Дата принятия: 03 июля 2013г.
Номер документа: 2-131/12
Дело № 2-131/12
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 июля 2013 года г. Череповец
Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:
судьи Жгутовой Н.В.
при секретаре Мищенко О.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Симачева Д.А. к Молевой Р.М. об устранении препятствий в пользовании земельным участком,
У с т а н о в и л:
Симачев Д.А. обратился в суд с иском к Молевой Р.М. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, указав в его обоснование, что Комитетом имущественных отношений администрации Череповецкого муниципального района ему предоставлен в аренду земельный участок, площадью 700 кв.м, с кадастровым номером ХХХХ, расположенный по адресу: Череповецкий район, И. с/с, д.Н. для использования в целях ведения огородничества и размещения хозяйственной постройки в границах указанного участка. На предоставленном ему в аренду земельном участке ответчиком Молевой Р.М. установлен забор, что препятствует в полной мере использовать земельный участок по назначению. Он неоднократно обращался к ответчику Молевой Р.М. с требованием снести забор. Согласно ответу Управления Росреестра по Вологодской области от ХХ ХХХ ХХХХ года в действиях Молевой Р.М. выявлено нарушение действующего законодательства, установлен факт самовольного занятия земельного участка с кадастровым номером ХХХХ под размещение забора при отсутствии воли собственника. Молева Р.М. признана виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст.7.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях, на Молеву Р.М. возложена обязанность по сносу забора в срок до 03 декабря 2012 года. До настоящего времени ответчик Молева Р.М. забор не снесла. Просит обязать Молеву Р.М. устранить препятствия в пользовании земельным участком площадью 700 кв.м, с кадастровым номером ХХХХ, расположенным по адресу: Череповецкий район, И. с/с, д.Н., а именно: снести незаконно установленный на указанном земельном участке забор.
В судебном заседании представитель истца – Симачева Д.А. – Прыгунова Л.Н., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске, просит обязать ответчика снести незаконно установленный забор на арендуемом истцом земельном участке, дополнительно пояснила, что забор до настоящего времени не убран.
Истец Симачев Д.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик Молева Р.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще, сведений об уважительности причин не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила, возражений по иску не представила.
Третье лицо – представитель Комитета имущественных отношений администрации Череповецкого муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, представил отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования Симачева Д.А. считает обоснованными.
Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, находит исковые требования Симачева Д.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.305 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, хоть и не являющееся собственником, но владеющее имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.2 ст.264 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.
В силу положений п.4 ст.2 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В судебном заседании из пояснений представителя истца установлено и подтверждено документально, что Симачев Д.А. владеет и пользуется земельным участком, площадью 700 кв.м, расположенным по адресу: Череповецкий район, И. с/с, д.Н., с кадастровым номером ХХХХ на основании договора аренды № ХХ, заключенного с Комитетом имущественных отношений администрации Череповецкого района ХХ ХХХ ХХХХ года. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. Молева Р.М. самовольно заняла часть указанного земельного участка путем установления забора, что подтверждается материалами проверки соблюдения земельного законодательства органом государственного контроля (л.д.37-43). Анализируя представленные истцом доказательства в обоснование исковых требований, учитывая положения ст.ст.301-304,305 Гражданского кодекса РФ, суд полагает удовлетворить исковые требования Симачева Д.А. и обязать ответчика Молеву Р.М. снести незаконно установленный забор на земельном участке с кадастровым номером ХХХХ.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Симачева Д.А. к Молевой Р.М. об устранении препятствий в пользовании земельным участком удовлетворить.
Обязать Молеву Р.М. устранить препятствия в пользовании земельным участком, а именно: снести забор, установленный ею на земельном участке, площадью 700 кв.м, расположенном по адресу: Череповецкий район, И. с/с, д.Н., с кадастровым номером ХХХХ.
Взыскать с Молевой Р.М. в пользу Симачева Д.А. 200 рублей в возврат госпошлины.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья
Согласовано
Судья Череповецкого районного суда Н.В. Жгутова
