Дата принятия: 07 мая 2013г.
Номер документа: 2-1311/2013
Дело №2-1311/2013
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 мая 2013 года г. Волгоград
Ворошиловский районный суд г. Волгограда
в составе председательствующего судьи Чуриной Е.В.
при секретаре судебного заседания Костюченко Е.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Истец ФИО4 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 о признании утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником указанной квартиры, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. С ДД.ММ.ГГГГ в ее квартире были зарегистрированы и не проживают с ДД.ММ.ГГГГ года: ФИО3 и ее несовершеннолетний сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик в расходах по ремонту квартиры и оплате коммунальных услуг не участвует, добровольно выселиться и сняться с регистрационного учета отказывается.
Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причина неявки суду не известна.
Представитель истца ФИО4 – ФИО6, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме.
Ответчик ФИО3, действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства, причина неявки суду не известна.
Представитель ответчика адвокат ФИО7, действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании, против удовлетворения исковых требований возражала.
Представитель третьего лица органа опеки и попечительства Администрации Ворошиловского района г.Волгограда в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.
Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела суд считает исковые требования ФИО4 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник в праве по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
По смыслу п.2 ч.3 ст.11 ЖК РФ, защита жилых прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии с ч.1,3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Из положений ч.1,4 ст.31 ЖК РФ, следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении: супруг, дети и родители данного собственника. Другие родственники, могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с п.5,6 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляет путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, также другими способами, предусмотренными законом.
По смыслу п.13,18,32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 « О некоторых вопросах, возникших в судебном практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» допускается обращение в суд с иском о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением. Так, согласно п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и ( или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения ( ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжении тем самым договора социального найма.
В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что также подтверждается впиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9,17).
Согласно справке о регистрации по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ, а также копии лицевого счета в <адрес>, расположенном по <адрес>, зарегистрированы следующие лица: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.6).
Как следует из акта обследования жилищно-бытовых условий от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, составленного специалистами отдела опеки и попечительства администрации Ворошиловского района г.Волгограда, по данному адресу проживает ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В двухкомнатной квартире имеется необходимая мебель, бытовые приборы, телевизор. В настоящее время детских вещей, предметов личной гигиены, книг или каких-либо других вещей, принадлежащих несовершеннолетнему ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не выявлено (л.д.24).
Из пояснений представителя истца ФИО6 следует, что ответчик вместе со своим несовершеннолетним сыном в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей в спорной квартире не имеет, расходы по оплате коммунальных платежей не несет.
Данный факт также подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной участковым уполномоченным ОП № Управления МВД России по <адрес>, согласно которой ФИО3 и ФИО2 зарегистрированные по адресу: <адрес>, не проживают по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.8).
На основании п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением (не приобретшим право пользования жилым помещением) является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета во внесудебном порядке органами ФМС.
Согласно п.13 раздела 11 Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом Федеральной миграционной службы от 20 сентября 2007 года № 208 снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При этом суд учитывает, что согласно ст.20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Как следует из п. 14 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14, в силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 СК РФ), в том числе на жилищные права.
Из указанных правовых норм следует, что несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей.
Согласно справке о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, матерью ФИО2 является ФИО3, сведения об отце ребенка отсутствуют.
Судом также установлено, что выезд ответчиков ФИО3 и несовершеннолетнего ФИО2 на другое постоянное место жительства из спорной квартиры носил добровольный постоянный, а не временный вынужденный характер, последним не чинились препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, ФИО3 и ее несовершеннолетний сын ФИО2 в настоящее время не исполняют обязанности по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО3 и несовершеннолетний ФИО2 утратили право пользования спорной квартирой, равно как отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение, что само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Учитывая, что ответчик ФИО3 совместное хозяйство с собственником спорной квартиры не ведет, бремя расходов, связанных с оплатой коммунальных платежей не несет, ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, не осуществляет, соглашения о порядке пользования данной квартирой между истцом и ответчиком не заключалось, суд полагает, что ФИО3 и несовершеннолетний ФИО2 утратили право пользования спорным жилым помещением.
При этом, суд полагает, что права несовершеннолетнего ФИО2 в данном случае в соответствии с положениями ст.20 ГК РФ не нарушены.
Более того, из ч.1 ст.70 ЖК РФ следует, что жилищные права несовершеннолетнего ребенка производны от жилищных прав родителей.
Суд учитывает, что родителями несовершеннолетнего ФИО2 жилищные права в отношении спорной квартиры приобретены не были, в связи с чем, отсутствуют правовые основания для возникновения жилищных прав на указанное жилье у несовершеннолетнего ФИО2
При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования ФИО4 к ФИО3, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
р е ш и л:
Исковые требования ФИО4 к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО3 и несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда о признании ФИО3 и несовершеннолетнего ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Ворошиловский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Справка: решение принято в окончательной форме 13 мая 2013 года в виду того, что пятый день, установленный ст.199 ГПК РФ пришелся на выходной день.
Председательствующий: Е.В. Чурина
