Решение от 22 мая 2014 года №2-1308/2014

    Дело № 2-1308/2014
 
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
 
    22 мая 2014 года г.Мичуринск
 
    Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:
 
    Председательствующего судьи Михкельсона О.Н.,
 
    при секретаре Манаенковой Л.И.,
 
    с участием: представителя истицы Еньковой В.К. – Поповой Н.И.,
 
    представителя ответчика администрации г.Мичуринска – Иноземцевой Н.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Еньковой В.К. к администрации города Мичуринска о признании права собственности на наследственное имущество,
 
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
 
    Енькова В.К. обратилась в Мичуринский городской суд с иском к администрации города Мичуринска. В обоснование своих требований в исковом заявлении указала, что она проживала вместе со своим мужем Еньковым И.И., в принадлежащем ему доме, расположенном по адресу: Тамбовская область г. Мичуринск мкр.. ул.. д.. . Указанный жилой дом состоял из двух строений: лит. А, построенного Еньковым И.И. в. году и лит. Б, построенного им же в. году. Оба строения были построены на земельном участке площадью. кв.м., который находился в пользовании Енькова И.И.
 
    . года Еньков И.И. умер. После его смерти Енькова В.К. фактически приняла наследство умершего супруга, но к нотариусу города Мичуринска с заявлением о выдаче ей свидетельства о праве на наследство по закону не обращалась. Другие наследники первой очереди по закону, дети умершего Енькова И.И. – Попова Н.И., Попова Л.И., Еньков В.И. не возражали против принятия наследства их матерью, и с заявлением о выдаче им свидетельства о праве на наследство по закону к нотариусу города Мичуринска также не обращались.
 
    Поскольку истица не предоставляла в администрацию поселка Кочетовка сведений о смерти Енькова И.И.,. года администрацией поселка Кочетовка города Мичуринска Тамбовской области было принято постановление № 127 «О регистрации землепользования граждан и выдаче свидетельства на право пользования землей». В соответствии с указанным постановлением на имя умершего Енькова И.И.. года было оформлено свидетельство №. на право собственности на земельный участок площадью. кв.м., расположенный по адресу: Тамбовская область г. Мичуринск поселок. ул.. д.. , однако истица данное свидетельство после его оформления в администрации поселка не получала.
 
    . года МУП «Упразем» была изготовлена схеме границ земельного участка, расположенный по адресу: Тамбовская область г. Мичуринск поселок. ул.. д.. , в соответствии с которой площадь земельного участка составляет. кв.м.
 
    В настоящее время у Еньковой В.К. возникла необходимость в государственной регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок, но связи с тем, что ее муж при жизни не зарегистрировал возведенную им без соответствующего разрешения жилую пристройку литер А1, а также возведенный им жилой дом литер Б с холодной пристройкой литер б, сделать это во внесудебном порядке она не может.
 
    Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом литер А, площадью. кв.м., жилой площадью. кв.м. с надворными строениями, расположенный по адресу: Тамбовская область г. Мичуринск мкр.. ул.. д.. ; право собственности на жилой дом литер Б, общей площадью. кв.м., жилой площадью. кв.м., с надворными строениями, расположенный по адресу: Тамбовская область г. Мичуринск мкр.. ул.. д.. ; право собственности на земельный участок с кадастровым номером. ., площадью. кв.м., расположенный по адресу: Тамбовская область г. Мичуринск мкр. ул.. д.. .
 
    В судебном заседании представитель истицы Еньковой В.К. – Попова Н.И. заявленные требования поддержала, на основании изложенном в исковом заявлении и просила суд удовлетворить их.
 
    Представитель ответчика, администрации г. Мичуринска, по доверенности Иноземцева Н.Н. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований Еньковой В.К., так как отсутствуют правоустанавливающие документы, а данный дом был построен без соответствующих разрешительных документов и является самовольной постройкой.
 
    Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд нашел исковые требования Еньковой В.К. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с п.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
 
    Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Согласно ст. 9.1 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
 
    На основании п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. При этом частью второй данной статьи установлено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
 
    Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
    На основании п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
 
    В судебном заседании установлено, что истица проживала вместе со своим мужем Еньковым И.И., в принадлежащем ему доме, расположенном по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск, мкр.. , ул.. , д.. . Указанный жилой дом состоял из двух строений: лит. А, построенного Еньковым И.И. в. году и лит. Б, построенного им же в. году. Оба строения были построены на земельном участке площадью. кв.м., который находился в пользовании Енькова И.И.. года Еньков И.И. умер. После его смерти Енькова В.К. фактически приняла наследство умершего супруга, но к нотариусу города Мичуринска с заявлением о выдаче ей свидетельства о праве на наследство по закону не обращалась. Поскольку истица не предоставляла в администрацию поселка Кочетовка сведений о смерти Енькова И.И.,. года администрацией поселка Кочетовка города Мичуринска Тамбовской области было принято постановление № 127 «О регистрации землепользования граждан и выдаче свидетельства на право пользования землей». В соответствии с указанным постановлением на имя умершего Енькова И.И.. года было оформлено свидетельство №. на право собственности на земельный участок площадью. кв.м., расположенный по адресу: Тамбовская область г. Мичуринск поселок Кочетовка ул.. д.. , однако истица данное свидетельство после его оформления в администрации поселка не получала.. года МУП «Упразем» была изготовлена схеме границ земельного участка, расположенный по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск, поселок. , ул.. , д.. , в соответствии с которой площадь земельного участка составляет. кв.м.
 
