Дата принятия: 18 июля 2014г.
Номер документа: 2-1305/2014
Решение по гражданскому делу Карточка на дело № 2-1305/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 июля 2014 года г. Самара
Мировой судья судебного участка №30 Ленинского судебного района г.Самары Самарской области Ретина М.Н., при секретаре Григорьевой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1305/14 по иску Общества с ограниченной ответственностью УК «Коммунальник» к Шапошниковой <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО УК «Коммунальник» обратилось к мировому судье судебного участка №30 Ленинского судебного района г.Самары Самарской области с иском к Шапошниковой И.О. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование иска указывает, что в их управлении находится многоквартирный дом по адресу: г.Самара <АДРЕС>, <АДРЕС>. Нанимателем квартиры <НОМЕР> в указанном доме является ответчик. Задолженность по лицевому счету <НОМЕР> на <ДАТА2> составляет 36401 рубль 94 коп. Ответчик имеет задолженность за период с июня 2012 года по апрель 2014 года включительно. Просят взыскать с ответчика задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 36 401 рубля 94 коп и 1292 рублей 06 копеек в счет уплаченной государственной пошлины.
Представитель истца по доверенности от <ДАТА3> <ФИО2> в судебном заседании на заявленных исковых требованиях настаивала, просила взыскать с ответчика сумму задолженности за коммунальные услуги за период с июня 2012 года по апрель 2014 года включительно в размере 36 401 рубля 94 коп и 1292 рублей 06 копеек в счет уплаченной государственной пошлины.
Ответчик в судебное заседание не явился, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие не представил, о причинах неявки суду не сообщил, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом.
В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Представитель истца выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, судья приходит к следующему.
ООО УК Коммунальник» осуществляет управление жилым многоквартирным домом <НОМЕР> по <АДРЕС> в <АДРЕС> на основании договора управления, заключенного с Департаментом управления имуществом г.о.Самара.
В материалах дела имеется справка, выданная МП г.о.Самара «Единый информационно-расчетный центр» Службой по учёту потребителей ЖКУ <АДРЕС> района г.Самара, согласно которой в квартире <НОМЕР> дома <НОМЕР>» по <АДРЕС>, в г.Самара, зарегистрированы и проживают два человека -<ФИО3> И.О. и несовершеннолетняя <ФИО4>
Из материалов дела усматривается, что в интересах жильцов дома <НОМЕР>» по улице <АДРЕС> в г. <АДРЕС> истец заключил договор электроснабжения <НОМЕР> от <ДАТА4> (л.д.13-14), договор 283/08 от <ДАТА5> на отпуск питьевой воды (водоснабжение) и прием сточных вод (услуги водоотведения) (л.д.15-16).
В соответствии с ч. 3 ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, при этом ответчики обязаны самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Часть 3 ст. 67 ЖК РФ обязывает нанимателя жилого помещения своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, а также несут с ним солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.
Часть 4 ст. 158 ЖК РФ устанавливает, что если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.
Оплату жилья и коммунальных платежей ответчик на счет ООО УК «Коммунальник» осуществлял не в полном объеме, поэтому истец обратился в суд с иском о взыскании образовавшегося долга за период с июня 2012 года по апрель 2014 года включительно в размере 34 401 рубля 94 коп, рассчитанного на основании тарифов, установленных Департаментом имущественных отношений г.о. Самара.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование исковых требований либо возражений против иска. Доказательств оплаты образовавшейся за указанный в исковом заявлении период задолженности ответчиком в суд не представлено.
Таким образом, ООО УК «Коммунальник» вправе требовать в судебном порядке с нанимателя жилого помещения плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом взысканию с ответчиков в пользу истца подлежит задолженность за период с июня 2012 года по апрель 2014 года включительно в размере 34 401 рубля 94 коп.
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При подаче искового заявления о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг истцом была оплачена государственная пошлина в размере 1292 рублей 06 копеек (л.д.4), поэтому указанная сумма подлежит взысканию с ответчика.
Руководствуясь ст. ст. 194, 196-198, 235 ГПК РФ, мировой судья
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО УК «Коммунальник» удовлетворить.
Взыскать с Шапошниковой <ФИО1> в пользу ООО УК «Коммунальник» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с июня 2012 года по апрель 2014 года включительно в размере 34 401 руб. 94 коп. и сумму оплаченной государственной пошлины в размере 1292 рублей 06 копеек.
Ответчик вправе подать заявление об отмене настоящего заочного решения мировому судье судебного участка № 30 Ленинского судебного района г.Самары Самарской области в течение семи дней со дня получения копии заочного решения. Настоящее заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинский районный суд г. Самары через мирового судью судебного участка № 30 Ленинского судебного района г.Самары Самарской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения. Мотивированное решение изготовлено 18.07.2014 годав совещательной комнате.
Мировой судья (подпись) М.Н.Ретина
Копия верна:
Мировой судья
Секретарь
