Дата принятия: 05 июня 2014г.
Номер документа: 2-1309/2014
Дело 2-1309\2014
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
05 июня 2014 года г. Пенза
Октябрьский районный суд г.Пензы
в составе председательствующего судьи Романовой В.А.,
при секретаре Согояне Г.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе гражданское дело по иску Управления муниципального имущества администрации города Пензы к Кузнецовой (Слеповой) С. А. о взыскании задолженности по арендной плате и пени,
УСТАНОВИЛ:
Управление муниципального имущества администрации города Пензы обратилось в суд с вышеуказанным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ Комитет по управлению муниципальным имуществом города Пензы заключил с ответчиком договор аренды земельного участка №, кадастровый номер №, площадью 110,0 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Участок был принят арендатором по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ Согласно п. 2.1 указанного договора арендная плата за пользование участком составляет 347,23 рублей. В силу п. 3.1. арендная плата уплачивается не позднее 10 числа следующего за текущим месяца.
Согласно ст. 65 ЗК РФ пользование земельными участками является платным.
Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
П. 5.1.3 договора установлено, что арендатор обязан своевременно вносить арендную плату.
Но в нарушение действующих норм ГК РФ, а также договорных обязательств, ответчик нарушил свою обязанность по своевременному внесению арендной платы.
Таким образом, за арендатором числится задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 53 852,20 рублей.
П. 7.3 договора установлена ответственность за нарушение условий о внесении арендной платы, путем начисления пени в размере, равном 0,7 % невнесенной (несвоевременно внесенной) суммы арендных платежей за каждый день просрочки.
Размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 889 229,15 рублей.
В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований -в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
На основании решения Пензенской городской Думы от 31.03.2009 г. № 14-3/5, Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Пензы был ликвидирован.
Согласно решения Пензенской городской Думы от 29.05.2009 г. № 55-6/5 правопреемником Комитета по всем правоотношениям, связанным с осуществлением деятельности по управлению и распоряжению муниципальным имуществом является Управление муниципального имущества администрации г. Пензы.
В соответствии с положением «Об Управлении муниципального имущества администрации г. Пензы», утвержденным решением Пензенской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №, Управление муниципального имущества администрации г. Пензы-арендодателем муниципального имущества города Пензы, в отношении имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения и праве оперативного управления - п. 14 ст. 2 Положения.Истец просит взыскать с ответчика Кузнецовой (Слеповой) С.А. в бюджет Муниципального образования города Пензы 943 081 рублей 35 копеек, в том числе задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 53 852 рублей 20 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 889 229 рублей 15 копеек.
В судебное заседание представитель истца Управления муниципального имущества администрации города Пензы не явился, о дне слушании дела извещен надлежаще, причина не явки суду не известна.
В судебное заседание ответчик Кузнецова (Слепова С.А.) не явилась, о дне слушании дела извещена, причина не явки суду не известна.
В судебном заседании представитель ответчика Кузнецовой (Слеповой) С.А. – Ухоботина Е.В., действующая на основании доверенности, иск не признала, просила суд передать настоящее гражданское дело в Железнодорожный районный суд г. Пензы по месту жительства ответчика Кузнецовой (Слеповой) С.А., поскольку ответчик проживает по адресу: <адрес>
Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит, что данное дело подлежит передаче на рассмотрение в Железнодорожный районный суд г. Пензы, поскольку изначально иск Управления муниципального имущества администрации города Пензы был принят с нарушением правил подсудности, так как ответчик Кузнецова (Слепова) С.А. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, что подтверждается имеющейся в материалах дела копией паспорта Кузнецовой С.А.
В соответствии со ст.47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.
В силу ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется по месту нахождения организации.
Таким образом, учитывая вышеизложенное, суд пришел к выводу, что данный спор Октябрьскому районному суду г. Пензы не подсуден.
Согласно ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
Поскольку в настоящее время установлено, что данное дело было принято к производству Октябрьского районного суда г.Пензы с нарушением правил подсудности, нормы договорной подсудности применены в данном случае быть не могут, в связи с чем, суд пришел к выводу о передаче дела на рассмотрение в Железнодорожный районный суд г. Пензы, нормы договорной подсудности в силу действующего законодательства быть не могут.
Руководствуясь ст. 224-225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Передать гражданское дело по иску Управления муниципального имущества администрации города Пензы к Кузнецовой (Слеповой) С. А. о взыскании задолженности по арендной плате и пени по подсудности на рассмотрение в Железнодорожный районный суд г. Пензы.
На определение может быть подана частная жалоба в Пензенский областной суд через суд Октябрьского района г. Пензы в течение 15 дней.
Председательствующий Романова В.А
