Решение от 15 июля 2014 года №2-1308/2014

                            Дело № 2-1308/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
     именем Российской Федерации
 
    15 июля 2014 года                     г.Новошахтинск
 
               Новошахтинский районный суд Ростовской области
 
    в составе:
 
    председательствующего судьи Горбань И.А.,
 
    при секретаре Заярской Н.Г.,
 
    с участием:
 
    представителя истца - адвоката Веригиной Н.Н., действующей на основании ордера №+++ от хххх
 
    ответчика Ашихминой А.Я.,
 
    представителя Управления образования Лутова А.В., действующего на основании доверенности №+++ от хххх
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ашихмина А.Г. к Ашихминой А.Я., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Демидова Я.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, третье лицо: Управление Федеральной миграционной службы по Ростовской области,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам, в котором просит признать Ашихмину А.Я. и Демидова Я.В. утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ХХХ.
 
    В обоснование своих требований истец ссылается на то, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: ХХХ, на основании договора купли-продажи квартиры от хххх Его право собственности на квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним хххх о чем сделана запись регистрации №+++, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия ХХХ, выданным Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории ХХХ. хххх он зарегистрировал брак с ответчиком по делу Ашихминой (Демидовой) А.Я., что подтверждается свидетельством о заключении брака ХХХ, выданным хххх отделом ЗАГС Администрации ХХХ.После регистрации брака ответчик вместе со своим сыном от предыдущего брака Демидовым Я.В. вселились в вышеуказанную квартиру и зарегистрировались в ней хххх                   хххх у них родилась совместная дочь, К.. Дочь также была зарегистрирована в квартире ххххРешением мирового судьи судебного участка №+++ ХХХ от хххх их брак был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака ХХХ, выданным хххх отделом ЗАГС Администрации ХХХ. ххххАшихмина А.Я.
 
вместе со своим сыном от предыдущего брака Демидовым Я.В. собрала все свои личные вещи и выехала на иное постоянное место жительства по адресу: ХХХ, где и проживает по настоящее время.Факт не проживания ответчиков в спорном жилом помещении подтверждается справкой за подписью соседей.На все его просьбы сняться с регистрационного учета из квартиры,Ашихмина А.Я. отказывается.Ответчики не являются членами его семьи, квартира не является совместно нажитым имуществом, так как приобретена задолго до регистрации брака, не несут бремя содержания квартиры, в квартире не проживают, их личных вещей в квартире нет.Регистрация ответчиков в квартире, принадлежащей ему на праве собственности, существенно нарушает его право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением. Так как дом, в котором находится квартира, признан непригодным для постоянного проживания, и граждане, включенные в списки, подлежат переселению из него. Ответчики в списки не включены и их регистрация лишает его права получить новое жилье, взамен старого.Закон Российской Федерации «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не содержит ограничений в части регистрации несовершеннолетних детей по месту жительства родителей или одного из них.Таким образом, Ашихмина А.Я. в силу требований закона вне зависимости от своего желания обязана зарегистрировать своего сына от предыдущего брака Демидова Я.В. по месту своего постоянного места жительства.
    В ходе подготовки дела к судебному разбирательству определением Новошахтинского районного суда Ростовской области от хххх к участию в деле в качестве органа местного самоуправления для дачи заключения по делу, в целях осуществления защиты прав, свобод и законных интересов несовершеннолетнего ответчика, привлечено Управление образования Администрации города Новошахтинска.
 
    Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно заявлению, приобщенному к материалам дела, просил дело рассмотреть в его отсутствие с участием представителя - адвоката Веригиной Н.Н.
 
    Дело рассмотрено в отсутствие истца в порядке ст.167 ГПК РФ.
 
    Представитель истца - адвокат Веригина Н.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что ее доверитель не возражает против регистрации в его квартире их (его и ответчика) совместной дочери и не требует снять ее с регистрационного учета, что касается ответчиков, то они, не являясь членами семьи ее доверителя, каких-либо законных оснований для регистрации их по спорному адресу, не имеют.
 
