Решение от 19 марта 2014 года №2-131/14

    Дело № 2-131/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    Село Становое 19 марта 2014 года
 
Становлянский районный суд Липецкой области в составе:
 
    председательствующего судьи Л.П. Васиной,
 
    при секретаре Родионовой Е.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Афанасьевой ФИО1 к администрации Становлянского муниципального района о сохранении дома в реконструированном состоянии,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Афанасьева Н.В. обратилась в Становлянский районный суд с иском к администрации Становлянского муниципального района Липецкой области о сохранении дома в реконструированном состоянии по адресу: <адрес>. В заявлении указывает, что дом зарегистрирован за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ года. Наследником на указанный дом по завещанию является мать истицы Попова З.Ф., которая наследство по завещанию приняла, обратившись с заявлением к нотариусу. ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ года. Наследниками по закону на имущество умерших являются дети: Попов М.В., Афанасьева Н.В., Александровская Т.В., Державина Г.В., Попов С.В., Мулюкина О.В., Абросимов В.А., Абросимов Д.А., Чекалина М.А..
 
    С целью улучшения бытовых условий при жизни Абросимов А.И. произвел реконструкцию жилого дома, а именно: было пристроено помещение Лит. А2 и Лит.а.. В связи с этим общая площадь жилого помещения стала 71,1 кв.м., жилая -43,7 кв.м.
 
    Как указывает истица, реконструкция существенно улучшила эксплуатационные свойства дома, однако, была произведена самовольно, без разрешения отдела архитектуры, что в настоящее время будет препятствовать государственной регистрации имущества за наследниками.
 
    В судебном заседании истица Афанасьева и её представитель Зверев Ю.В. заявление поддержали, просили удовлетворить, сославшись на изложенные доводы. При разрешении вопроса о привлечении к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, других наследников, Зверев Ю.В. пояснил, что заявленное требование отвечает интересам всех без исключения наследников и никаким образом не ущемляет их права в случае рассмотрения дела без их привлечения в качестве третьих лиц. Кроме того, Державина Г.В.и Попов С.В. проживают за пределами РФ ( Республика Украина), а поэтому их уведомление о дне слушания дела приведет к затягиванию либо невозможности его рассмотрения по существу в связи с возникшей ситуацией в настоящее время с Украиной.
 
    Представитель администрации Становлянского муниципального района
 
    Васин С.В. – просил дело рассмотреть в его отсутствие, решение вынести на усмотрение суда.
 
    Третье лицо по делу: представитель филиала Становлянского БТИ ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» Голикова В.В. в суд не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие и вынести решение по усмотрению суда.
 
    Изучив письменные материалы дела, заслушав явившихся участников процесса, суд приходит к выводу о наличии правовых основ для удовлетворения заявленного требования.
 
    Судом установлено, что умерший ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 имел в собственности жилой <адрес>, который завещал ФИО4. ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ года. На дом имеются наследники, в числе которых истица Афанасьева Н.В., а поэтому она вправе обращаться в суд с таким требованием, при этом права и интересы других наследников, по мнению суда, удовлетворением данного требования нарушены не будут.
 
    Судом так же установлено, что еще при жизни Абросимов А.И. с целью улучшения бытовых и жилищных условий произвел реконструкцию дома, а именно: было пристроено помещение Лит. А2 и Лит.а., в связи с этим общая площадь жилого помещения стала 71,1 кв.м., жилая -43,7 кв.м. (технический паспорт на л.д. 12-16).
 
    Данная реконструкция не создает угрозу жизни и здоровью граждан, о чем свидетельствует опросный лист по согласованию самовольной реконструкции с соответствующими службами (л.д. 11).
 
    В силу ст. 29 Жилищного Кодекса РФ самовольными являются переустройство или перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства или перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 26 ЖК РФ.
 
    Согласно п. 4 ст. 29 Жилищного Кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    Таким образом, имеются основания для удовлетворения иска.
 
    Руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Сохранить жилой <адрес> в реконструированном состоянии,
 
    а именно, считать эксплуатационные площади дома следующими: площадь всех частей здания <данные изъяты>.м., общая площадь – <данные изъяты> кв. метра, жилая площадь - <данные изъяты> кв. метра., подсобная – <данные изъяты> кв. метров.
 
    Данное решение является основанием для внесения изменений в технический и кадастровый реестр и оформления документов на реконструкцию в отделе архитектуры и градостроительной деятельности Администрации Становлянского района.
 
    Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Становлянский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
 
Судья Л.П. Васина
 
 
 
    Мотивированное решение изготовлено 24.03.2013 года.
 
Судья Л.П. Васина