Дата принятия: 08 мая 2014г.
Номер документа: 2-1311/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Мичуринск 08 мая 2014 года
Судья Мичуринского городского суда Тамбовской области Л.А.Ярославцева,
при секретаре Хоменко Е.П.,
с участием представителя истца Акберова В.Н.- Ватагиной З.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 1311/2014 по иску Акберова В. Н. к Митрофанову В.А., Акберовой Н. Н., Гречишкиной Т. В., Жарких Н. Н., Попову С. А., Сусловой Т. Н., Протасовой С. К., Смагину В. А., Обелец Т. В., Щугоревой В. А., Трухиной О. В., Никитину П. С., Клевцову А. С., Шамовой Г. И., Фирсовой Н. Г., Панкратову В.А., Данченко Л. В., Беляевой Е. В. о признании права собственности на самовольные постройки.
УСТАНОВИЛ:
Акберов В. Н.является собственником квартиры №.. в доме №……. данный факт подтверждается свидетельством о государственной регистрации права РП № … года.
Дом, в котором расположена квартира находится на земельном участке с кадастровым номером … площадью … кв.м., категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование- под многоэтажную застройку. Указанный земельный участок находится в общей долевой собственности жильцов многоквартирных домов №№ … по ул. … пропорционально размеру общей площади помещений.
Без соответствующего разрешения в границах земельного участка Акберов В.Н. самовольно возвел жилые одноэтажные пристройки к квартире, обозначенные на плане строения: … площадью. . кв.м., Лит.. ., площадью. .кв.м.
Учитывая, что документы на строения не оформлены надлежащим образом, Акберов В.Н. обратился в Мичуринский городской суд Тамбовской области с иском к Митрофанову В.А., Акберовой Н. Н., Гречишкиной Т. В., Жарких Н. Н., Попову С. А., Сусловой Т. Н., Протасовой С. К., Смагину В. А., Обелец Т. В., Щугоревой В. А., Трухиной О. В., Никитину П. С., Клевцову А. С., Шамовой Г. И., Фирсовой Н. Г., Панкратову В.А., Данченко Л. В., Беляевой Е. В.о признании права собственности на самовольную постройки, расположенные по адресу: ….
В судебном заседании представитель истца Акберова В.Н.- Ватагина З.А. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, пояснила суду, что Акберов В. Н. является собственником квартиры №.. в доме №…по ул.. ., данный факт подтверждается свидетельством о государственной регистрации права … года.
Дом, в котором расположена квартира находится на земельном участке с кадастровым номером … площадью … кв.м., категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование- под многоэтажную застройку. Указанный земельный участок находится в общей долевой собственности жильцов многоквартирных домов №№… по ул. … пропорционально размеру общей площади помещений. Без соответствующего разрешения в границах земельного участка Акберов В.Н. самовольно возвел жилые одноэтажные пристройки к квартире, обозначенные на плане строения: Лит.В 4 площадью 3,8 кв.м., Лит.В 5, площадью 9,9 кв.м. Документы на постройки не были должным образом оформлены и не была произведена регистрация в органах технической инвентаризации. Но так как земельный участок находится в долевой собственности, между совладельцами сложился порядок пользования долями земельного участка, самовольно возведенные строения расположены на участке, находящемся в моем пользовании и соответствующем моим долям в праве общей долевой собственности и возведены без нарушения строительных, технических и санитарных норм. Просит суд признать за Акберовым В.Н. право собственности на самовольные строения.
Ответчики: Митрофанов В.А., Акберова Н. Н., Гречишкина Т. В., Жарких Н.Н., Попов С. А., Суслова Т. Н., Протасова С. К., Смагин В. А., Обелец Т. В., Щугорева В. А., Трухина О. В., Никитин П. С., Клевцов А. С., Шамова Г. И., Фирсова Н. Г., Панкратов В. А., Данченко Л. В., Беляева Е. В., о дате и времени рассмотрения данного дела были извещены надлежащим образом, в деле имеются письменные заявления о согласии с исковыми требованиями истца АкбероваВ.Н., и рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся ответчиков: Митрофанова В.А., Акберовой Н. Н., Гречишкиной Т. В., Жарких Н.Н., Попова С. А., Сусловой Т. Н., Протасовой С. К., Смагина В. А., Обелец Т. В., Щугоревой В. А., Трухиной О. В., Никитина П. С., Клевцова А. С., Шамовой Г. И., Фирсовой Н. Г., Панкратова В. А., Данченко Л. В., Беляевой Е. В.,
Выслушав представителя истца Акберова В.Н.- Ватагину З.А., исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования Акберова В.Н. подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что земельный участок с кадастровым номером … площадью … кв.м., категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование- под многоэтажную застройку. Указанный земельный участок находится в общей долевой собственности жильцов многоквартирных домов №№ … по ул. … пропорционально размеру общей площади помещений.
Без соответствующего разрешения в границах земельного участка Акберов В.Н. самовольно возвел жилые одноэтажные пристройки к квартире, обозначенные на плане строения: ( жилая пристройка) Лит.В 4 площадью 3,8 кв.м., ( жилая пристройка)Лит.В 5, площадью 9,9 кв.м.
Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Согласно абзаца второго ч. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
ОАО Проектный Институт «Тамбовгражданпроект» провело обследование технического состояния строительных конструкций жилых пристроек Литер В4, и литер В5 по адресу: … которым установлено, что конструкции дома находятся в удовлетворительном состоянии, и реконструкция помещения не нарушила несущих конструктивных элементов. На основании градостроительного заключения, возведение жилых пристроек Литер В4 и Литер В5, отвечает требованиям Сан Пин 2.1.2. 1002-00 и не представляют собой опасности для проживающих в этом жилом доме и жильцов соседних существующих домов.
В судебном заседании установлено, жилая постройка Литер В 4, площадью 3,8 кв.м., жилая пристройка Литер В5, площадью 9,9 кв.м., прав и законных интересов других лиц не нарушают, не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Строения возведены с соблюдением строительных норм на участке, принадлежащем истице.
Таким образом, суд признает за Акберовым В. Н. право собственности на самовольные постройки: жилую постройку Литер В4, площадью 3,8 кв.м., жилую пристройку Литер В5, площадью 9,9 кв.м., расположенные по …...
Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать за Акберовым В. Н. право собственности на самовольные постройки: жилую постройку Литер В4, площадью 3,8 кв.м., жилую пристройку Литер В5, площадью 9,9 кв.м., расположенные по улице. ..
Решение является основанием для регистрации и получения свидетельства о государственной регистрации права в отделе по городу Мичуринску Управления Федеральной регистрационной службы по Тамбовской области.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении месяца со дня его вынесения в Тамбовский областной суд, через Мичуринский городской суд Тамбовской области.
Судья Л.А.Ярославцева
