Дата принятия: 23 мая 2014г.
Номер документа: 2-1304/2014
к делу № 2-1304/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 мая 2014 года г. Майкоп
Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе:
председательствующего – судьи Ситниковой С.Ю.,
при секретаре судебного заседания Ачуговой Б.А.,
с участием представителя истца Долева С.С. по доверенности – Долевой Р.В.
представителя ответчика Аракелян Л.Л. по ордеру – адвоката Константинова А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Долева С.С. к Аракелян Л.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Долев С.С. обратился в суд с иском к ответчице о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В его обоснование указала, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок и расположенный на нем садовый дом, по адресу: <адрес>. Решением Майкопского городского суда от 22.07.2010г. указанный садовый дом признан пригодным для постоянного проживания. Ответчица Аракелян Л.Л. зарегистрирована в указанном садовом доме с 10.01.2013г. Она по месту регистрации не проживает и не проживала никогда. Была зарегистрирована временно под условием, что она снимается с регистрационного учета до конца 2013 года. Однако, свои обязательства не выполнила и осталась зарегистрированной по вышеуказанному адресу. В настоящее время ее местонахождение ему не известно, в родственных отношениях с ней не состоит, членом его семьи ответчица не является. Самостоятельного права на вышеуказанное жилое помещение ответчица не приобрела и в содержании садового дома участия не принимает. Регистрация ответчицы в жилом доме создает ему дополнительные материальные затраты по оплате коммунальных услуг, препятствует в полной мере пользоваться, распоряжаться и владеть принадлежащим ему на праве собственности садовым домом по своему усмотрению. В паспортном столе ему было указано, что снять ответчицу с регистрационного учета без ее присутствия не представляется возможным. Просит суд признать Аракелян Л.Л. утратившей право пользования спорным жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования, дала пояснения аналогичные изложенным в описательной части решения, просила иск удовлетворить полностью.
Представитель ответчицы, место жительства которой не известно, назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, адвокат Константинов А.А. иск не признал. В обоснование своих возражений пояснил, что ему не известна позиция ответчицы и отсутствуют полномочия на признание иска. Просил в иске отказать.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные Долевым С.С. исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Из справки Отдела ТИ по г.Майкопу №4/2012-3520 от 28.12.2012г. следует, что истцу на праве личной собственности принадлежит садовый домик, находящийся по адресу: <адрес>.
Также, из копии домовой книги и ответа ОФМС РФ по РА следует, что Аракелян Л.Л., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована по адресу: <адрес>, с 10.01.2013 года.
Однако, из справок №77 от 21.03.2014г., №85 от 09.04.2014г., №89 от 30.04.2014г. председателя ДНТ «Новая Весна» следует, что Аракелян Л.Л., ДД.ММ.ГГГГ г.р., по адресу: <адрес>, никогда не проживала, членом семьи Долева С.С. не является.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ истец как собственник имущества имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, по своему усмотрению совершать в отношении него любые действия, не противоречащие закону.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Как установлено в судебном заседании ответчица членом семьи собственника не является, в каких-либо договорных отношениях с ним не состоит, в спорном домовладении не проживает длительное время, в связи с чем, право пользования вышеназванным жилым помещением утратила.
При таких обстоятельствах иск Долева С.С. подлежит удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Долева С.С. к Аракелян Л.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Аракелян Л.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия Аракелян Л.Л. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 28 мая 2014 года.
Председательствующий – подпись С.Ю. Ситникова
