подлежит удовлетворению.
 
    Относительно право собственности ФИО3 на земельную долю суд учитывает, что его право было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ и выдано свидетельство о праве собственности. При этом не представлено никаких доказательств, подтверждающих, что сам собственник знал о регистрации права, его подпись в свидетельстве отсутствует. На момент регистрации права ФИО3 было неполных 75 лет, и через четыре месяца после регистрации права он умер. Тем самым подтверждаются пояснения ФИО2 о том, что распорядится долей он не мог, в силу возраста, болезни и незнания о своем праве. Из справки Чердынской ЦРБ следует, что документы за 1994г. не сохранились, соответственно суд берет за основу пояснения ФИО2 о том, что отец на момент регистрации права уже был в болезненном состоянии. Из справки нотариуса следует, что наследниками имущества ФИО3 являлись его жена- ФИО5 и сын- ФИО6 из копии свидетельства о смерти № следует, что ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, запись №. Из копии свидетельства о рождении и копии свидетельства о заключении брака следует, что ФИО2 является дочерью ФИО3 и ФИО5 соответственно в силу ст. 1142 ГК РФ она является наследником первой очереди после ФИО5 так же суд учитывает, что ФИО2 действует в интересах своего брата- ФИО6 на основании доверенности. Каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что наследники ФИО3 знали о его праве собственности на долю в земельном участке и не приняли ее в собственность по собственной воле, истец не представил. Таким образом, удовлетворение исковых требований в отношении земельной доли ФИО3 нарушает законные интересы его наследников, намеренных воспользоваться своим правом наследования.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ суд
 
решил:
 
    Заявленные требования к ФИО4 удовлетворить.
 
    Прекратить право собственности ФИО4, согласно свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ, на принадлежащую ей невостребованную долю в размере 11га. в земельном участке с кадастровым номером № площадью 1452га, расположенному по адресу:<адрес>, ООО «<данные изъяты>».
 
    Признать право собственности муниципального образования «Чердынское городское поселение» на невостребованную земельную долю ФИО4 - свидетельство о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ размером 11га, в земельном участке с кадастровым номером № площадью 1452га, расположенном по адресу:<адрес>, ООО «<данные изъяты>».
 
    В удовлетворении исковых требований о прекращении права собственности на земельную долю ФИО3 и признании права собственности муниципального образования «Чердынское городское поселение» на указанную земельную долю отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, в Пермский краевой суд путем подачи жалобы через Чердынский районный суд.
 
    Председательствующий: Л.А. Пьянков