Дата принятия: 20 августа 2014г.
Номер документа: 2-1310/14
Дело № 2-1310/14
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Таштагол 20 августа 2014 года
Таштагольский городской суд Кемеровской области в составе:
председательствующего Малыгина Е.А.,
при секретаре Лутай Н.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матыженок А.А., Матыженок П.А., Матыженок К.А., Матыженок М.А. к Администрации Таштагольского муниципального района о признании права собственности в порядке наследования на незавершенный строительством объект недвижимости, суд
У С Т А Н О В И Л:
Матыженок А.А., Матыженок П.А., Матыженок К.А, Матыженок М.А. обратились в суд с иском к Администрации Таштагольского муниципального района о признании права собственности в порядке наследования на незавершенный строительством объект недвижимости, мотивируя свои требования тем, что *** года их мать Матыжонок А.Г. на основании распоряжения Спасского территориального управления от *** года №** «О предоставлении земельных участков» с КУМИ г.Таштагола заключила договор аренды земельного участка №*** от *** года, расположенного по адресу: Кемеровская область, Таштагольский район, пгт. «…», ул. «…», **, общей площадью *** кв.м. Отделом архитектуры и градостроительства на основании разрешения №*** от *** года их матери, как застройщику, был утвержден типовой договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности. Согласно п.15 Договора застройщик, по окончании строительства, обязан сдать жилой дом приемочной комиссии администрации. при этом, до полного возведения жилого дома и принятия его в эксплуатацию застройщик не имеет права продавать дом или часть дома (дарить, производить обмен) другим лицам или без разрешения администрации. Строительство жилого дома осуществлялось собственными силами и средствами их семьи. *** года на жилой дом был выдан технический паспорт, согласно которого год постройки дома указан ***г., и общая площадь жилого дома составляет *** кв.м., в том числе жилой площадью *** кв.м. *** года отделом архитектуры и градостроительства г.Таштагола было получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. *** года умерла их мать Матыженок А.Г. Они являются сыновьями умершей. С момента смерти и матери в жилом доме никто не проживал, поскольку дом не был сдан приемочной комиссией. На данный момент строительство жилого дома не завершено и он не сдан в эксплуатацию. Между тем, они как сыновья умершей фактически вступили в наследство. Приняли в наследство личные вещи, предметы домашнего обихода и обстановки, несли все расходы по содержанию имущества, а именно, вносили арендную плату за ***г. и ***г. приняли меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. После смерти их матери открылось наследство на жилой дом, по ул. «…», **,в пгт. «…» Таштагольского района Кемеровской области, которое они фактически приняли по 1/4 доли. Просят признать за Матыженок А.А., Матыженок П.А., Матыженок К.А, Матыженок М.А. право собственности в порядке наследования по 1/4 доли за каждым в незавершенном строительством объекте недвижимости – жилом доме общей площадью *** кв.м., в том числе жилой площадью *** кв.м., расположенном по ул. «….», **, пгт. «…» Таштагольского района Кемеровской области.
Истцы Матыженок А.А., Матыженок П.А., Матыженок К.А, Матыженок М.А. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.
Представитель Администрации Таштагольского муниципального района Пикалюк О.Г., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, предоставила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, признавая исковые требования истцов в полном объеме.
Выслушав истцов, изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащие удовлетворению.
В соответствии со ст.12 ГК РФ, определяющей способы защиты гражданских прав, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
В соответствии со ст.218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Судом установлено, что согласно договора аренды земельного участка №*** от *** года Матыженок А.Г. на основании распоряжения Спасского территориального управления от *** года №** «О предоставлении земельных участков» предоставлен земельный участок общей площадью *** кв.м. расположенный по адресу: Кемеровская область, Таштагольский район, пгт. «…», ул. «…», **.
Согласно разрешения №*** от *** года Отдел архитектуры и градостроительства администрации г.Таштагола Кемеровской области на основании разрешения администрации г.Таштагол №*** от *** года разрешает Матыженок А.Г. произвести работы по возведению жилого дома по адресу: Кемеровская область, Таштагольский район, пгт. «….», ул. «….», **.
Согласно разрешения на ввод в эксплуатации №*** от *** года Администрация Таштагольского муниципального района, Отдел архитектуры и градостроительства разрешает Матыженок А.Г. ввод в эксплуатацию построенного жилого дома, расположенного по адресу: Кемеровская область, Таштагольский район, пгт. «….», ул. «…», **.
Согласно технического паспорта выданного Государственным предприятием Кемеровской области «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» Филиалом №18 БТИ г.Таштагола жилое помещение расположенное по ул. «…», **, в пгт. «…» Таштагольского района Кемеровской области, является жилым домом, общей площадью *** кв.м., в том числе жилой площадью *** кв.м., правообладателем объекта является Матыженок А.Г.
В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя.
Согласно свидетельства о смерти *** №**** от *** года М. *** года умерла.
Судом установлено, что истцы фактически вступили в наследство. Приняли в наследство личные вещи, предметы домашнего обихода и обстановки, несли все расходы по содержанию имущества, а именно, вносили арендную плату за ***г. и ***г. приняли меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.
Таким образом, учитывая обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что требования истцов законны и обоснованы, а потому подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Матыженок А.А., Матыженок П.А., Матыженок К.А., Матыженок М.А. право собственности на 1/4 доли за каждым в незавершенном строительством объекте недвижимости – жилом доме общей площадью *** кв.м., в том числе жилой площадью *** кв.м., расположенном по ул. «…», **, пгт. «…» Таштагольского района Кемеровской области.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца.
Председательствующий Е.А. Малыгин
