Дата принятия: 29 июля 2014г.
Номер документа: 2-1309/2014
Дело №2-1309/2014
Поступило в суд 10.07.2014 г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
29 июля 2014 года г. Бердск
Бердский городской суд Новосибирской области в составе судьи Лихницкой О.В., при секретаре Савченко К.П., с участием истца Тюгаевой А.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тюгаевой А. К. к Администрации МО г.Бердска, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Тюгаева А.К. обратилась в суд с иском к Администрации МО г.Бердска о признании в порядке приватизации права собственности на <адрес>. В обоснование иска указала следующее.
В 2002 году истец вселились в <адрес> на основании решения жилищной комиссии от 16 февраля 2002 года протокол № со своей дочерью Тюгаевой И.А. На данный момент дочь истицы не намерена принимать участие в приватизации данной квартиры, что подтверждается нотариально удостоверенным отказом. В июне 2014 года истец обратилась в МБУ «Жилсервис» с заявлением о заключении с ней договора приватизации квартиры, расположенной по указанному выше адресу. 23 июня 2014 г. ею был получен отказ в заключении договора о передаче жилого помещения в собственность граждан, поскольку администрация МО г.Бердска не является собственником квартиры по данному адресу. Из-за отсутствия документов, подтверждающих принадлежность занимаемой истцом квартиры к государственному или муниципальному фонду, подтвердить в ЕГРП ранее возникшее право собственности на эту квартиру и заключить договор передачи жилого помещения в собственность граждан не представляется возможным.
Поскольку <адрес> была предоставлена семье истца по ордеру, квартира не является служебным жильем, считает, что ей не может быть отказано в приватизации данного жилья.
Просит в силу ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» признать за ней право собственности на спорное жилье в порядке приватизации.
В судебном заседании Тюгаева А.К. исковые требования поддержала в полном объеме по заявленным основаниям.
Представитель ответчика Администрации МО г.Бердска в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, представив отзыв на иск, в котором указал, что Администрация МО г.Бердска не является надлежащим ответчиком по иску, поскольку спорная квартира не значится в реестре муниципальной собственности.
С учетом мнения истца, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Выслушав истца, изучив позицию ответчика, проверив представленные документы, суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению исходя из следующих обстоятельств.
Согласно ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст. 4 того же закона не подлежат приватизации служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 01.05.1999 N 88-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ, от 29.12.2004 N 189-ФЗ, от 11.06.2008 N 84-ФЗ)
Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения. (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 01.05.1999 N 88-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ)
Спорная <адрес> была предоставлена Тюгаевой А.К. на основании ордера, выданного на основании Постановления Главы территориальной администрации г.Бердска от 27 июня 2002 года № (л.д.4), на двоих членов семьи.
В реестре федерального имущества спорное жилое помещение не значится, что подтверждается ответами МБУ «Жилсервис» (л.д.6) и Департамента имущества и земельных отношений <адрес> (л.д.5).
Согласно справке, выданной ООО УК «Альтернатива» от 08 июля 2014 года, в указанной квартире с 2002 года зарегистрированы и проживают Тюгаева А.К.., и ее дочь – Бунина И.А. (до брака – Тюгаева) (л.д.16). Согласно свидетельству о заключении брака (л.д.17) Тюгаева И.А.. 20 декабря 2007 года вступила в брак и сменила фамилию на Бунину.
Бунина И.А. выдала нотариальное согласие на приватизацию спорной квартиры Тюгаевой А.К.., без включения ее в число сособственников (л.д.14).
Ранее Тюгаева А.К. не принимала участие в приватизации, что подтверждается соответствующей справкой (л.д.18)
На основании вышеизложенного в силу ст. 2 ЖК РФ истец имеет право на приватизацию спорного жилого помещения, получения в собственность бесплатно.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ суд полагает необходимым защитить право истца, путем признания за Тюгаевой А.К. право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Тюгаевой А. К. удовлетворить.
Признать за Тюгаевой А. К. в порядке приватизации право собственности на <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 1 месяца.
Судья (подпись) О.В. Лихницкая
<данные изъяты>
<данные изъяты>