    С момента постройки жилого дома и до момента своей смерти Еньков И.И. непрерывно владел и пользовался указанным домом. Свое право на возведенный жилой дом он также не оформил в установленном законом порядке. Сведения о правопритязаниях, ограничениях, обременениях на спорное имущество отсутствуют.
 
    Согласно техническому паспорту здания, составленному ГУПТИ по г.Мичуринску, Мичуринскому и Никифоровскому районам Тамбовской области, по состоянию на. года, площадь жилого дома литер А, расположенного по адресу: Тамбовская область г. Мичуринск мкр.. ул.. д. составляет. кв.м., площадь жилого дома литер Б, расположенного по адресу: Тамбовская область г. Мичуринск мкр.. ул.. д.. составляет. кв.м. Разрешительной документации не предъявлено.
 
    Из схемы границ земельного участка, расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск, мкр.. , ул.. , д.. , составленного. года МУП «Упразем» площадь земельного участка составляет. кв.м.
 
    Согласно заключению ООО «Архитектурно-проектная мастерская АвАрх» от. года следует, что возведенные жилые дома литера А с пристройкой литера а жилой дом литера Б с пристройкой литера б расположенные в г. Мичуринске, мкр.. по ул.. , д.. отвечают требованиям строительных норм по прочности и устойчивости и не представляют собой опасности для проживающих в нем людей. Объемно-планировочные решения и конструкции соответствуют противопожарным и санитарно-эпидемиологическим требованиям. Жилые дома соответствуют требованиям градостроительных норм. В судебное заседание не представлено доказательств, что возведенный Еньковым И.И. жилой дом нарушает права и законные интересы третьих лиц и поэтому не может быть сохранен в существующем виде. Требований о сносе также не заявлено.
 
    При таких обстоятельствах суд считает, что в силу п.1 ст. 218 ГК РФ Еньков И.И. приобрел право собственности на спорный жилой дом, поскольку построил его для своих нужд на законных основаниях.
 
    Принять наследство путем обращения к нотариусу с соответствующим заявлением Енькова В.К. не смогла, так как отсутствуют правоустанавливающие документы, подтверждающие право ее супруга на жилой дом и земельный участок под ним.
 
    Согласно свидетельству о смерти. №. от. года Еньков И.И. 28 октября 1931 года рождения, умер. года.
 
    Из свидетельства о заключении брака следует, что Еньков И.И. и Нестерова В.К. заключили брак. года, после заключения брака присвоены фамилии Еньков и Енькова.
 
    Из сообщения архивного отдела администрации города Мичуринска №. от. года следует, что в документах архивного фонда №. ликвидированной Мичуринской государственной нотариальной конторы, в алфавитных книгах регистрации наследственных дел, удостоверенных Мичуринской госнотконторой за. г., наследственной дело на имущество Енькова И.И., умершего. года, не зарегистрировано.
 
    Также из пояснений истицы следует, что после смерти ее супруга она фактически приняла наследство, поскольку вступила во владение жилым домом и земельным участком, открыто пользуется им и несет расходы по его содержанию, обрабатывает земельный участок. Данные пояснения не опровергнуты.
 
    Следовательно, в силу п. 2 ст. 218, ст.222, п. 1 ст. 1142, ст. 1152, п. 2 ст. 1153 ГК РФ за Еньковой В.К. следует признать право собственности на спорный жилой дом и земельный участок, поскольку она в установленный законом срок приняла данное наследственное имущество, оставшееся после смерти Енькова И.И. Иного пути для оформления документов у истицы не имелось, так как право собственности ее мужа на указанные объекты не было зарегистрировано в установленном законом порядке.
 
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
 
    Р Е Ш И Л:
 
 
    Исковые требования Еньковой В.К. удовлетворить.
 
    Признать за Еньковой В.К. право собственности на жилой дом литер А, общей площадью. кв.м., жилой площадью. кв.м. с надворными строениями, расположенный по адресу: Тамбовская область г. Мичуринск. ул.. дом №. .
 
    Признать за Еньковой В.К. право собственности на жилой дом литер Б, общей площадью. кв.м., жилой площадью. кв.м., с надворными строениями, расположенный по адресу: Тамбовская область г. Мичуринск. ул.. дом №. .
 
    Признать за Еньковой В.К. право собственности на земельный участок с кадастровым номером. , площадью. кв.м., расположенный по адресу: Тамбовская область г. Мичуринск,. , ул.. , дом №. .
 
    Решение является основанием для регистрации и получения свидетельства о праве в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области - отдел по г. Мичуринску.
 
 
    Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Мичуринский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
 
    Мотивированное решение составлено 27 мая 2014 г.
 
 
 
 
    Судья- подпись О. Н. Михкельсон