    Ответчик Ашихмина А.Я. в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила, что она не оспаривает факт того, что квартира ХХХ является личной собственностью ее бывшего супруга, она также не оспаривает, что из этой квартиры она выехала добровольно в хххх, забрав свои вещи и вещи своих детей, она не претендует на эту квартиру, но сниматься с регистрационного учета она не желает и не будет этого делать, поскольку истец намеревается получить двухкомнатную квартиру по переселению, так как в квартире зарегистрирована еще и их дочь. Она предлагала ему выплатить ей половину стоимости этой квартиры, так как их совместный ребенок в настоящее время проживает с нею и находится на ее обеспечении. Кроме того, она считает, что их совместный ребенок должен быть зарегистрирован с матерью, поэтому истец обязан предоставить ей для этого жилье. Возможности приобрести какое-либо себе жилье, куда бы она зарегистрировала своих детей, у нее нет. Просила в удовлетворении исковых требований отказать.
 
    Представитель третьего лица УФМС России по Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно ходатайству, имеющемуся в материалах дела, просили дело рассмотреть в их отсутствие.
 
               Дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица в порядке ст.167 ГПК РФ.
 
    Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, заключение Управления образования, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, поскольку они законны и обоснованы. Обязанность по предоставлению жилья для регистрации несовершеннолетнего                        Демидова Я.В., не являющегося ребенком истца, в данном случае должна быть исполнена его матерью - ответчиком по делу, проверив и изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
 
    В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
 
    Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
 
    По общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1                ст.35 ЖК РФ).
 
    По смыслу ч.ч.1, 4 ст.31 ЖК РФк бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признании брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
 
    В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры ХХХ, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от хххх (л.д.35).
 
    Как следует из копии свидетельства о государственной регистрации права от хххх серия ХХХ право собственности на указанную квартиру у истца возникло на основании договора купли-продажи квартиры от хххх (л.д.9).
 
    хххх истец заключил брак с ответчиком                                       Ашихминой (Демидовой) А.Я., который хххх был расторгнут по решению мирового судьи судебного участка №+++ ХХХ.
 
    Согласно сведениям отдела УФМС России по Ростовской области в г.Новошахтинске от хххх в квартире ХХХ ответчики Ашихмина А.Я. и             Демидов Я.В., являющийся ее сыном, зарегистрированы с хххх
 
    Как пояснила в судебном заседании ответчик Ашихмина А.Я., она добровольно собрала свои вещи и вещи детей и ушла из квартиры, и с хххх в данной квартире ни она, ни дети не проживают.
 
    Таким образом, в судебном заседании установлено, что вышеуказанная квартира является личной собственностью Ашихмина А.Г., ответчики членами семьи истца не являются, их личных вещей или имущества в квартире нет, каких-либо соглашений о сохранении за ними права на проживание в вышеуказанной квартире не имеется.
 
    Кроме этого, регистрация по смыслу закона не порождает право на пользование жилым помещением, а иных правовых оснований возникновения данного права из материалов дела не усматривается, лицо должно быть зарегистрировано по месту своего фактического проживания, которым спорное помещение не является, в связи с чем суд считает, что ответчики утратили право пользования квартирой №+++ в доме ХХХ.
 
    Доводы ответчика о том, что истец должен предоставить ей жилье, так как в спорной квартире остается зарегистрированной их совместная             дочь - К., хххх года рождения, а также то, что истец желает за счет регистрации их дочери в этой квартире, которая признана ветхой, получить двухкомнатную квартиру, суд во внимание не принимает, считая их несостоятельными и не имеющими правового значения для настоящего дела.
 
    При этом суд принимает во внимание, чтонесовершеннолетние дети могут быть зарегистрированы как с отцом, так и с матерью. Кроме того, как следует из выписки из дополнительного списка граждан, подлежащих переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ ликвидированной шахтой ХХХ непригодным для проживания по критериям безопасности, в данный список под ТЭО №+++ по адресу: ХХХ, включен только Ашихмин А.Г.
 
    В силу ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1«О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Решение суда, которым лицо признано утратившим право пользования жилым помещением, является в соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, основанием для снятия с регистрационного учета.
 
    Таким образом, признание ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Ашихмина А.Г. к Ашихминой А.Я., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Демидова Я.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.
 
    Признать Ашихмину А.Я., хххх года рождения, Демидова Я.В., хххх года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХХХ.
 
    Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
 
    Судья
 
    Решение в окончательной форме принято 18 июля 2014 года.